РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Житинского А.В., при помощнике судьи Паздериной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2026 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Михееву А.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) обратился с иском к Михееву А.А.. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2020 по 30.06.2025 в размере 60 852,23 руб., пени за период с 28.01.2021 по 26.06.2025 в размере 27 364, 16 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены надлежащим образом.
До начала судебного заседания от ответчика Михеева А.А. поступило возражение относительно заявленных исковых требований, в удовлетворении которых просит отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что с 04.10.2012 в собственности ответчика находится жилое помещение № в многоквартирном <адрес> в пгт. Излучинск, общей площадью 70,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> сформирован на счете регионального оператора.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:
- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;
- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».
- от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
- от 16.09.2022 N 21-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов».
- от 10.11.2023 N 38-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
- от 23.12.2024 N 3-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2. ст. 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Согласно расчету истца за период с 01.06.2020 по 30.06.2025 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению № в многоквартирном доме <адрес> составляет 60 852,23 руб., пени за период с 28.01.2021 по 26.06.2025 в размере 27 364, 16 руб.
Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Между тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями до 31.03.2023.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Из материалов дела следует, что с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился 24.09.2025.
07.10.2025 года мировым судьей судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района города ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определением от 23.10.205 года указанный судебный приказ отменен.
Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление направлено истцом в Нижневартовский городской суд почтовой связью 18.03.2026, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (23.10.2025), суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения фонда с заявлением о выдаче судебного приказа.
Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности суд не находит, поэтому, учитывая требования ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени до 24.09.2022.
Судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом пропущенного истцом срока исковой давности по данному требованию, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению № в многоквартирном доме <адрес> за период с 24.09.2022 по 30.06.2025 года составляет 36129,90 руб. (за период с 24.09.2022 по 31.12.2022 – (930,60/30*7)+ 930,60*3, за 2023 год 1050,45*12, за 2024 год 1106,15*12, за период с 01.01.2025 по 30.06.2025 -1206,96*6), и пени (с учетом применения моратория по Постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями)) за период с 24.09.2022 по 26.06.2025 – 4844,74 руб., исходя из следующего расчета:
сен.2022
217,14
11.10.2022
09.11.2022
7.50%
217.14 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.11.2022
23.07.2023
7.50%
217.14 x 256 x 1/300 x 7.5%
13,9
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
217.14 x 22 x 1/300 x 8.5%
1,35
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
217.14 x 34 x 1/300 x 9.5%
2,34
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
217.14 x 42 x 1/300 x 9.5%
2,89
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
217.14 x 49 x 1/300 x 9.5%
3,37
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
217.14 x 224 x 1/300 x 9.5%
15,4
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
217.14 x 49 x 1/300 x 9.5%
3,37
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
217.14 x 42 x 1/300 x 9.5%
2,89
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
217.14 x 224 x 1/300 x 9.5%
15,4
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
217.14 x 18 x 1/300 x 9.5%
1,24 окт.2022
930,6
11.11.2022
10.12.2022
7.50%
930.60 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.12.2022
23.07.2023
7.50%
930.60 x 225 x 1/300 x 7.5%
52,35
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
930.60 x 22 x 1/300 x 8.5%
5,8
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
930.60 x 34 x 1/300 x 9.5%
10,02
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
930.60 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,3 ноя.2022
930,6
11.12.2022
09.01.2023
7.50%
930.60 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.01.2023
23.07.2023
7.50%
930.60 x 195 x 1/300 x 7.5%
45,37
