ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Житинского А.В., при секретаре судебного заседания Синицыной М.А., с участием помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/2026 по исковому заявлению Габлиева А.С.о. к Мамедову Р.С.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Габлиев А.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он добровольно вселил ответчика в указанную квартиру, который обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Ответчик освободил жилое помещение в оговоренный срок, выбыл в неизвестном направлении, однако с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного, просил признать Мамедова Р.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Габлиев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Мамедов Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Ф.
На основании положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за истцом Габлиевым А.С. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 86:04:0000018:7238 (л.д. 42-46).
Согласно адресной справке МОМВД России «Нижневартовский» ответчик Мамедов Р.С. значится зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).
Как следует из искового заявления, ответчик Мамедов Р.С. добровольно освободил жилое помещение и выехал из спорной квартиры в 2015 году.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца не порождает для них никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.
Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней, не несет обязанности по ее содержанию, не имеет с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника, суду не представлено, следовательно, ответчик не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире, в связи с чем суд считает требования истца о признании Мамедова А.С. утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.
Следовательно, настоящее решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Мамедова А.С. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Габлиева А.С.о. к Мамедову Р.С.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Мамедова Р.С.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Мамедова Р.С.о. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с Мамедова Р.С.о., паспорт №, в пользу Габлиева А.С.о., паспорт №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июня 2026 года.
Председательствующий: подпись А.В. Житинский
<данные изъяты>
Подлинный документ находится в деле № 2-475/2026
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2026-000643-95
<данные изъяты>