ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием прокурора С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Л.И Р.В. о признании права собственности на выморочное имущество, отмене обеспечительных мер, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, установил:
<данные изъяты> обратился с иском, который впоследствии уточнялся, к Л.И. Р.В. о признании права собственности на выморочное имущество, отмене обеспечительных мер, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
Из заявления следует, что *дата* Надымским городским судом вынесено решение по делу *№ обезличен* об удовлетворении требований АО <данные изъяты> к наследственному имуществу А.В. в части взыскания задолженности за поставленные коммунальные ресурсы по адресу: <адрес>. Определением суда от *дата* к участию в деле в качестве ответчика привлечена <данные изъяты> в связи с отсутствием наследников А.В. Таким образом, указанная квартира является выморочным имуществом и перешла в порядке наследования в силу прямого указания закона в муниципальную собственность, однако в соответствии с выпиской из ЕГРН от *дата* имеются ограничения прав и обременение на объект: запрет регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> *№ обезличен* (*№ обезличен*) от *дата* арест на имущество должника на основании постановления судебного пристав-исполнителя <данные изъяты> *№ обезличен* от *дата* договор залога недвижимого имущества (Договор об ипотеке) *№ обезличен* от *дата* Кроме того, согласно имеющемуся в материалах рассмотренного дела ответу заместителя начальника <данные изъяты>», в указанном жилом помещении зарегистрированы Л.И. Р.В..
Учитывая, что объект недвижимости с кадастровым номером *№ обезличен* (двухкомнатная квартира, площадь 59,2 кв.м., по адресу: <адрес>), обладает всеми признаками выморочного имущества и подлежит передаче в собственность муниципального округа <данные изъяты>, <данные изъяты> просит:
снять все запреты, аресты и обременения на объект недвижимого имущества с кадастровым номером *№ обезличен* (двухкомнатная квартира, площадь 59,2 кв.м., по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального округа <данные изъяты> на объект недвижимости с кадастровым номером *№ обезличен* (двухкомнатная квартира, площадь 59,2 кв.м., по адресу: <адрес> признать Л.И. Р.В. утратившими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>
Представитель истца, <данные изъяты>, А.К. действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их полностью.
Ответчики Л.И. Р.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Представители третьих лиц <данные изъяты>», <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, надлежаще извещались.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора С.К. полагавшей, что исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Ранее решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* удовлетворены исковые требования <данные изъяты>» к наследственному имуществу А.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.
Согласно мотивировочной части указанного решения в связи с отсутствием сведений о наследниках умершего А.В. и доказательств принятия наследства, надлежащим ответчиком по делу признана <данные изъяты>
Таким образом, квартира *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по <адрес> является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона перешла в порядке наследования к муниципальному образованию, с <данные изъяты> в пользу АО <данные изъяты>» взыскана задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период времени с *дата* по *дата* в размере 22 327,73 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.07.2022 года № 5-ГК22-51-К2, наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Из положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на выморочное имущество переходит к муниципальному образованию без оформления права наследования путем получения соответствующего свидетельства.
Исходя из приведённых выше нормативных положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 5, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 в их взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение поступило в собственность муниципального образования независимо от заявленных перед судом требований и отказывает в удовлетворении указанной части требований.
Статья 144 ГПК РФ регулирует отмену обеспечительных мер. Поскольку имущество квалифицировано как выморочное и право собственности законно перешло к муниципальному образованию, основания для сохранения ранее наложенных на имущество ограничений (например, запрета на регистрацию, ареста, обременения на объект) отпадают, и суд отменяет обеспечительные меры.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данным <данные изъяты> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы:
Р.В., *дата* (паспорт *№ обезличен* выдан *дата* <данные изъяты>, *№ обезличен*) с *дата* по настоящее время;
Л.И. *дата* (паспорт *№ обезличен*, выдан *дата* <данные изъяты>, *№ обезличен*) с *дата* по настоящее время (бывший собственник).
Установлено, что договор найма жилого помещения между ответчиками и <данные изъяты> заключён не был.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах заявленные требования <данные изъяты> о признании ответчиков Л.И. Р.В. утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 500 рублей, с каждого.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить частично.
Снять все запреты, аресты и обременения на объект недвижимости с кадастровым номером *№ обезличен* наименование: двухкомнатная квартира, площадь 59,2 кв.м., назначение: жилое, этаж *№ обезличен*, адрес: <адрес>
Признать Л.И. (паспорт *№ обезличен*) и Р.В. (паспорт *№ обезличен*) утратившими право пользования и выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Л.И. (паспорт *№ обезличен*), Р.В. (паспорт *№ обезличен*) с регистрационного учета по указанному адресу.
В остальной части иска отказать.
Взыскать со Л.И. (паспорт *№ обезличен*) государственную пошлину в размере 1 500 рублей, подлежащую уплате в доход муниципального бюджета.
Взыскать с Р.В. (паспорт *№ обезличен*) государственную пошлину в размере 1 500 рублей, подлежащую уплате в доход муниципального бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов