РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО, 23 июля 2026 года.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца адвоката Прокудина П.Н., гражданское дело по иску Есниковой Г.П., действующей за себя и в качестве законного представителя Есникова М.П., Есниковой М.П., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Есникова А.П., к Территориальному органу Администрации Надымского района администрации села Ныда, Администрации Надымского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма, установил:
Есникова Г.П., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Есникова А.П., обратились в суд с иском к Территориальному органу Администрации Надымского района Администрации села Ныда, Администрации Надымского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование иска указала, что *дата* между Есниковой Г.П. и ЗАО «Ныдинское» заключен договор *№ обезличен*, по условиям которого истцу на состав семьи из <данные изъяты> за плату во временное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в одноэтажном трехквартирном доме, которое расположено по адресу: <адрес> Согласно п. <данные изъяты> договора он действует в течении срока нахождения трудовых отношениях Нанимателя Есниковой с Наймодателем – ЗАО «Ныдинское», но в любом случае, не более <данные изъяты> лет. На момент заключения договора Есникова Г.П. была трудоустроена в ЗАО «Ныдинское» в должности зверовода, что подтверждается записями в трудовой книжке на ее имя. После вселения в спорное жилое помещение наниматель и члены ее семьи Есникова М.П. и Есников М.П. *дата* были зарегистрированы в нём по месту жительства. На имя Есниковой Г.П. были открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. *дата* у Есниковой М.П. родился сын Есников А. П., который при рождении был вселен в спорное жилое помещение как член семьи истцов и *дата* был зарегистрирован в нём по месту жительства. Впоследствии, спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Согласно выписке из ЕГРН от *дата* № *№ обезличен*, *дата* указанному жилому помещению присвоен кадастровый *№ обезличен* и в настоящее время оно находится в собственности <адрес> (Собственность 89:04:010101:1055-89/052/2022-1, *дата* 14:41:10). В <данные изъяты> года Есникова Г.П. обратилась в Территориальный орган Администрации Надымского района Администрацию села Ныда с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на которое получила отказ ввиду отсутствия правовых оснований для заключения договора социального найма. Просила признать за Есниковой Г.П., Есниковым М.П., Есниковой М.П., Есниковым А.П., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма. Просила обязать территориальный орган Администрации Надымского района Администрацию села Ныда заключить с Есниковой Г. П. договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с учетом лиц членов семьи истца.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Прокудин П.Н. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики своего представителя в судебное заседание не направили, в возражениях на иск не возражали против удовлетворения иска.
Третье лицо ЗАО «Ныдинское» в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск указал об отсутствии возражений по существу иска; указал, что в период работы в АО «Ныдинское» истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в доме, балансодержателем которого являлось АО «Ныдинское», строительство дома предприятие вело самостоятельно. В 2010 году весь жилой фонд, находящийся на балансе АО «Ныдинское» был передан в муниципальную собственность.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата*, заключенного с ЗАО «Ныдинское» в связи с трудовыми отношениями, Есниковой Г.П. на состав семьи из 3-х человек предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>. Согласно п. <данные изъяты> указанного договора, договор носил срочный характер (на срок трудовых отношений, но не более <данные изъяты> лет).
По истечении срока действия договора жилищные правоотношения истцы продолжили пользоваться жилым помещением.
Приказом Департамента муниципального имущества Администрации Надымского района жилой дом по адресу <адрес> внесен в реестр муниципального имущества муниципального округа Надымский район.
Согласно выписки из ЕГРН от *дата* правообладателем <адрес> в <адрес> с *дата* правообладателем является Муниципальный округ Надымский район ЯНАО.
В указанном жилом помещении с *дата* по настоящее время зарегистрированы наниматель Есникова Г.П. и члены ее семьи сын Есников М.П. и дочь Есникова М.П., а также внук Есников А.П.
Письмом от *дата* исх. *№ обезличен* Территориальным органом Администрации Надымского района Администрацией села Ныда Есниковой Г.П. отказано в заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.
Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, Администрацией Надымского района должен быть заключен договор социального найма, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд решил:
Признать за Есниковой Г. П., действующей за себя и в качестве законного представителя Есникова М. П., Есниковой М. П., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Есникова А. П., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.
Настоящее решение для <адрес>, как собственника жилого помещения - <адрес>, является основанием для заключения с Есниковой Г. П. договора социального найма жилого помещения, и включения в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя членов семьи нанимателя Есникова М. П., Есниковой М. П., Есникова А. П..
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 6.08.2026 года.
Копия верна. Судья суда
Решение не вступило в законную силу: 6.08.2026 года.
Подлинник хранится в деле № 2-1040/2026 в Надымском городском суде.