РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гончар Н.Б., секретаре судебного заседания Якуповой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО2, Слабко Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммнуэнерго» в с. Яр-Сале обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.
Из содержания искового заявления следует, что АО «Ямалкоммнуэнерго является ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту - РСО) на основании абзаца 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставляющей потребителям коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению (питьевая вода), электроснабжению и отоплению. ФИО2 являлся потребителем коммунальных услуг, проживая по договору социального найма жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, лицевой счет №. В период с 01.11.2019 по 31.01.2026 включительно обязательства по оплате, потребленных в жилом помещении коммунальных услуг, не исполняются в полном объеме. <дата> ФИО2 умер. Просит взыскать с наследников образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 31.10.2021, с 01.02.2025 по 30.04.2025, с 01.01.2026 по 31.01.2026 в размере 52127 руб. 23 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 13.04.2026 в размере 53200 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 4159 руб. 83 коп.
Представитель истца Агадуллина Г.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Слабко Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, департамент имущественных отношений Администрации Ямальского района ЯНАО, Администрация Ямальского района ЯНАО, Нотариальная палата ЯНАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу п. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; а также плату за коммунальные услуги.
По общему смыслу жилищного законодательства, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац первый статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Как указано в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Пунктом 60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону; Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества; отказом получатели по долгам наследодателя не отвечают.
Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 61 того же постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 по договору социального найма от 26.01.2009 № Администрацией муниципального образования Панаевск предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: Ямало-ненецкий автономный округ, <адрес>.
Совместно проживающие с ФИО2 лица согласно договору найма отсутствуют.
Гарантирующей организацией по предоставлению коммунальных услуг по водоотведению, холодному водоснабжению (питьевая вода), электроснабжению, отоплению на территории села <адрес> является АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммнуэнерго» в с. Яр-Сале.
В соответствии с п. 6,7 раздела II Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг».
Таким образом, между АО «Ямалкоммунэнерго» в лифе филиала АО «Ямалкоммунэнерго» и ФИО2 путем совершения конклюдентных действий последним был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение.
В нарушение условий договора, положений жилищного законодательства ФИО2 своевременно плату за коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, переданное ФИО2 в наем, составила за период с 01.11.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 31.10.2021, с 01.02.2025 по 30.04.2025, с 01.01.2026 по 31.01.2026 в размере 52127 руб. 23 коп.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неоплатой коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых за период с 11.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 13.04.2026 составил 53200 руб. 47 коп. (л.д. 6-15).
<дата> ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти от <дата> № (л.д.78, 79-81).
Согласно реестру наследственных дел наследство не открывалось (л.д. 82, 111).
По сведениям ОМВД России «Ямальское» совместно с ФИО2 по вышеуказанному адресу была зарегистрирована Слабко Л.П., которая на основании протокольного определения от 03.06.2026 привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д. 75).
По сведениям отдела записи актов гражданского состояния Ямальского района службы записи актов гражданского состояния Ямало-Ненецкого автономного округа в отношении ФИО2, <дата> года рождения, имеется только актовая запись о рождении; записи актов о рождении детей, о заключении, расторжении брака, о перемени имени, сведения о братьях и сестрах отсутствуют (л.д. 68).
По сведениям ГАИ ОМВД России «Ямальское» за ФИО2 на дату смерти транспортных средств зарегистрировано не было (л.д. 70).
Какое-либо наследственное имущество после смерти ФИО2, в том числе транспортные средства, недвижимое имущество, денежные средства на банковских счетах, не установлено.
Согласно п.5 ст.83 ЖК РФ со смертью одиноко проживавшего нанимателя договор социального найма жилого помещения прекращается.
Таким образом, с <дата> (даты смерти ФИО2) действие договора социального найма, заключенного между ФИО2 и Администрацией муниципального образования Панаевск, прекращено, как и обязанность ФИО2 по оплате коммунальных услуг по переданному в наем жилому помещению.
С учетом неустановления наследственного имущества и лиц, принявших его, в том числе факта принятия Слабко Л.П. наследства, оставшегося после смерти ФИО2, в связи с прекращением <дата> договора социального найма оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО2, Слабко Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Судья Н.Б.Гончар