РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Житинского А.В., при секретаре судебного заседания Синицыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2026 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Вергунову А.Ф. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) обратился в Нижневартовский городской суд с иском к Вергунову А.Ф.. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя требования тем, что ответчику на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 5168-п. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени. В связи с чем, просит взыскать с ответчика пропорционально его доли в праве собственности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 в размере 60 737,02 руб., пени за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 в размере 23 322,81 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Нижневартовского городского суда от 05.03.2026 гражданское дело передано для рассмотрения по территориальной подсудности в Нижневартовский районный суд.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены надлежащим образом.
До начала судебного заседания от ответчика Вергунова А.Ф. поступило возражение относительно заявленных исковых требований, в удовлетворении которых просит отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что с 01.03.2024 на основании свидетельства о праве на наследство, в собственности ответчика находится ? доли на жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес>, общей площадью 83,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> сформирован на счете регионального оператора.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:
- от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;
- от 28.12.2016 № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»;
- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;
- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».
- от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
- от 16.09.2022 N 21-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов».
- от 10.11.2023 N 38-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
- от 23.12.2024 N 3-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2. ст. 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Согласно расчету истца за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению № в многоквартирном доме <адрес> составляет 121 474,03 руб. (1/2 доли -60 737,02 руб.), пени за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 в размере 46 645,61 руб. (1/2 доли -23 322,81 руб.).
Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Обязанность собственников жилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).
Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом при переводе долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.
Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено также, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является лицом, принявшим наследство после смерти наследодателя, бывшего собственника ? доли в квартире, обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу о наличии у него обязанности по оплате в том числе и пени в заявленный истцом период.
Между тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Из материалов дела следует, что с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился 08.08.2024.
15.08.2024 года мировым судьей судебного участка № 6 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры, вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 в размере 60 737,02 руб., пени за период с 01.02.2016 по 31.05.2024 в размере 23 322,81 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от 18.03.2025 года указанный судебный приказ отменен.
Таким образом, поскольку исковое заявление направлено истцом в Нижневартовский городской суд посредством ГАС «Правосудие» 30.01.2026, за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа (18.03.2025), суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за периоды до 30.06.2022 (30.01.2023 – общий срок исковой давности за вычетом периода судебной защиты 7 месяцев 3 дня).
Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности суд не находит, поэтому, учитывая требования ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени до 30.06.2022.
Судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом пропущенного истцом срока исковой давности по данному требованию, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению № в многоквартирном <адрес> в <адрес> исходя из доли ответчика в указанном имуществе, размер которой составляет за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 - 32 131,05 руб.:
- с 30.06.2022 по 31.12.2022 в размере 7595,78 руб.(1258,97/30*1+1258,97*6)
- с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 17052,12 руб. (1421,01*12)
- с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 7483,15 руб. (1496,63*5)
Размер пени (с учетом применения мораториев, установленных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует) Постановлением Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями); Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами") за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 составляет 2742,67 руб., исходя из следующего расчета:
июн.2022
41,97
11.07.2022
24.07.2022
9.50%
41.97 x (14-14) x 0 x 9.5%
0
25.07.2022
09.08.2022
8.00%
41.97 x (16-16) x 0 x 8%
0
10.08.2022
18.09.2022
8.00%
41.97 x (40-40) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
7.50%
41.97 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
3,1
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
41.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
0,26
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
41.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
0,45
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
41.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
0,56
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
41.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
0,65
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
41.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
2,21 июл.2022
1258,97
11.08.2022
09.09.2022
8.00%
1258.97 x (30-30) x 0 x 8%
0
10.09.2022
18.09.2022
8.00%
1258.97 x (9-9) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
7.50%
1258.97 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
92,85
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 авг.2022
1258,97
11.09.2022
18.09.2022
8.00%
1258.97 x (8-8) x 0 x 8%
0
19.09.2022
10.10.2022
7.50%
1258.97 x (22-13) x 0 x 7.5%
0
11.10.2022
