РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблова Н.В., при секретаре Мухлыниной А.В., с участием помощника прокурора г. Салехарда Солода Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Салехарда к Лебединец А.Е., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением жилого помещения, установил:
Администрация г. Салехарда обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Лебединец А.Е., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мкрн. Обдорский, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчик Лебединец А.Е. является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №-СН. Согласно дополнительному соглашению к договору в качестве членов семьи нанимателя вселены 4 члена семьи. Распоряжением администрации г. Салехард от 06.11.2019 №-р, многоквартирный <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.
Ответчики Лебединец А.Е., ФИО3, ФИО2 состоят на учете в Администрации города Салехард в составе семьи Лебединец А.Е. в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма от 01.06.2018 и числятся под №. Вместе с тем, Лебединец А.Е. и ее членами семьи документы для подтверждения статуса нуждающихся в жилых помещения не представлены.
Администрацией г. Салехард Лебединец А.Е. предложено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 55,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Салехард, мкрн. Обдорский, <адрес>, при этом ответчики продолжают состоять на соответствующем учете и будут обеспечены по норме предоставления в порядке очерёдности.
Представитель истца администрация г. Салехард Зорина Т.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Лебединец А.Е., ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, давшего заключение о наличии оснований для удовлетворений требований иска, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчик Лебединец А.Е. является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 20.10.2010 №. Согласно дополнительному соглашению от 05.02.2018 № и от 30.09.2025 № к договору в жилое помещение вселено 4 человека в качестве членов семьи нанимателя.
Распоряжением администрации г. Салехард от 06.11.2019 №-р многоквартирный <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.
Администрацией г. Салехард Лебединец А.Е. предложено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 55,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Салехард, мкрн. Обдорский, <адрес>. Согласия от всех совершеннолетних членов семьи не получено, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.072009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Ответчики Лебединец А.Е., ФИО3, ФИО2 состоят на учете в Администрации города Салехард в составе семьи Лебединец А.Е. в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма от <дата> и числятся под №. При этом ответчики продолжат состоять на соответствующем учете и будут обеспечены по норме предоставления в порядке очередности. Однако до настоящего времени Лебединец А.Е. и ее членами семьи документы для подтверждения статуса нуждающихся в жилых помещения не представлены.
В соответствии с распоряжением главы г. Салехарда спорный дом признан аварийным.
Администрация г. Салехард располагает свободным жилым помещением по адресу: г. Салехард, мкрн. Обдорский, <адрес>.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным, оборудовано электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением. Общая площадь жилого помещения не менее ранее занимаемого.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 20 000 рублей, в равных долях, с учетом округления, по 10 000 рублей с каждого совершеннолетнего члена семьи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление администрации города Салехарда удовлетворить.
Признать Лебединец А.Е., паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, ИНН №, ФИО4, ИНН №, ФИО5, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, <адрес>.
Взыскать с Лебединец А.Е., паспорт №, ФИО2, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 10 000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий Н.В. Коблов