РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Липчинской Ю.П., при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Салехард к Старовойтову Р.В. об изъятии объектов недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к Старовойтову Р.В. об изъятии объектов недвижимости. В обоснование иска указано, что распоряжением администрации г. Салехард от 14.01.2020 г. №-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежит сносу. Ответчикам было предъявлено требование о необходимости в течение 6 месячного срока произвести снос жилого дома, собственником квартиры, которой ответчик является. Указанные требования в шестимесячный срок не выполнены. В соответствии с положениями п. 10 ст. 32 ЖК РФ, п. 3 ст. 56.2, п.л. 4, п. 2 ст. 56.3, ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, издано постановление администрации муниципального образования город Салехард № от <дата> «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд», которым земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также <адрес> данном доме изъяты для муниципальных нужд. Согласно отчета об оценке, подготовленного ООО «Аксерли» размер возмещения за жилое помещение, составляет 6 535 730 рублей. Поскольку жилое помещение было приобретено после признания дома аварийным и подлежащим сносу, то выкупная цена за изымаемые объекты недвижимости была установлена в соответствии с требованиями ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере цены, установленной договором купли-продажи, но не превышающем выкупную цену на день изъятия. Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, но до настоящего времени соглашение с ответчиком о выкупе принадлежащего ему на праве собственности объектов недвижимости не достигнуто. В связи чем истец обратился с настоящим иском в суд, в котором просит изъять для муниципальных нужд вышеуказанное жилое помещение и долю в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок в размере 5 500 00 рублей, выселить ответчика из него и снять с регистрационного учета, признать право муниципальной собственности на изымаемое имущество.
Представитель администрации г. Салехард Зорина Т.И. действующая на основании доверенности № от 12.01.2026 года, поддержала исковые требования администрации г. Салехард, просила удовлетворить в полном объеме, изъять объект недвижимости для муниципальных нужд, определив выкупную стоимость в соответствии с требованиями ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Ответчики Старовойтов Р.В. в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Участвующий в деле помощник прокурора г. Салехарда Солод Р.А. дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований с учетом признания иска, который не противоречит закону.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в дело, суд приходит к следующему.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчику.
В соответствии с абз.2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что процедура изъятия жилого помещения у ответчика соблюдена. Выкупная цена определена в соответствии с требованиями ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ,, признание иска заявлено в пределах требований истца, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, то суд не находит оснований, для отказа в принятии признания иска ответчиком, и полагает возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Салехард – удовлетворить.
Изъять у Старовойтова Р.В. принадлежащие ему на праве общей долевой собственности объекты недвижимости: <адрес> в г. Салехард с кадастровым номером №, а также изъять долю в праве в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером № путём выплаты Старовойтову Р.В. выкупной цены в размере 5 500 000 рублей.
Взыскать с администрации г. Салехард в пользу Старовойтова Р.В. за изымаемое недвижимое имущество 5 500 000 рублей.
После уплаты выкупной цены Старовойтову Р.В., прекратить право собственности Старовойтова Р.В. на принадлежащие ему объекты недвижимости: <адрес> в г. Салехард с кадастровым номером №, а также долю в праве в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, включая земельный участок с кадастровым номером №, после чего признать за муниципальным образованием г. Салехард право собственности на указанное недвижимое имущество.
После выплаты выкупной цены за изымаемые объекты недвижимости, и прекращения права собственности Старовойтова Р.В., на вышеуказанное жилое помещение, признать Старовойтова Р.В. утратившим право пользования данным жилым помещением и выселить его из этого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Старовойтова Р.В. предоставить в управление жилищной политики администрации г. Салехард реквизиты для перечисления выкупной стоимости в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд ЯНАО.
Решение в окончательной форме изготовлено – 23.09.2026 года.
Председательствующий Ю.П. Липчинская