РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 24 февраля 2026 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н., при секретаре Тараскиной Ю.Г., с участием представителя истца Сенатова О.А. – Елисеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2026 по исковому заявлению Сенатова Олега Александровича к Сенатову Николаю Александровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сенатов О.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, д. 26, в порядке наследования после смерти матери. Требования мотивированы тем, что после смерти матери, он и ответчик Сенатов Н.А. вступили в права наследования на земельный участок 1/177 доли в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 72:07:1309001:741, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и на земельный участок с кадастровым номером 72:07:1307001:66, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, участок 26, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Ранее спорный объект недвижимости принадлежал его отцу - Сенатову А.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была супруга Сенатова А.Л., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. После смерти матери также открылось наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. При обращении к нотариусу ему в устной форме было разъяснено, что для признания права собственности на данный жилой дом необходимо обратиться в суд в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом.
Истец Сенатов О.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просил провести судебное заседание без его участия, с участием его представителя (л.д. 215, 223).
Представитель истца Сенатова О.А. – Елисеева Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, отвечая на вопросы суда, пояснила, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом, поэтому он не был включен в состав наследства.
Ответчик Сенатов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил провести судебное заседание без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 217).
Представитель третьего лица Администрации Голышмановского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва просил провести судебное заседание без его участия и принять решение по своему усмотрению, исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания (л.д. 113).
Третьи лица Лутошкин С.Л., Сенатов А.А., Сенатов А.А., Скипина О.А., Сенатов М.А. в судебное заседание не явились, согласно телефонограмм просили судебное заседание провести без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 217-219, 221-226).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельства о рождении Сенатов Олег Александрович родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются Сенатов Александр Павлович и Лутошкина Альберта Леонидовна (л.д. 12).
Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Сенатовым А.П. и Лутошкиной А.Л. заключен брак, жене присвоена фамилия «Сенатова» (л.д. 11).
Как усматривается из копии свидетельства о смерти Сенатова Альберта Леонидовна умерла ДД.ММ.ГГГГ, Сенатов Александр Павлович умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).
Согласно выписки из похозяйственной книги Сенатов О.А. зарегистрирован и проживает по адресу: Тюменская область, Голышмановский муниципальный округ, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, д. 26 (л.д. 14), что также подтверждается сведениями сектора по делам архивов Администрации Голышмановского муниципального округа (л.д. 25-63 об.).
Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, уведомление ГБУЗ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» подтверждают отсутствие зарегистрированных в установленном порядке прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, д. 26 (л.д. 22, 24).
Согласно информации Администрации Голышмановского муниципального округа объект недвижимости, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, д. 26 не является муниципальной собственностью муниципального образования Голышмановского муниципального округа (л.д. 23).
После смерти Сенатова Александра Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками в 1/3 доле являются супруга Сенатова Альберта Леонидовна, сын Сенатов Олег Александрович, сын Сенатов Николай Александрович, наследство состоит из: 1/59 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5340000 кв.м. с кадастровым номером № 72:07:1309001:741, находящийся по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, Среднечирковское сельское поселение, в 4 км около д. Усть-Малые Чирки, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственных целей (л.д. 135-135 об.); в 1/3 доле является сын Сенатов Олег Александрович, сын Сенатов Николай Александрович, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 72:07:1307001:66, адрес (местоположение): Тюменская область, Голышмановский район, деревня Усть-Малые Чирки, улица 60 лет СССР, 26, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации 23 мая 2012 года, регистрационный номер 72-72-05/007/2012-149, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 159-160 об).
После смерти Сенатовой Альберты Леонидовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками в 1/2 доле являются сын Сенатов Олег Александрович, сын Сенатов Николай Александрович, наследство состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:1307001:66, адрес (местоположение): Тюменская область, Голышмановский район, деревня Усть-Малые Чирки, улица 60 лет СССР, 26, объект принадлежал Сенатову Александру Павловичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была супруга Сенатова Альберта Леонидовна, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на праве собственности, дата регистраци 23 мая 2012 года, регистрационный номер 72-72-05/007/2012-149, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 185-186 об); в 1/2 доле являются сын Сенатов Олег Александрович, сын Сенатов Николай Александрович, наследство состоит из: 1/177 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:1309001:741, адрес (местоположение): Тюменская область, Голышмановский район, Среднечирковское сельское поселение, в 4 км около деревни Усть-Малые Чирки, объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации 04 февраля 2014 года, регистрационный номер 72-72-05/005/2014-046, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 187-188 об.).
Таким образом, судом установлено, что Сенатов О.А. является сыном Сенатовой А.Л., истец вступил в права наследования в течение установленного законом 6-ти месячного срока после смерти Сенатовой А.Л. на часть наследуемого имущества, в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сенатова Олега Александровича – удовлетворить.
Признать за Сенатовым Олегом Александровичем (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери – Сенатовой Альберты Леонидовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Усть-Малые Чирки, ул. 60 лет СССР, д. 26.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 26 февраля 2026 года.
Председательствующий Ю.Н. Шустова