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
930.60 x 22 x 1/300 x 8.5%
5,8
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
930.60 x 34 x 1/300 x 9.5%
10,02
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
930.60 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,3 дек.2022
930,6
11.01.2023
09.02.2023
7.50%
930.60 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.02.2023
23.07.2023
7.50%
930.60 x 164 x 1/300 x 7.5%
38,15
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
930.60 x 22 x 1/300 x 8.5%
5,8
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
930.60 x 34 x 1/300 x 9.5%
10,02
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
930.60 x 49 x 1/300 x 9.5%
14,44
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
930.60 x 42 x 1/300 x 9.5%
12,38
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
930.60 x 224 x 1/300 x 9.5%
66,01
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
930.60 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,3 янв.2023
1050,45
11.02.2023
12.03.2023
7.50%
1050.45 x 30 x 0 x 7.5%
0
13.03.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 133 x 1/300 x 7.5%
34,93
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 22 x 1/300 x 8.5%
6,55
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 фев.2023
1050,45
11.03.2023
09.04.2023
7.50%
1050.45 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.04.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 105 x 1/300 x 7.5%
27,57
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 22 x 1/300 x 8.5%
6,55
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 мар.2023
1050,45
11.04.2023
10.05.2023
7.50%
1050.45 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.05.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 74 x 1/300 x 7.5%
19,43
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 22 x 1/300 x 8.5%
6,55
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 апр.2023
1050,45
11.05.2023
09.06.2023
7.50%
1050.45 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.06.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 44 x 1/300 x 7.5%
11,55
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 22 x 1/300 x 8.5%
6,55
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 май.2023
1050,45
11.06.2023
10.07.2023
7.50%
1050.45 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.07.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 13 x 1/300 x 7.5%
3,41
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 22 x 1/300 x 8.5%
6,55
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 июн.2023
1050,45
11.07.2023
23.07.2023
7.50%
1050.45 x 13 x 0 x 7.5%
0
24.07.2023
09.08.2023
8.50%
1050.45 x 17 x 0 x 8.5%
0
10.08.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 5 x 1/300 x 8.5%
1,49
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 34 x 1/300 x 9.5%
11,31
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 июл.2023
1050,45
11.08.2023
14.08.2023
8.50%
1050.45 x 4 x 0 x 8.5%
0
15.08.2023
09.09.2023
9.50%
1050.45 x 26 x 0 x 9.5%
0
10.09.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 8 x 1/300 x 9.5%
2,66
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 авг.2023
1050,45
11.09.2023
17.09.2023
9.50%
1050.45 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.09.2023
10.10.2023
9.50%
1050.45 x 23 x 0 x 9.5%
0
11.10.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 19 x 1/300 x 9.5%
6,32
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 сен.2023
1050,45
11.10.2023
29.10.2023
9.50%
1050.45 x 19 x 0 x 9.5%
0
30.10.2023
09.11.2023
9.50%
1050.45 x 11 x 0 x 9.5%
0
10.11.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 38 x 1/300 x 9.5%
12,64
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 окт.2023
1050,45
11.11.2023
10.12.2023
9.50%
1050.45 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.12.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 7 x 1/300 x 9.5%
2,33
18.12.2023
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 ноя.2023
1050,45
11.12.2023
17.12.2023
9.50%
1050.45 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.12.2023
09.01.2024
9.50%
1050.45 x 23 x 0 x 9.5%
0
10.01.2024
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 201 x 1/300 x 9.5%
66,86
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 дек.2023
1050,45
11.01.2024
09.02.2024
9.50%
1050.45 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.02.2024
28.07.2024
9.50%
1050.45 x 170 x 1/300 x 9.5%
56,55
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1050.45 x 49 x 1/300 x 9.5%
16,3
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1050.45 x 42 x 1/300 x 9.5%
13,97
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1050.45 x 224 x 1/300 x 9.5%
74,51
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1050.45 x 18 x 1/300 x 9.5%
5,99 янв.2024
1106,15
11.02.2024
11.03.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
12.03.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 139 x 1/300 x 9.5%
