РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 18 ноября 2025 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Дурновой Г.А., при секретаре Анкушевой А.Г., с участием представителя истца – прокурора Голышмановского района Казанцева В.С., представителя ответчика Администрации Голышмановского муниципального округа Тюменской области – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2025 по исковому заявлению прокурора Голышмановского района Тюменской области в интересах Голышмановского муниципального округа Тюменской области к Администрации Голышмановского муниципального округа Тюменской области об обязании совершить действия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Голышмановского района Тюменской области, действующий в интересах Голышмановского муниципального округа Тюменской области, обратился в суд с иском к Администрации Голышмановского муниципального округа Тюменской области об обязании совершить действия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что на территории Голышмановского муниципального округа, в <адрес>, находится жилой дом, в котором уже более 10 лет никто не проживает, и на настоящее время не зарегистрирован, на учете в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, дом не состоит, в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» правоустанавливающие документы на него также отсутствуют, в реестр муниципальной собственности не включен. Отсутствие титульного владельца указанного объекта, а также режим бесхозяйного имущества нарушают права и интересы муниципального образования по владению, пользованию и распоряжения имуществом в соответствии с Конституцией РФ и федеральными законами, а также может привести к использованию имущества не по назначению, незаконному распоряжению им, что наносит ущерб интересам муниципального образования. На основании изложенного, прокурор просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по постановке на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, вышеуказанного жилого дома, а по истечении года со дня такой постановки – обратиться в суд с заявлением о признании в отношении него права муниципальной собственности.
В судебном заседании прокурор Голышмановского района поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.
Представитель ответчика Администрации Голышмановского муниципального округа требования искового заявления признал.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые и нежилые помещения относятся недвижимым вещам.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Бесхозяйной вещью, на основании ч.1 ст.225 ГК РФ, является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Материалами дела подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, так как собственника не имеет, не стоит на учете в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не значится в реестре муниципальной собственности, фактические владельцы также отсутствуют, дом является заброшенным (л.д.5-8, 10, 12, 14).
При таких обстоятельствах, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку бесхозное состояние дома приводит к использованию имущества не по назначению и нарушает интересы муниципального образования.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Голышмановского района Тюменской области в интересах Голышмановского муниципального округа Тюменской области удовлетворить.
Обязать Администрацию Голышмановского муниципального округа Тюменской области (ИНН <номер>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по постановке на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а по истечении года со дня такой постановки – обратиться в суд с заявлением о признании в отношении указанного объекта недвижимости права муниципальной собственности.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 18 ноября 2025 года.
Председательствующий Г.А. Дурнова