ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
при секретаре Галимове С.К.
с участием заместителя прокурора Альменевского района Курганской области Ковылкина К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 23 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Нурмухаметовой Н.Г. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Альменевского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Нурмухаметовой Н.Г. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведенной прокурорской проверки исполнения требований законодательства при осуществлении Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области полномочий по распоряжению земельными участками установлено, что 29 июля 2024 года между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Нурмухаметовой Н.Г. заключен договор аренды земельного участка № 14, по условиям которого физическому лицу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номеров № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 564000 кв.м, местоположение: Курганская область, Альменевский район, южная часть кадастрового квартала, на срок 3 года с момента подписания акта приема-передачи. Указанный договор заключен без проведения конкурсных процедур на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ и является действующим. Нурмухаметова Н.Г. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. В нарушение требований законодательства Нурмухаметовой Н.Г. как физическому лицу передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадь которого составляет 56,4 га, что в 22 раза превышает предельную площадь земельного участка для предоставления гражданам с целью удовлетворения их личных потребностей на территории Курганской области, установленную Законом Курганской области от 28 декабря 2011 г. № 98 «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области». Полагает, что возникшие арендные правоотношения нарушают требования действующего законодательства и существенным образом посягают на публичные интересы, поскольку, учитывая особый статус земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со стратегией государства, направленной на восстановление и повышение их плодородия, рациональное использование и предотвращение сокращения площадей, нельзя признать рациональным и соразмерным предоставление Нурмухаметовой Н.Г. таких площадей в отсутствие сведений о заинтересованности иных лиц, в том числе более крупных сельхозпроизводителей, что обеспечивается исключительно в рамках конкурсных процедур. Заключение данного договора аренды в нарушение норм гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота, обеспечения баланса публичных и частных интересов, как следствие, влечет нарушение прав неопределенного круга лиц и является основанием для признания договора аренды земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, возврате земельного участка муниципалитету. Просил суд признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка № 14, заключенный 29 июля 2024 г. между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Нурмухаметовой Н.Г., применить последствия недействительности сделки в виде возложения на Нурмухаметову Н.Г. обязанности возвратить Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца прокурор Ковылкин К.В. представил заявление прокурора Альменевского района об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны, а именно, что при принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, ответчик Нурмухаметова Н.Г., представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу в данной части.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ограничение в виде аренды в отношении указанного земельного участка не зарегистрировано.
Отказ истца от иска принят судом.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Истцу разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Нурмухаметовой Нуржиган Габдраховне о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, прекратить в связи с отказом истца от иска.
Определение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путём подачи частной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья Т.А. Речкина