48,69
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 фев.2024
1106,15
11.03.2024
09.04.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.04.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 110 x 1/300 x 9.5%
38,53
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 мар.2024
1106,15
11.04.2024
10.05.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.05.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 79 x 1/300 x 9.5%
27,67
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 апр.2024
1106,15
11.05.2024
09.06.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.06.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 май.2024
1106,15
11.06.2024
10.07.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.07.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31
29.07.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 49 x 1/300 x 9.5%
17,16
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 июн.2024
1106,15
11.07.2024
28.07.2024
9.50%
1106.15 x 18 x 0 x 9.5%
0
29.07.2024
09.08.2024
9.50%
1106.15 x 12 x 0 x 9.5%
0
10.08.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 37 x 1/300 x 9.5%
12,96
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 июл.2024
1106,15
11.08.2024
09.09.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.09.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 6 x 1/300 x 9.5%
2,1
16.09.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 42 x 1/300 x 9.5%
14,71
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 авг.2024
1106,15
11.09.2024
15.09.2024
9.50%
1106.15 x 5 x 0 x 9.5%
0
16.09.2024
10.10.2024
9.50%
1106.15 x 25 x 0 x 9.5%
0
11.10.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 17 x 1/300 x 9.5%
5,95
28.10.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 224 x 1/300 x 9.5%
78,46
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 сен.2024
1106,15
11.10.2024
27.10.2024
9.50%
1106.15 x 17 x 0 x 9.5%
0
28.10.2024
09.11.2024
9.50%
1106.15 x 13 x 0 x 9.5%
0
10.11.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 211 x 1/300 x 9.5%
73,91
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 окт.2024
1106,15
11.11.2024
10.12.2024
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.12.2024
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 180 x 1/300 x 9.5%
63,05
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 ноя.2024
1106,15
11.12.2024
09.01.2025
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.01.2025
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 150 x 1/300 x 9.5%
52,54
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 дек.2024
1106,15
11.01.2025
09.02.2025
9.50%
1106.15 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.02.2025
08.06.2025
9.50%
1106.15 x 119 x 1/300 x 9.5%
41,68
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1106.15 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,31 янв.2025
1206,96
11.02.2025
12.03.2025
9.50%
1206.96 x 30 x 0 x 9.5%
0
13.03.2025
08.06.2025
9.50%
1206.96 x 88 x 1/300 x 9.5%
33,63
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1206.96 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,88 фев.2025
1206,96
11.03.2025
09.04.2025
9.50%
1206.96 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.04.2025
08.06.2025
9.50%
1206.96 x 60 x 1/300 x 9.5%
22,93
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1206.96 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,88 мар.2025
1206,96
11.04.2025
10.05.2025
9.50%
1206.96 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.05.2025
08.06.2025
9.50%
1206.96 x 29 x 1/300 x 9.5%
11,08
09.06.2025
26.06.2025
9.50%
1206.96 x 18 x 1/300 x 9.5%
6,88 апр.2025
1206,96
11.05.2025
08.06.2025
9.50%
1206.96 x 29 x 0 x 9.5%
0
09.06.2025
09.06.2025
9.50%
1206.96 x 1 x 0 x 9.5%
0
10.06.2025
26.06.2025
9.50%
1206.96 x 17 x 1/300 x 9.5%
6,5 май.2025
1206,96
11.06.2025
26.06.2025
9.50%
1206.96 x 16 x 0 x 9.5%
0 июнь.2025
1206,96
-
-
9.50%
-
0
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонта за период с 24.09.2022 по 30.06.2025 года в размере 36129,90 руб. и пени за период с 24.09.2022 по 26.06.2025 – 4844,74 руб., всего 40974,64 руб.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично на 46,45%,на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 858 руб. (4000*46,45%).
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Взыскать с Михеева А.А. (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247 ОГРН 1138600001693) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.09.2022 по 30.06.2025 в размере 36129,90 руб., пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период за период с 24.09.2022 по 26.06.2025 в размере 4844,74 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1858 руб., всего взыскать 42 832 руб. 64 коп..
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026.
Председательствующий подпись А.В. Житинский
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>