23.07.2023
7.50%
1258.97 x 286 x 1/300 x 7.5%
90,02
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 сен.2022
1258,97
11.10.2022
09.11.2022
7.50%
1258.97 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.11.2022
23.07.2023
7.50%
1258.97 x 256 x 1/300 x 7.5%
80,57
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 окт.2022
1258,97
11.11.2022
10.12.2022
7.50%
1258.97 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.12.2022
23.07.2023
7.50%
1258.97 x 225 x 1/300 x 7.5%
70,82
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 ноя.2022
1258,97
11.12.2022
09.01.2023
7.50%
1258.97 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.01.2023
23.07.2023
7.50%
1258.97 x 195 x 1/300 x 7.5%
61,37
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 дек.2022
1258,97
11.01.2023
09.02.2023
7.50%
1258.97 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.02.2023
23.07.2023
7.50%
1258.97 x 164 x 1/300 x 7.5%
51,62
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1258.97 x 22 x 1/300 x 8.5%
7,85
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1258.97 x 34 x 1/300 x 9.5%
13,55
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1258.97 x 42 x 1/300 x 9.5%
16,74
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1258.97 x 49 x 1/300 x 9.5%
19,54
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1258.97 x 166 x 1/300 x 9.5%
66,18 янв.2023
1421,01
11.02.2023
12.03.2023
7.50%
1421.01 x 30 x 0 x 7.5%
0
13.03.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 133 x 1/300 x 7.5%
47,25
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 22 x 1/300 x 8.5%
8,86
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 фев.2023
1421,01
11.03.2023
09.04.2023
7.50%
1421.01 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.04.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 105 x 1/300 x 7.5%
37,3
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 22 x 1/300 x 8.5%
8,86
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 мар.2023
1421,01
11.04.2023
10.05.2023
7.50%
1421.01 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.05.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 74 x 1/300 x 7.5%
26,29
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 22 x 1/300 x 8.5%
8,86
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 апр.2023
1421,01
11.05.2023
09.06.2023
7.50%
1421.01 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.06.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 44 x 1/300 x 7.5%
15,63
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 22 x 1/300 x 8.5%
8,86
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 май.2023
1421,01
11.06.2023
10.07.2023
7.50%
1421.01 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.07.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 13 x 1/300 x 7.5%
4,62
24.07.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 22 x 1/300 x 8.5%
8,86
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 июн.2023
1421,01
11.07.2023
23.07.2023
7.50%
1421.01 x 13 x 0 x 7.5%
0
24.07.2023
09.08.2023
8.50%
1421.01 x 17 x 0 x 8.5%
0
10.08.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 5 x 1/300 x 8.5%
2,01
15.08.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 34 x 1/300 x 9.5%
15,3
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 июл.2023
1421,01
11.08.2023
14.08.2023
8.50%
1421.01 x 4 x 0 x 8.5%
0
15.08.2023
09.09.2023
9.50%
1421.01 x 26 x 0 x 9.5%
0
10.09.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 8 x 1/300 x 9.5%
3,6
18.09.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 42 x 1/300 x 9.5%
18,9
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 авг.2023
1421,01
11.09.2023
17.09.2023
9.50%
1421.01 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.09.2023
10.10.2023
9.50%
1421.01 x 23 x 0 x 9.5%
0
11.10.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 19 x 1/300 x 9.5%
8,55
30.10.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 49 x 1/300 x 9.5%
22,05
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 сен.2023
1421,01
11.10.2023
29.10.2023
9.50%
1421.01 x 19 x 0 x 9.5%
0
30.10.2023
09.11.2023
9.50%
1421.01 x 11 x 0 x 9.5%
0
10.11.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 38 x 1/300 x 9.5%
17,1
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 окт.2023
1421,01
11.11.2023
10.12.2023
9.50%
1421.01 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.12.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 7 x 1/300 x 9.5%
3,15
18.12.2023
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 166 x 1/300 x 9.5%
74,7 ноя.2023
1421,01
11.12.2023
17.12.2023
9.50%
1421.01 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.12.2023
09.01.2024
9.50%
1421.01 x 23 x 0 x 9.5%
0
10.01.2024
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 143 x 1/300 x 9.5%
64,35 дек.2023
1421,01
11.01.2024
09.02.2024
9.50%
1421.01 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.02.2024
31.05.2024
9.50%
1421.01 x 112 x 1/300 x 9.5%
50,4 янв.2024
1496,63
11.02.2024
11.03.2024
9.50%
1496.63 x 30 x 0 x 9.5%
0
12.03.2024
31.05.2024
9.50%
1496.63 x 81 x 1/300 x 9.5%
38,39 фев.2024
1496,63
11.03.2024
09.04.2024
9.50%
1496.63 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.04.2024
31.05.2024
9.50%
1496.63 x 52 x 1/300 x 9.5%
24,64 мар.2024
1496,63
11.04.2024
10.05.2024
9.50%
1496.63 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.05.2024
31.05.2024
9.50%
1496.63 x 21 x 1/300 x 9.5%
9,95 апр.2024
1496,63
11.05.2024
31.05.2024
9.50%
1496.63 x 21 x 0 x 9.5%
0
С учетом того, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли в № в многоквартирном доме <адрес> с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 в размере 16 065,53 руб. (32 131,05/2), пени за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 в размере 1371,34 руб. (2742,67/2).
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично на 20,74%,на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 829,60 руб. (4000*20,74%).
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Взыскать с Вергунова А.Ф. (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247 ОГРН 1138600001693) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 в размере 16 065,53 руб., пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 30.06.2022 по 31.05.2024 в размере 1 371,34 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 829,60 руб., всего взыскать 18 266,47 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2026.
Председательствующий подпись А.В. Житинский
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>