№2-757/2026
УИД 89RS0002-01-2026-001305-27
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В., при секретаре судебного заседания Колесниченко М.С., с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Жезловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ямалтрансвзрыв» к Максименко Людмиле Егоровне, Гончарову Вячеславу Анатольевичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, установил:
ЗАО «Ямалтрансвзрыв» обратилось в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Максименко Л.Е., Гончарову В.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что ЗАО «Ямалтрансвзрыв» является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, .... С ДД/ММ/ГГ в спорную квартиру был вселен ответчик Гончаров В.А., а с ДД/ММ/ГГ в квартиру была вселена ответчик Максименко Л.Е. С согласия собственника ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. С 2015 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, личных вещей в помещении не хранят. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинилось. Соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами отсутствует. Связи с ответчиками нет, где сейчас проживают неизвестно, в связи с чем не представляется возможным добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилье существенно ограничивает права юридического лица по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Определением судьи в порядке подготовки дела к слушанию от 18 июня 2026 года к участию в деле в соответствии со ст.45 ГПК РФ привлечен прокурор г.Лабытнанги.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «Ямалтрансвзрыв» участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Максименко Л.Е., Гончарову В.А. участия в судебном заседании не принимали, извещались по адресу регистрации, иной информацией о месте их проживания суд не располагает.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Принимая во внимание, что иные сведения о месте жительства, трудоустройстве ответчиков не установлены, суд признает извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Приуральский», участия в судебном заседании также не принимал, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Жезловой А.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам от ДД/ММ/ГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... находится в собственности ЗАО «Ямалтрансвзрыв», на основании договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ (л.д. 30, 11-12, 13).
Как следует из регистрационного досье на Гончарова В.А., с ДД/ММ/ГГ он значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ЯНАО, ... (л.д. 33).
Как следует из регистрационного досье на Максименко Л.Е., с ДД/ММ/ГГ он значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ЯНАО, ... (л.д. 36).
В исковом заявлении истец приводит доводы о том, что жилое помещение по адресу: ЯНАО, ... было предоставлено ответчикам по устному согласию собственника. С 2015 года ответчики в добровольном порядке освободил спорное жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялись.
Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики, сохраняют регистрацию по адресу ЯНАО, ... однако фактически в данном жилом помещении не проживают.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит требования ЗАО «Ямалтрансвзрыв» о признании Максименко Л.Е. и Гончарова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом жилищные права ответчиков не нарушаются, поскольку они добровольно выехали из спорного жилья.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ямалтрансвзрыв», удовлетворить.
Признать Максименко Людмилу Егоровне, ДД/ММ/ГГ года рождения, и Гончарова Вячеслава Анатольевича, ДД/ММ/ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ....
Настоящее решение является основанием для снятия Максименко Людмилы Егоровны, ДД/ММ/ГГ года рождения и Гончарова Вячеслава Анатольевича, ДД/ММ/ГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2026 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья О.В. Михайлова