ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием прокурора Патлатюк Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> ОВ к <данные изъяты> МВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец <данные изъяты> О.В. обратилась в суд с заявлением к <данные изъяты> М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли продажи от 25.06.2013.
Ответчик <данные изъяты> М.В., зарегистрированный в жилом помещении с *дата* по настоящее время, 28.03.2023 из данного жилого помещения выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет, адрес фактического места проживания ответчика истцу не известен.
Истец просит признать ответчика <данные изъяты> М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец <данные изъяты> О.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик <данные изъяты> М.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Заслушав прокурора Патлатюк Д.А., полагавшую, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.
В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер *№ обезличен*, принадлежит истцу на основании договора купли продажи от *дата*, данное обстоятельство подтверждается Выпиской ЕГРН от 21.06.2026.
Ответчик <данные изъяты> О.В. в указанном жилом помещении не проживает с 28.03.2023, выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет, адрес места проживания истцу не известен. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца нарушает права собственника, влечет начисление жилищно-коммунальных услуг.
Согласно регистрационному досье <данные изъяты> МВ, *дата* г.р., зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с *дата* по настоящее время.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника, а их бездействие, выразившееся в неисполнении обязанности по снятию с регистрационного учета, существенно нарушает права истца как собственника спорного жилья.
Истец <данные изъяты> О.В. в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, также между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о его проживании, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска <данные изъяты> О.В. о признании <данные изъяты> М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Признать <данные изъяты> Валерьевича (паспорт *№ обезличен*) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты> МВ с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов