ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
председательствующего судьи Житинского А.В., при секретаре Синицыной М.А., с участием прокурора Дамировой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-205/2026 по исковому заявлению Бурейко Е.В. к Бурейко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация пгт. Излучинск, Бурейко С.А., Юрковец (Бурейко) А.А.,
УСТАНОВИЛ:
Бурейко Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с дочерями Бурейко (Юрковец) А.А. и Бурейко С.А., проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В договор социального найма включён ответчик, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Нижневартовского района от ДД.ММ.ГГГГ. Бурейко А.П. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, зарегистрирован не был. В проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не препятствовал, его отказ от проживания носит добровольный характер, в связи с чем, с учетом уточнения требований, просит признать Бурейко А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, от получения судебных извещений уклоняются, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежаще извещенным.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрение дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела или невозможности явки в суд, не предоставили.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Излучинск и Бурейко Е.В. (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Бурейко А.А. – дочь, Бурейко С.А. – дочь, Бурейко А.П. – родственных отношений нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.
В соответствии с актом о непостоянном проживании, подписанным соседями, проживающими в доме <адрес>, Бурейко А.П. в квартире № не проживает (л.д.13).
Согласно регистрационному досье Бурейко А.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался. Доказательств, свидетельствующих о препятствии пользованию спорной квартирой в ходе рассмотрения дела, не установлено.
Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
С учетом длительности отсутствия ответчика в спорном помещении, отсутствие попыток с его стороны ко вселению в квартиру, отказа нести обязанности по оплате и содержанию жилья, суд приходит к выводу о том, что Бурейко А.П. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца признаются обоснованными и подлежат удовлетворе6нию.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для внесения соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бурейко А.П. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский районный суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30.03.2026.
Председательствующий: подпись А.В. Житинский
<данные изъяты>
Подлинный документ находится в деле № 2-205/2026
Нижневартовского районного суда
УИД 86RS0003-01-2025-001871-81
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>