ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
<адрес>, ЯНАО 07 июля 2026 года
Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» к Рочевой Н. Е. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» обратилась в суд с иском к Рочевой Н.Е. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по состоянию на *дата* в размере 28 259 рублей 12 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов с *дата* по *дата* в размере 16162 рублей 69 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей, государственную пошлину оплаченную при подаче судебного приказа в размере 2 681 рубль 81 копейка. В обосновании заявленных требований указано, что Рочева П.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, уплату взносов производила несвоевременно. Истец неоднократно обращался с судебными приказами для взыскания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истцу стало известно, что собственник квартиры умерла. Открыто наследственное дело *№ обезличен*, согласно которого наследство приняла Рочева Н.Е. (том 1, л.д.5-7).
Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» в судебное заседании не явился, о времени и дате судебного заседания извещён *дата* (том 1, л.д.89).
Ответчик Рочева Н.Е. в судебное заседание не явился, извещена в порядке ст. 165.1 ГК РФ, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено отправителю *дата* (том 1, л.д.85-88).
Исследовав письменные материалы дела, материалы дела по судебным приказам, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Ф., субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утверждена Постановлением Правительства ЯНАО от *дата* N 1136-П.
Согласно сведениям ЕГРН на жилое помещение по адресу – ЯНАО, <адрес>, Кедровая 18, <адрес> право собственности зарегистрировано за Рочевой П.Е. (том 1, л.д. 36-37).
По материалам наследственного дела, Рочева П.Е. умерла в апреле 2025 года в <адрес> ЯНАО, актовая запись составлена *дата* (том 1, л.д. 44,53).
После смерти Рочевой П.Е. путём подачи заявления нотариусу наследство приняла ее сестра Рочева Н.Е. (том 1, л.д.54).
Согласно сведениям отдела записи актов гражданского состояния <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> умершая Рочева П.Е. на дату смерти детей не имела, в браке не состояла (том 1, л.д.42-44). Иные родственники – сестра Рочева Наталья и Жизневская (ранее Рочева) Л.Е. отказались от принятия своей доли наследства в пользу ответчика Рочевой Н.Е. (том 1, л.д. 55-56).
Поскольку после смерти сестры ответчик Рочева Н.Е. приняла по закону наследство в виде квартиры, расположенной по адресу – <адрес>, кадастровой стоимостью 1 804 255 рублей 53 копейки (том 1, л.д.65), одновременно с наследственным имуществом ответчик приняла и долги наследодателя (ст.1175 ГК РФ).
Неполучение ответчиком свидетельства о праве на наследство, как и отсутствие регистрации перехода права собственности на квартиру за ответчиком, не освобождают ее от оплаты задолженности, поскольку получение свидетельства является правом, но не обязанностью наследника. Также и в силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен* «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 2, 4 ст. 1152).
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Расчет задолженности и пени судом проверен, арифметически верен (том 1, л.д.13-14, 15-22).
Поскольку в судебном заседании установлен факт неоплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества, также непогашения имевшейся ко дню смерти наследодателя задолженности, доказательств погашения задолженности не представлено, таким образом по состоянию на *дата* задолженность в размере 28 259 рублей 12 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов с *дата* по *дата* в размере 16162 рубля 69 копеек подлежат взысканию.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд не находит оснований для применения ст.333 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно материалам дела, истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей платёжным поручением *№ обезличен* от *дата* (том 1, л.д.8).
Кроме того просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче судебных приказов *№ обезличен*, *№ обезличен*, *№ обезличен*, *№ обезличен* в размере 2 681 рубль 81 копейка.
Статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации определяет основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины.
Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *дата* N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", к заявлению о выдаче судебного приказа прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере, либо документ, подтверждающий право взыскателя на получение льготы по уплате государственной пошлины (статья 89, часть вторая статьи 123, абзац третий статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.36 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *дата* N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", следует, что в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возврату взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного возврат государственной пошлины при отмене судебного приказа не предусмотрен, поскольку уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа может быть только зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления), а юридически значимое действие, за которое она была оплачена, вынесение судебного приказа совершено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» к Рочевой Н. Е. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Рочевой Н. Е., родившейся *дата* (паспорт 7118 *№ обезличен*) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» (ИНН 8901998519, ОГРН 1148900000369) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, образовавшуюся по состоянию на *дата* в размере 28 259 (Двадцать восемь тысяч двести пятьдесят девять) рублей 12 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов за период с *дата* по *дата* в размере 16 162 (Шестнадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 13.07.2026 г.
Председательствующий: (подпись) В.С. Жижин
Копия верна:
Судья Надымского городского суда В.С. Жижин
Секретарь судебного заседания А.А. Гришан
Заочное решение суда не вступило в законную силу: 13.07.2026 г.
Подлинник хранится в деле № 2-1009/2026 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2026-001488-07