УИД 89RS0003-01-2026-001731-54 копия
Дело № 2-1109/2026
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО
24 августа 2026 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя заявителя Белогорцевой Е.П.гражданское дело по заявлению Территориального органа Администрации Надымского района Администрации поселка Заполярный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж *№ обезличен*, кадастровый *№ обезличен*,
УСТАНОВИЛ:
ТО Администрации Надымского района Администрация п. Заполярный обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что *дата* объект недвижимого имущества: гараж, назначение: нежилое помещение, площадью 25,4 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый *№ обезличен*, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от *дата* *№ обезличен*У. Со дня постановки данного объекта на учет, т.е. с *дата*, никто о своих правах на него не заявил. Объект недвижимости не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости, со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год, в связи с чем просили признать за муниципальным округом Надымский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж площадью 25,4 кв.м., кадастровый *№ обезличен*, расположенный по адресу: <адрес>
В дальнейшем дополнительно указали, что земельный участок с кадастровым номером *№ обезличен* на котором располагается объект недвижимости, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, договорные отношения по продаже или аренде земельного участка отсутствуют, разрешение на строительство объекта не выдавалось, земельный участок под строительство гаража не выделялся. *дата* сотрудниками Администрации п. Заполярный был произведен осмотр объектов, расположенных на указанном земельном участке, в ходе которого был осмотрен гараж *№ обезличен*, на момент осмотра гаража какого-либо имущества в нем обнаружено не было (л.д. 62-63).
Представитель заявителя Белогорцева Е.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила заявление удовлетворить.
Управление Росреестра по ЯНАО своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.
Информация о принятии дела, времени и месте предварительного судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Решением Думы Надымского района от 21.10.2020 года № 31 путем учреждения создан территориальный орган Администрации Надымского района – Администрация п. Заполярный, утверждено Положение об Администрации п. Заполярный (л.д. 16).
Согласно данному Положению Администрация п. Заполярный является территориальным органом – структурным подразделением Администрации Надымского района, осуществляющим полномочия Администрации Надымского района по решению вопросов местного значения на территории пгт. Заполярный, в пределах, установленных настоящим Положением, к полномочиям которого в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, относятся, в том числе: осуществление прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в оперативном управлении; осуществление прав владения и распоряжения в отношении имущества казны муниципального округа Надымский район, предназначенного для решения вопросов местного значения муниципального округа Надымский район на территории поселка; осуществление юридических действий, связанных с отчуждением муниципального имущества и приобретением имущества в муниципальную собственность; осуществление мероприятий по регистрации прав муниципального округа Надымский район на недвижимое имущество, транспортные средства, предназначенные для решения вопросов местного значения муниципального округа Надымский района на территории поселка в установленном законодательством порядке; осуществление мероприятий по выявлению бесхозяйного движимого и недвижимого имущества на территории поселка, совершение юридически значимых и иных действий, направленных на обеспечение принятия на учет и снятия с учета объектов бесхозяйного имущества; осуществление от имени муниципального округа Надымский район юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального округа Надымский район (л.д. 17-34).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: наименование: гараж, назначение: нежилое, площадью 25,4 кв.м., кадастровый *№ обезличен*, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости *дата*, запись *№ обезличен*У (л.д. 49-50).
По сообщению Отдела технической инвентаризации в г. Надыме ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка» представление сведений о зарегистрированных до *дата* правах на гараж *№ обезличен*, участок *№ обезличен* расположенный по адресу: <адрес>, невозможно в связи с отсутствием информации об указанном объекте недвижимости в архиве учреждения (л.д. 52-53).
В соответствии с сообщением МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Департамента муниципального имущества Администрации Надымского района объект – гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером *№ обезличен* в реестре федерального имущества не значится, судебные споры в отношении указанного гаража отсутствуют (л.д. 54).
Согласно пояснениям ООО «Газпром трансгаз Югорск» в лице Ныдинского ЛПУМГ – филиала ООО «Газпром трансгаз Югорск» филиал не располагает информацией о строительстве объекта недвижимого имущества с кадастровым номером *№ обезличен*. ООО «Газпром трансгаз Югорск» никогда не владело земельным участком, на котором находится указанный объект недвижимого имущества, не принимало участие и не финансировало его строительство, правопритязаний на спорный объект не имеет (л.д. 56).
По сообщению Департамента градостроительной политики и земельных отношений Администрации Надымского района разрешение на строительство объекта недвижимости с кадастровым номером *№ обезличен*, местоположение: <адрес> не выдавалось (л.д. 64).
В соответствии с актом осмотра объектов от *дата* специалистами Администрации п. Заполярный *дата* произведен осмотр, в т.ч., гаража *№ обезличен*, расположенного по адресу: <адрес> Осматриваемый гараж представляет собой одноэтажное строение, окрашен в серый цвет. На момент осмотра гараж находится в закрытом состоянии, каких-либо следов эксплуатации гаража не установлено, открыв дверь гаража, установлено, что какого-либо имущества в нем нет (л.д. 65-66).
Данные обстоятельства также подтверждаются фототаблицей к акту осмотра объектов от *дата* (л.д. 68-70).
Согласно акту осмотра недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, от *дата*, межведомственной рабочей группой для проведения проверки бесхозных (расселенных) зданий, объектов, обладающих признаками бесхозяйного имущества, расположенных на территории п. Заполярный, произведен визуальный осмотр территории п. Заполярный на предмет выявления заброшенных недостроенных и неэксплуатируемых зданий и сооружений, в результате которого выявлен, в т.ч., гараж *№ обезличен*, местоположение – <адрес>, представляющий собой нежилое здание, год завершения строительства объекта недвижимости *дата*, площадь – 25.4, кв.м., состояние удовлетворительное. При проведении осмотра установлено, что собственник отсутствует (л.д. 75-79).
Таким образом, как следует из представленных суду доказательств, объект недвижимости – нежилое помещение: гараж *№ обезличен* площадью 25,4 кв.м., кадастровый *№ обезличен*, расположенный по адресу: <адрес> собственников не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями об отсутствии иных лиц, могущих заявить о своих правопритязаниях на указанное имущество, что свидетельствует об отсутствии спора о праве, принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, на протяжении года после постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного о наличии прав на указанное имущество никем не заявлено, в связи с чем заявитель правомерно обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного суд полагает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку годичный срок, установленный ст. 225 ГК РФ, истек, сведения о наличии собственников недвижимого имущества отсутствуют, и объект недвижимости принят на учет в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 292-293, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Территориального органа Администрации Надымского района Администрации поселка Заполярный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж *№ обезличен*, кадастровый *№ обезличен*, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Надымский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж *№ обезличен*, площадью 25,4 кв.м., кадастровый *№ обезличен* расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2026 г.
Копия верна судья: Н.А. Антипова
Секретарь суда__________
Решение суда не вступило в законную силу 04.09.2026 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-1109/2026 в Надымском городском суде.
УИД 89RS0003-01-2026-001731-54