ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.
с участием прокурора: Румянцева Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1680/2026 по исковому заявлению Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к Нежвединову Б.С., Нежвединовой Р.А.к. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с иском к Нежвединову Б.С., Нежвединовой Р.А.к. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований иска представитель истца указал, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от <дата> №КН ФИО16 предоставлена в срочное пользование трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа.
Управление делами Правительства автономного округа в соответствии с Положением и постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.05.2012 N? 398-П наделено правами по осуществлению функции и полномочий по осуществлению действий по защите имущественных прав и законных интересов автономного округа и является уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения жилищным фондом автономного округа.
В соответствии с п. 4 Договора найма в качестве совместно проживающих граждан включены: Нежвединов Б.С. и Нежвединова Р.А.к., являющиеся родителями Нанимателя. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.
ФИО11 3.Б., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, обратилась с иском в Салехардский городской суд (гражданское дело N? 2-1340/2026) о признании разными семьями ее и ФИО3, ФИО7 Али кызы.
В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца Бондарь К.И., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу, однако в деле имеются сведения отчета о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором, согласно которого извещение 22.07.2026 прибыло в место вручения, 29.07.2026 истек срок хранения и возвращено в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Прокурор дал заключение по делу об удовлетворении требований иска.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ч.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владения и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учетом требования, установленных гражданским и жилищным законодательством.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Управление делами Правительства автономного округа в соответствии с Положением и постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.05.2012 N? 398-П наделено правами по осуществлению функции и полномочий по осуществлению действий по защите имущественных прав и законных интересов автономного округа и является уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения жилищным фондом автономного округа.
На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от <дата> №КН ФИО6 предоставлена в срочное пользование трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.5-8) Указанное жилое помещение находится в государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа. В п. 4 Договора найма в качестве совместно проживающих граждан включены: Нежвединов Б.С. и Нежвединова Р.А.к., являющиеся родителями Нанимателя. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. (л.д. 11-14)
В соответствии с ст.40-5 Закона 36-ЗАО порядок и условия предоставления жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма, аренды жилого помещения, в том числе жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, расположенных за пределами автономного округа, устанавливаются постановлением Правительства автономного округа.
Указанный Порядок, на момент спорных правоотношений был утвержден Постановлением Правительства ЯНАО от 16.10.2024 N 553-П "Об утверждении Порядка управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа". (Далее Порядок).
Согласно п.1.4 Порядка 1.4. Применительно к Порядку членами семьи заявителя (нанимателя) являются: супруг (супруга); несовершеннолетние дети до 18 лет заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные, подопечные); дети заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленные (удочеренные)), осваивающие образовательные программы основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, высшего образования (программы бакалавриата, специалитета, магистратуры) по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не являющиеся отдельной семьей (не вступившие в брак и (или) не имеющие на иждивении несовершеннолетних детей); иные лица, признанные членами семьи заявителя (нанимателя) в судебном порядке и (или) находящиеся под попечительством заявителя (нанимателя) и соответствующие критериям нуждаемости, установленным частью 2 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО.
Согласно ч.2 ст.40-4 Закона N 36-ЗАО нуждающимися в жилом помещении жилищного фонда автономного округа коммерческого использования признаются граждане:
1) не являющиеся в населенном пункте, в котором они претендуют на получение жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования:
а) нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
б) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилых помещений;
Согласно п.2.18 Порядка в договор найма в качестве граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем, могут быть включены только члены его семьи, указанные в пункте 1.4 Порядка.
Из указанных положений следует, что право на проживание в жилом помещении жилищного фонда автономного округа коммерческого использования наряду с нанимателем имеют право только члены его семьи, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, они утрачивают право пользования жилым помещением предоставленным нанимателю на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования.
Согласно положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В производстве Салехардского городского суда находится гражданское дело №2-1340/2026 по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 к ФИО3, ФИО7 Али кызы о признании разными семьями. (л.д.28-29) Из указанного следует, что наниматель ФИО6 сама определила, что ответчики не являются членами ее семьи, следовательно они утратили право пользования жилым помещением жилищного фонда автономного округа коммерческого использования и требования иска в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении на основании настоящего решения суда.
В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 333.20. ч. 1 п. 8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики от уплаты государственной пошлины не освобождены, в связи с чем с них подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 10 000 рублей, с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198,237-238 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Нежвединова Б.С., Нежвединову Р.А.к. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Принятие указанного решения является основанием для снятия Нежвединова Б.С., Нежвединову Р.А.к. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Нежвединова Б.С. (паспорт №), Нежвединову Р.А.к. (паспорт №) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 10 000 рублей, с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 13.08.2026.
Председательствующий К.В. Лисиенков