ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к А.А. о взыскании долга и пени за несвоевременное внесение арендных платежей, установил:
Из заявления следует, что *дата* между <данные изъяты> и А.А.. заключен договор аренды земельного участка *№ обезличен*. Срок действия договора составляет 49 лет (*дата* по *дата*).
Согласно Договору арендатору предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 942 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *№ обезличен*, для размещения административно-бытового корпуса (кадастровый номер *№ обезличен*).
В разделе 3 Договора аренды определены размер арендной платы, порядок и сроки её внесения арендатором. Арендная плата начисляется с *дата*. Арендная плата за фактическое пользование участком начисляется с *дата* по *дата*
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчика образовалась задолженность в размере 506 134,44 руб., из них: долг по арендной плате с *дата* по *дата* в размере 481 625,25 руб., пени за нарушение срока внесения арендной платы с *дата* по *дата* в размере 24 509,19 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.
Представитель истца, <данные изъяты>, И.М., в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск полностью.
Ответчик А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представила.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В судебном заседании установлено, что *дата* между <данные изъяты> и А.А. заключен договор аренды земельного участка *№ обезличен* Срок действия договора составляет 49 лет (*дата* по *дата*).
Согласно Договору арендатору предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2 942 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *№ обезличен* для размещения административно-бытового корпуса (кадастровый номер *№ обезличен*
В разделе 3 Договора аренды определены размер арендной платы, порядок и сроки её внесения арендатором. Арендная плата начисляется с *дата* Арендная плата за фактическое пользование участком начисляется с *дата* по *дата*
Вместе с тем согласно представленным материалам А.А. арендные платежи не производились, сумма задолженности в период с *дата* по *дата* составляет 481 625,25 руб.
В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ и пункта 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, арендатору за период с *дата* по *дата* начислена сумма пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки - 24 509,19 руб.
Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
Поскольку доказательств погашения А.А.. задолженности по арендной плате в сумме 481 625,25 руб. материалы дела не содержат, суд находит требования <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика А.А. следует взыскать государственную пошлину в размере 15 123 руб., подлежащую уплате в доход муниципального бюджета.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с А.А. (паспорт *№ обезличен* СНИЛС *№ обезличен*) в пользу <данные изъяты> (ИНН *№ обезличен* задолженность по договору аренды земельного участка *№ обезличен* от *дата* за период с *дата* по *дата* в размере 481 625 рублей 25 копеек, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с *дата* по *дата* в размере 24 509 рублей 19 копеек.
Взыскать с А.А. (паспорт *№ обезличен* СНИЛС *№ обезличен*) государственную пошлину в размере 15 123 рубля 00 копеек, подлежащую уплате в доход муниципального бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов