РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 12 марта 2026 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А., при секретаре Анкушевой А.Г., с участием заместителя прокурора Голышмановского района Тюменской области Зайцевой Е.В., истца Красновой ФИО11., ее представителя – адвоката ФИО7, представителя ответчика Бакланова ФИО12., местонахождение которого неизвестно, - адвоката ФИО10, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2026 по исковому заявлению Красновой ФИО13 к Бакланову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику и признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является собственниками указанного жилого помещения, в котором она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика Бакланова ФИО15., с которым в тот период времени проживала без официальной регистрации брака. В конце ДД.ММ.ГГГГ года они с Баклановым ФИО16. расстались, последний выехал из ее дома, забрав свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время о его местонахождении ей ничего неизвестно, а его регистрация нарушает ее право, в частности увеличивает ее расходы на содержание дома, поскольку вывоз ТБО оплачивается от количества зарегистрированных в доме лиц.
В судебном заседании истец Краснова ФИО17. поддержала требования искового заявления по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что Бакланова ФИО18. зарегистрировала по его просьбе, так как когда они начали сожительствовать он нигде не был прописан и собственного жилья не имел. После того, как он ушел от нее, больше они с ним не общались, и где он проживает в настоящее время – ей неизвестно. Бремя содержания жилым помещением несет полностью она. Отвечая на вопросы суда, пояснила, что предоставляла право проживания ответчику исключительно в связи с наличием фактических брачных отношений, а после их прекращения требовала от Бакланова ФИО19. сняться с регистрационного учета.
Представитель истца – адвокат ФИО7 также просил удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, только с согласия последнего, а при отсутствии такого, он не приобрел право пользования жилым помещение по иным основаниям.
Ответчик Бакланов ФИО20. извещался судом по месту регистрации, которое является его последним известным местом жительства, однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, и для представления его интересов судом был назначен представитель – адвокат ФИО10, который в судебном заседании об удовлетворении исковых требований возражал в связи с неизвестностью позиции ответчика.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка под ним (л.д.10, 11, 78-79, 80-81).
Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12, 13-14).
Платежными документами подтверждается бремя несения жилого дома исключительно истцом (л.д.15-39).
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, являющиеся соседями истца, подтвердили факт недолгого проживания ответчика Бакланова ФИО21. в доме Красновой ФИО22 и его отсутствия в нем в течение последних 3-х лет.
Согласно пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Бакланов ФИО23. был зарегистрирован и проживал в жилом доме, принадлежащем истице, с ее согласия в связи с фактическим наличием брачных отношений без официальной регистрации брака в органах ЗАГС, однако, после прекращения фактических брачных отношений он добровольно покинул жилое помещение, принадлежащее истцу, не снявшись с регистрационного учета при отсутствии согласия истца, в связи с чем требования искового заявления подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой ФИО24 удовлетворить.
Признать Бакланова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <номер>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 13 марта 2026 года.
Председательствующий Г.А. Дурнова