РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Прядко Е.М., при секретаре судебного заседания Дученко А.В., с участием: старшего помощника прокурора гор. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., адвоката Петова С.Ю. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма. Ответчик была включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. ФИО2 в спорном жилом помещении по договору социального найма не проживает с 2019 года, так как выехала за переделы Российской Федерации на территорию Украины. Не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, личных вещей в квартире она не имеет, следовательно, обязанности, предусмотренные договором социального найма, не исполняет. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов адвокату Петову С.Ю.
Представитель истца Петов С.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в адрес суда письменное заявление, в котором указывает, что по спорному адресу она никогда не проживала и проживать, не намерена. Каких-либо ее вещей в спорном жилом помещении нет, так как жилье было получено уже после ее отъезда из России в Украину. С исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО10 направил в адрес суда письменный отзыв, в котором указывает, что департамент действуя от имени городского округа <адрес> ЯНАО, является наймодателем по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение – <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи вселены: сын – ФИО9, сноха – ФИО2 и дочь – ФИО8 Полагает возможным удовлетворить исковые требования, при условии доказанности обстоятельств, указанных в исковом заявлении, также просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: <адрес>. В договор социального найма также включены члены семьи нанимателя: истца – ФИО9., сноха – ФИО2, дочь – ФИО8 (л.д. 13-14).
Из сведений о месте регистрации предоставленных ОМВД России по <адрес> следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Актом о проверке фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведёт с ним совместное хозяйство, не имеется. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не создавал. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, не установлено.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
...
...
....