РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2026 года с.Вагай Вагайского района Тюменской
Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., при секретаре Плесовских О.В., с участием помощника прокурора Вагайского района Тюменской области Шулинина Д.А., истца Деминой Е.М., представителя истца Муратовой Э.З., представителя ответчика Демина М.Н., - адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Малькова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деминой Е.М. к Демину М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Демина Е.М. обратилась в суд с иском к Демину М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ответчик был зарегистрирован в доме истца как ее сын. Однако в настоящее время истец и ответчик не живут совместной жизнью. Ответчик не проживает в указанном доме длительное время. Истцу приходится платить коммунальные услуги за обслуживание дома с учетом регистрации ответчика. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере принадлежащим истцу недвижимым имуществом, она заявляет в суд требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, и считает, что ее требование обоснованно, и имеются основания для признания утратившими право пользования ответчика.
В судебном заседании по причине невозможности установления места нахождения ответчика, местожительство которого неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Малькова М.Н. представителем ответчика Дёмина М.Н.
В судебном заседании истец Демина Е.Н и представитель истца Муратова Э.З просят удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Демин М.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу.
Представитель ответчика - адвокат Мальков М.Н. просит в удовлетворении иска отказать.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, помощника прокурора Вагайского района Тюменской области, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцу Дёминой Е.М., принадлежит на праве собственности квартира, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним.
Как следует из ответа ОП №1 МО МВД России «Тобольский» на обращение Дёминой Е.М. гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства на основании заявления гражданина либо в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договора № о передаче квартиры в собственность <данные изъяты> передана квартира по адресу: <адрес>, на него и членов его семьи – <данные изъяты>.
Согласно повторного свидетельства о рождении <данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся <данные изъяты> (свидетельство о рождении серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство о смерти серии I-МН № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно повторного свидетельства о смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельства о рождении Дёмин М.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся <данные изъяты>, <данные изъяты> (свидетельство о рождении серии IV-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно повторного свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгли брак на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия <данные изъяты> (свидетельство о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из домовой книги в <адрес> по <адрес> проживающими числятся: <данные изъяты> года рождения; Демина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> года рождения; дети: <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты> года рождения.
Из представленной информации Отделения №1 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти по данному адресу зарегистрированным по месту жительства никто не значится.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 60,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер: №
<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ФР №, что также подтверждается справкой о смерти №№.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ сведения о правах Дёмина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщения УМВД России по г.Семфирополю заявление Деминой Е.М. об установлении местонахождения сына – Демина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено, что гражданин Демин М.Н. длительное время проживает по адресу: <адрес> связи с чем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Деминой Е.М. отказано в возбуждении уголовного дела.
Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании подтвердили факт того, что Дёмин М.Н. длительное время не проживает по адресу: <адрес>
В соответствии со справкой, а также платёжным документом АО «Энергосбытовая компания «Восток» Демина Е.М. имеет лицевой счет: №, а также оплачивает коммунальные услуги, задолженность отсутствует.
Судом установлено, что ответчик Дёмин М.Н. не является собственником квартиры, истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Дёмин М.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой, никаких законных оснований пользования им он не имеет, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, в связи с чем, требовании истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дёминой Е.М. к Дёмину М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Дёмина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Дёмина М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 года.
Судья С.Н. Симонов