ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Абуезидовой (Ольшевской) Д. В., Ольшевскому Р. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе обратилось в суд с иском к Абуезидовой (Ольшевской) Д.В., Ольшевскому Р.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение (горячая вода), холодное водоснабжение (питьевая вода), тепловая энергия для ГВС, отопление, холодная вода для ГВС). Ольшевская Д.В., Ольшевский Р.Л., проживающие по адресу: <адрес>, лицевой счет *№ обезличен*, являются потребителями коммунальных услуг. В период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчиков. Однако в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период у ответчиков, по состоянию на *дата* образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 91 080,80 руб. Сумма пени, начисленных за период просрочки с *дата* по *дата*, составила 31 400,41 руб. Просили взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу: сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 91080,80 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с *дата* по *дата* в размере 31 400,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 674,44 руб.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики Абуезидова (Ольшевская) Д.В., Ольшевский Р.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.
С учетом обстоятельств дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, предоставляющей потребителям коммунальные услуги.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от *дата* жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/4 доли – <данные изъяты> *дата* г.р., с *дата* на основании нотариального соглашения от *дата*; 1/4 доли – <данные изъяты> *дата* г.р., с *дата* на основании нотариального соглашения от *дата*; 1/4 доли – Ольшевской Д.В. с *дата* на основании нотариального соглашения от *дата*, договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от *дата*; 1/4 доли – Ольшевскому Р.Л. с *дата* на основании нотариального соглашения от *дата* (л.д. 91-96).
Согласно выписке из ЕГРН от *дата* о переходе прав на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с *дата* по *дата* указанное жилое помещение находилось в собственности Ольшевской Д.В. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств (л.д. 97-98).
В соответствии со сведениями, представленными отделом ЗАГС Надымского района, Ольшевская Д.В. сменила фамилию на Абуезидова Д.В., что подтверждается записью акта о перемене имени *№ обезличен* от *дата* (л.д. 100, 101).
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Надымский» от *дата* Ольшевский Р.Л. с *дата* по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с *дата* по *дата* был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; Абуезидова Д.В. с *дата* по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 90).
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ (в ред., действовавшей до 01.03.2026 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем
В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, в частности, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
Согласно п. 6, 7 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9-12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) настоящих Правил.
В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Таким образом, возникшие обязательства по оплате за жилое помещение обусловлены обязанностью собственников-ответчиков по оплате коммунальных услуг, установленной жилищным законодательством.
Как следует из представленных истцом документов, заявленный к взысканию долг по оплате коммунальных услуг образовался за период с *дата* по *дата*, с *дата* *дата* в связи с тем, что оплата задолженности не производилась, что ответчиками фактически не оспаривалось.
Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период составляет 91 080,80 руб., что соответствует представленным в деле доказательствам.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, несвоевременным исполнением обязанности по оплате с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пени за период просрочки с *дата* по *дата* в размере 31 400,41 руб., пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Законными представителями несовершеннолетних детей являются их родители, которые за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), могут совершать от их имени сделки (ст. 64 СК РФ, ст. 28 ГК РФ).
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Таким образом, поскольку <данные изъяты> *дата* г.р., <данные изъяты> *дата* г.р., совершеннолетия не достигли, взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и пени следует производить с их законных представителей, ответчиков Ольшевского Р.Л. и Абуезидовой Д.В. пропорционально их долям в праве собственности, соответственно, с каждого из ответчиков Ольшевского Р.Л. и Абуезидовой Д.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 540,40 руб. и пени в размере 15 700,21 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчиков Ольшевского Р.Л. и Абуезидовой Д.В. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 674,44 руб. пропорционально их доле в праве собственности, что составит 2 337,22 руб. с каждого из ответчиков Ольшевского Р.Л. и Абуезидовой Д.В..
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Абуезидовой (Ольшевской) Д. В., Ольшевскому Р. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Абуезидовой (Ольшевской) Д. В. (*дата* года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ *№ обезличен*, выдан <данные изъяты> *дата*, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 45 540 рублей 40 копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за период с *дата* по *дата*, в размере 15 700 рублей 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 337 рублей 22 копейки.
Взыскать с Ольшевского Р. Л. (*дата* года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ *№ обезличен*, выдан <данные изъяты> *дата*, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 45 540 рублей 40 копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за период с *дата* по *дата*, в размере 15 700 рублей 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 337 рублей 22 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
подпись
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2026 г.
Копия верна судья
Н.А.Антипова
Секретарь суда
______________
Решение суда не вступило в законную силу 22.09.2026 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-1213/2026 в Надымском городском суде.УИД 89MS0007-02-2026-003026-55