РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года с. Аромашево
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н., при секретаре Валенцевой О.В., с участием истца Тихановой О.С., действующей за себя и в интересах Тихановой А.Н., ответчика Тихановой О.Е., девствующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, помощника прокурора Аромашевского района Тюменской области Маленкова В.Н., представителя отдела по опеке, попечительству и охране прав детства Межрайонного управления социальной защиты населения (Голышмановский городской округ, Аромашевский, <адрес>ы) главного специалиста – ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2026 по исковому заявлению Тихонова Николая Александровича, Тиханова Александра Николаевича, Тихоновой Оксаны Светославовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Тихановой Олесе Евгеньевне девствующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Тихонов Н.А., Тиханов А.Н. Тихонова О.С. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, обратились в суд с иском к Тихановой О.Е. девствующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>, по ? доли в праве равные. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоял в браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ супруга была зарегистрирована в указанном жилом доме в качестве члена его семьи. В доме также прописаны их общие несовершеннолетние дети ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети ответчицы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу ответчица с детьми не проживают. В связи с расторжением брака с истцом и прекращением семейных отношений, ответчица и ее несовершеннолетние дети перестали быть членами их семьи и утратили право пользования жилым домом. Соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. Истцы неоднократно обращались к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но она отказывается. Регистрация ответчицы с ее детьми влияет на начисление коммунальных услуг они несут необоснованные затраты, в связи с чем истцы обратились в суд.
Истец Тихоновой О.С. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, на основании доводов, изложенных в заявлении.
Истцы Тихонов Н.А., Тиханов А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают (том 1 л.д.81-82).
Ответчик Тиханова О.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что все дети сняты с регистрационного учета 13.04.2026 ггода, рассмотрение ее заявления приостановлено, причина ей не известна.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, старшего специалиста отдела опеки попечительства и прав детства, полагавших возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО5 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 32,1 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес> (том 1 л.д.16-33).
Тиханов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО20 (ФИО7) О.Е., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.13).
Согласно сведениям МП ОП <номер> МО МВД России «Голышмановский», в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д<номер>, <адрес>, кроме собственников помещения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрировФИО8 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.14-15, 93).
Считая, что права истцов Тихонова Н.А., Тихоновой О.С., ФИО16, ФИО5, как собственников жилого помещения нарушены, они обратились с вышеуказанным иском в суд.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на показания свидетелей ФИО17, ФИО18, которые в судебном заседании подтвердили, что дом принадлежит истцам, ФИО4 с детьми в доме не живет, ее вещей там нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам Тихонова Н.А., Тихоновой О.С., Тиханова А.И., Тиханова А.Н. истцы общего хозяйства с ответчиком Тихановой О.Е. не ведут, кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию имущества, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанном доме между сторонами не заключен. Право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, носит формальный характер и нарушает их право на распоряжение принадлежащим имуществом.
Учитывая, что регистрация Тихановой О.Е. в спорном жилом помещении создает препятствие истцам, в распоряжении принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик Тиханова О.Е. нарушает право собственности истцов, а потому они вправе требовать устранения нарушений их прав.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Тиханову О.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требования истцов, заявленных к ответчикам Тихановой О.Е. в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики сняты с регистрационного учета 13.04.2026 года в добровольном порядке.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Тихонова Николая Александровича, Тиханова Александра Николаевича, Тихоновой Оксаны Светославовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, удовлетворить частично.
Тиханову Олесю Евгеньевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<номер> признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тихановой Олеси Евгеньевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <номер> учета по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий судья подпись А.Н. Шааф