ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2025 года с.Вагай, Вагайский район, Тюменская область
Вагайский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Храмова С.Б., при секретаре Плесовских О.В., с участием заместителя прокурора Вагайского района Спириной Н.С., истца Фазыловой З.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фазыловой З.У. к Ибрагимову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован прежними собственниками, у которых она купила квартиру. При этом с момента ее заселения в данную квартиру и по настоящее время, он там не проживает, но при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом его регистрации, что нарушает права истца.
Определением Вагайского районного суда Тюменской области от 06.11.2025 года, привлечен к участию в деле прокурор Вагайского района в Тюменской области.
Истец Фазылова З.У. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, по основаниям указанным в иске.
Заместитель прокурора Вагайского района Тюменской области Спирина Н.С., поддержала иск по заявленным требованиям, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, выехал из жилого помещения и проживает в ином месте.
Ответчик Ибрагимов Б.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд пришел к выводу рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, никто не может быть лишен жилища, если был вселен в него на законных основаниях.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации, Фазылова З.У. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, проживающие по адресу: <адрес>, в лице представителя по доверенности <данные изъяты>, продали, а Фазылова З.У., проживающая в <адрес> в лице представителя по доверенности <данные изъяты>, купила квартиру, находящуюся в <адрес> общей площадью 47 кв.м. за 50 000 рублей. Покупатель получает право собственности на данную квартиру после регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Данный договор подписан представителем продавцами и представителем покупателя на основании доверенностей и зарегистрирован в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика в квартире, где проживает истица, подтверждается сведениями, представленными по запросу суда, согласно которых Ибрагимов Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ответа на заявление, выданного МП в с.Вагай МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске от 14.09.2015 года, в снятии с регистрационного учета ответчика Ибрагимова Б.М. и иных граждан, Фазыловой З.У. было отказано, поскольку отсутствует решение суда, вступившее в законную силу.
В соответствии с п.п. е) п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Постановления правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 27.10.2025 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, следует Ибрагимова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он не проживает в указанном жилом помещении и не является членом семьи истцы. Проживая в ином месте, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, то есть бремя содержания имущества он не несет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. В связи с чем, ответчиком нарушаются права истицы как собственницы жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Ибрагимова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Вагайский районный суд Тюменской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026 г.
Судья: