ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
<адрес>, ЯНАО 28 сентября 2026 года
Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Ремезовой Ю.И., с участием старшего помощника Надымского городского прокурора Кулигина И.А., представителя ООО «Газпром добыча Надым» по доверенности Пономаренко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Надым» к Севостьянову Ю.П., Севостьяновой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО «Газпром добыча Надым» обратился в суд с иском к ответчикам Севостьянову Ю.П., Севостьяновой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обосновании искового заявления указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>Б, <адрес> является собственностью истца. Между ООО «Газпром добыча Надым» и Севостьяновым Ю.П. неоднократно заключались договоры краткосрочного найма вышеуказанного жилого помещения. Последний краткосрочный договор *№ обезличен* был заключён *дата* на срок с *дата* по *дата*. Поскольку договор заключен на срок до одного года (краткосрочный найм), к нему применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нанимателю *дата* лично вручено уведомление от *дата* *№ обезличен* об освобождении жилого помещения по окончанию срока действия. Однако до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение. Представитель истца просит признать Севостьянова Ю.П. и Севостьянову Л.А. утратившими правом пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>Б, <адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца ООО «Газпром добыча Надым» Пономаренко С.А.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам искового заявления.
Ответчики Севостьянов Ю.П. и Севостьянова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены в порядке ст. 165.1 ГК РФ, судебные извещение по истечении срока хранения возвращены отправителю (том 1, л.д. 50-54).
Согласно ст.165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Надымский», в судебное заседание своего представителя не направил, судебное извещение вручено *дата* (том 1, л.д.67). Возражений относительно заявленных требований не представил.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет».
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Кулигина И.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.
Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>Б, <адрес> является собственность ООО «Газпром добыча Надым», что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата*, свидетельством о госрегистрации права (том 1, л.д.33, 44).
Согласно договору краткосрочного найма *№ обезличен* от *дата* указанное жилое помещение было предоставлено Севостьянову Ю.П. на срок с *дата* по *дата*, совместно с ним в жилом помещении будет проживать его жена - Севостьянова Л. А. (том 1, л.д.27-31,32).
В соответствии с условиями договора, его п. 3.2.2, наймодатель обязан по истечении срока договора, в том числе, если не предполагается заключать его на новый срок, либо при досрочном освобождении жилого помещения, принять его от нанимателя по акту возврата имущества.
Согласно п. *дата* Договора, по истечении срока договора, в том случае, если не предполагается заключать его на новый срок, а также при досрочном его прекращении, в том числе при выезде из занимаемого жилого помещения в другое место жительства, наниматель и проживающие с ним лица обязаны: освободить и сдать наймодателю жилое помещение, оборудование в надлежащем техническом состоянии с оформлением акта возврата имущества; сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания по данному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета всех совместно проживающих с ним граждан.
Ответчику Севостьянову Ю.П. *дата* было лично вручено уведомление об освобождении жилого помещения, однако требования в добровольном порядке не исполнены (том 1, л.д.34).
*дата* и *дата* в адрес Севостьянова Ю.П. ООО «Газпром добыча Надым» направлены уведомления об истечении срока договора краткосрочного найма, в связи с этим необходимости выселиться из занимаемого жилого помещения по <адрес> (том 1, л.д. 35-38), которые не получены адресатом в связи с истечением срока хранения письменной корреспонденции.
Согласно адресной справке, ответчик Севостьянов Ю. П., *дата* р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес>Б, <адрес>, с *дата* по настоящее время (том 1, л.д.39,48).
*дата* был составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которому в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>Б, <адрес> проживает Севостьянова Л. А. (том 1, л.д.40).
В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу положений ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Исходя из положений статьи 288 ГК РФ, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).
Поскольку в силу ч. 2 ст. 683 ГК РФ к договору краткосрочного найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года, не применяются правила о преимущественном праве нанимателя на заключение договора найма на новый срок (ст. 684 ГК РФ), соответственно после истечения срока действия договора краткосрочного найма, при отсутствии воли собственника на заключение нового договора найма, право пользования занимаемым жилым помещением у нанимателя и членов его семьи прекращается.
При таких обстоятельствах, учитывая, что срок договора краткосрочного найма жилого помещения истек, в адрес нанимателя собственником жилого помещения неоднократно направлял уведомления об освобождении жилого помещения, которые оставлены без ответа, Севастьянова Л.А., Севастьянов Ю.П. до настоящего времени проживает и Севастьянов Ю.П. остаётся зарегистрированным в квартире, таким образом, исковые требования о признании их утратившими право пользования данным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, учитывая, что срок договора краткосрочного найма жилого помещения истек, в адрес нанимателя собственником жилого помещения неоднократно направлялись уведомления об освобождении жилья, которые оставлены без ответа, супруги Севостьяновы до настоящего времени проживают, а Севостьянов Ю.П. зарегистрирован по указанному адресу, таким образом, исковые требования о признании их утратившими право пользования данным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков следует взыскать в пользу истца сумму в размере 20 000 руб. в равных долях, т.е. по 10000 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Газпром добыча Надым» к Севостьянову Ю.П., Севостьяновой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать Севостьянова Ю. П., родившегося *дата* в <адрес> (паспорт 7404 *№ обезличен*, ИНН 890301456036) и Севостьянову Л. А., родившуюся *дата* в <адрес> ССР (паспорт 7408 *№ обезличен*, ИНН 890302054298) утратившими право пользования жилым помещением по адресу – Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> Б <адрес>, выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Севостьянова Ю. П., родившегося *дата* в <адрес> (паспорт 7404 *№ обезличен*, ИНН 890301456036) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу – Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> Б <адрес>.
Взыскать с Севостьянова Ю. П., родившегося *дата* в <адрес> (паспорт 7404 *№ обезличен*, ИНН 890301456036) и Севостьяновой Л. А., родившейся *дата* в <адрес> ССР (паспорт 7408 *№ обезличен*, ИНН 890302054298) в пользу ООО «Газпром добыча Надым» (ОГРН 1028900578080) расходы по оплате государственной пошлины в размере по 10000 (Десять тысяч) рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 08.10.2026 г.
Председательствующий (подпись) В.С. Жижин
Копия верна:
Судья Надымского городского суда ЯНАО В.С. Жижин
Секретарь судебного заседания Ю.И. Ремезова
Заочное решение не вступило в законную силу: 08.10.2026 г.
Подлинник хранится в деле № 2-1307/2026 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2026-002124-39