РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пегушиной О.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2026 по заявлению муниципального образования Нижневартовский район, действующего через администрацию Нижневартовского района, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, муниципальное унитарное предприятие «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство», администрация сельского поселения Зайцева Речка,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное образование Нижневартовский район, действующее через администрацию Нижневартовского района, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение гидротехническое с кадастровым номером №, глубиной 170 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, вид разрешенного использования - артезианская скважина. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более одного года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку никто прав на указанный объект не заявил, имеются основания для признания указанного имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества - сооружение гидротехническое с кадастровым номером №, глубиной 170 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, вид разрешенного использования - артезианская скважина.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство», администрации сельского поселения Зайцева Речка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о месте и времени его рассмотрения надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7-9).
В срок, установленный законом для обращения с заявлением в суд, собственник объекта недвижимости не нашелся. Самостоятельные поиски собственника вещи к результатам не привели, что подтверждается:
уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес> - Югры (л.д. 10);
уведомлением Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - Югры (л.д. 11);
сообщением об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об указанных объектах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (л.д. 12);
справками из архивного отдела администрации Нижневартовского района от ДД.ММ.ГГГГ и Управления архитектуры администрации Нижневартовского района от ДД.ММ.ГГГГ;
уведомлением №-исх-15973 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» (л.д. 13, 14).
В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрацией права на недвижимое имущество признается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, недвижимое имущество в виде сооружения гидротехнического с кадастровым номером №, глубиной 170 м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, вид разрешенного использования - артезианская скважина, является бесхозяйным, в установленном законом порядке принято на учет, до настоящего времени никто своих прав на объект недвижимости не заявлял, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества - сооружение гидротехническое с кадастровым номером №, глубиной 170 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, вид разрешенного использования - артезианская скважина
Решение является основанием для государственной регистрации администрацией Нижневартовского района права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.
Председательствующий: подпись О.В. Пегушина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>