РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С., при секретаре с/з Петраускайте В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Приуральского района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Представитель Администрации Приуральского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на 8 бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно
«Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Наружное электроосвещение в составе объекта «Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ;
«Жилые дома в квартале 01:02:10 в .... Внеплощадочные и внутриплощадочные инженерные сети: 3 этап строительства. Внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ» (в районе МКД Дзержинского, ...) с кадастровым номером №, дата постановки на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД/ММ/ГГ.
С момента постановки указанного имущества на учет прошло более трех месяцев и никто не заявил о своих правах на данные объекты. Указанные объекты не числится (не зарегистрированы) в реестре государственного имущества ЯНАО и федерального имущества. Об отсутствии наличия собственника указанного объекта недвижимого имущества свидетельствуют выписки из ЕГРН.
Представитель Администрации Приуральского района Коваль К.С., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности № 167 от 28.05.2026 г. настаивала на заявлении по изложенным в нём доводам.
Заинтересованное лицо Межрайонная инспекция ФНС № 1 по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
Суд, выслушав представителя Администрации Приуральского района, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с п. 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Представителем истца был направлен запрос от 17.07.2025 за № 89-173/0101-07/1525 в адрес Департамента имущественных отношений ЯНАО и запрос от 17.07.2025 за № 89-173/0101-08-02/999 в адрес Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, о получении информации о наличии либо отсутствии в реестре государственного имущества ЯНАО и федерального имущества Российской Федерации вышеуказанных объектов недвижимого имущества (л.д. 21-24).
Департаментом имущественных отношений ЯНАО от 18.07.2025 за № 89-05/01-05/5703 предоставлен ответ, в котором сообщается, что перечисленные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числятся (л.д. 25-26).
Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе предоставлен ответ на вышеуказанный запрос от 02.09.2025 за № 72-АС-07/14400, в котором установлено, что перечисленные в иске объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества Российской Федерации не числятся (27-28).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладатели указанных в иске объектов недвижимости не установлены, ограничения (обременения) права не зарегистрированы, что свидетельствует о фактической бесхозяйности этого недвижимого имущества (л.д. 29-52).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО данное имущество 15 и 16 октября 2025 года было принято на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, на день обращения Администрации Приуральского района в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости, указанное бесхозяйное имущество, необходимое для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, для водоотведения, состояло на учете в регистрирующем органе более трех месяцев.
Так как недвижимые вещи не имеют собственника, и они приняты на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации Приуральского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесхозяйным недвижимым имуществом:
- «Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Наружное электроосвещение в составе объекта «Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Жилые дома в квартале 01:02:10 в .... Внеплощадочные и внутриплощадочные инженерные сети: 3 этап строительства. Внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ» (в районе МКД Дзержинского, ...) с кадастровым номером №.
Передать в собственность муниципального округа Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа бесхозяйное недвижимое имущество:
- «Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети тепловодоснабжения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Наружное электроосвещение в составе объекта «Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети электроснабжения 0,4 кВ в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Сети водоотведения в составе объекта «...». Два трехэтажных жилых дома в ...» с кадастровым номером №;
- «Жилые дома в квартале 01:02:10 в .... Внеплощадочные и внутриплощадочные инженерные сети: 3 этап строительства. Внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ» (в районе МКД Дзержинского, ...) с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2026 года.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья А.С. Попов
По состоянию на ДД/ММ/ГГ решение в законную силу не вступило.