РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., с участием помощника прокурора г. Лабытнанги Жезловой А.Г., при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остякова Александра Геннадьевича к Грязновой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Остяков А.Г. обратился в суд с иском к Грязновой Н.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., снятии с регистрационного учета. С мая 2022 года Грязнова Н.В. в названном жилом помещении не проживает, вещей своих в квартире не имеет. На требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует. Семейных и иных родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется, иных оснований, в том числе договорных у ответчика для пользования имуществом истца не возникало.
В судебном заседании истец Остяков А.Г. просил удовлетворить заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Кроме того, указал, что не настаивает на взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.
Ответчик Грязнова Н.В. участия в судебном заседании не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена по всем имеющимся у суда адресам места жительства.
Представитель Грязновой Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), адвокат Дегтерев А.В. полагал, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Приуральский» своего представителя в судебное заседание не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 169 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из материалов гражданского дела, квартира ..., находится в собственности Остякова А.Г., на основании Договора купли-продажи от 07.10.2021 (л.д. 13-26).
Согласно регистрационному досье МВД России от 25.05.2026, по адресу: ..., значится зарегистрированной, по месту жительства с 03.12.2021 по настоящее время Грязнова Н.В. (л.д. 38).
Из искового заявления и пояснений в судебном заседании следует, что ответчик Грязнова Н.В. не проживает в спорном жилом помещении с мая 2022 года, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу в настоящее время, не желает.
Согласно информации, поступившей из Каневского районного суда Краснодарского края от 30.06.2026, Грязнова Н.В. проживает по адресу: ....
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик Грязнова Н.В. членом семьи истца Остякова А.Г. не является.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, исходя из цели обращения истца в суд, в данном случае Грязнова Н.В. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком Грязновой Н.В. права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.
При установленных судом обстоятельствах иск о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
В силу ст. 198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
В судебном заседании Остяков А.Г. не настаивал на распределении судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Остякова Александра Геннадьевича - удовлетворить.
Признать Грязнову Наталью Владимировну, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженку ... (паспорт ...; СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 июля 2026 года.
Судья: ...
...
...