ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Житинского А.В., при секретаре судебного заседания Синицыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2026 по исковому заявлению АО «Нижневартовская ГРЭС» к ФИО1, администрации пгт. Излучинск о взыскании долга по оплате коммунальной услуги, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МТУ Росимущество в Тюменской области, ХХМАО-Югре, ЯНАО,
УСТАНОВИЛ:
АО «Нижневартовская ГРЭС» обратилось в Нижневартовский районный суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец оказывает потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано на ФИО2. На жилое помещение для целей расчета платы по коммунальным услугам был открыт лицевой счет, однако своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги по отоплению не внесены, в связи с чем образовалась задолженность. Как стало известно истцу ФИО2 умерла. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг– отопление за период с 01.05.2023 по 31.03.2026 в размере 48 407, 19 руб., пени за период с 01.05.2023 по 31.03.2026, начисленные за неисполнение обязательств за период с 01.10.2022 по 31.01.2026 в размере 24 303, 15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Протокольными определениями от 01.07.2026 и 13.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено - МТУ Росимущество в Тюменской области, ХХМАО-Югре, ЯНАО, в качестве ответчика – ФИО1 (дочь умершей ФИО2).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации пгт Излучинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление (л.д.101) указано, что по итогам осмотра жилого помещения установлено, что у умершей имеется наследник, её дочь.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета МТУ Росимущество в Тюменской области, ХХМАО-Югре, ЯНАО, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
В письменных возражениях на исковое заявление указало на наличие оснований для взыскания задолженности за счет наследственного имущества, либо выморочного имущества в пределах его стоимости. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом того, что доказательств уважительных причинах неявки в суд ответчик ФИО1 суду не предоставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования пгт Излучинск является АО «Нижневартовская ГРЭС», которое осуществляет теплоснабжение потребителей пгт Излучинск.
Из материалов дела следует, подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2026, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.04.2016.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее по тексту – Федеральный закон № 190-ФЗ).
В п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №354).
Абзацем вторым пункта 6 названных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Как изложено в п. 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В судебном заседании установлено, материалами дела не опровергается, что ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, для целей расчета с ответчиком за коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчиком открыт лицевой счет №.
Таким образом, в силу пунктов 6, 7 Правил № 354 между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственники жилого помещения обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчикам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.
Потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом "е" пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил № 354).
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.
Согласно представленной выписке из лицевого счета за период с 01.05.2023 по 31.03.2026 в размере 48 407, 19 руб., пени за период с 01.05.2023 по 31.03.2026, начисленные за неисполнение обязательств за период с 01.10.2022 по 31.01.2026 в размере 24 303, 15 руб.
Данный расчет сторонами не оспорен, доказательств погашения имеющейся задолженности, не представлено.
Как установлено материалами дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108).
Согласно сведениям сайта реестра наследственных дел www.notariat.ru открытые наследственные дела в отношении умершей ФИО4 отсутствуют.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Из акта о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дочерью ФИО2 – ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сдана в аренду. При телефонном разговоре ФИО1 пояснила, что в ближайшее время будет заниматься оформлением наследства (л.д. 105).
Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 пояснила, что фактически приняла наследство после смерти матери и квартира находится в её распоряжении.
Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 является лицом, фактически принявшим наследство после смерти наследодателя, обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу о наличии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников ( пункт 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Таким образом, в соответствии со ст. ст. 1112 и 1175 Гражданского кодекса РФ, исключается возложение на наследников умершего обязанности погасить образовавшуюся задолженность за заявленный истцом период, поскольку указанная задолженность никак не связана с долгами наследодателя, так как возникла после прошествия установленного законом срока для принятия наследства.
Учитывая заявленный истцом период взыскания задолженности, ответчик ФИО1, как лицо фактически принявшее наследство, несет обязанность по оплате задолженности на общих основаниях.
При этом суд не находит оснований для взыскания вышеуказанной задолженности с администрации пгт Излучинск, поскольку доказательств того, что спорная квартира является выморочным имуществом, не установлено.
Поскольку ответчиком длительное время не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии, суд считает возможным возложить на ФИО1 меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты пени в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 15 января 2015 года N 7-О, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.06.2009 года N 11-П, в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.
В данном случае, суд учитывая компенсационный характер неустойки, заявленный истцом период задолженности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что прежний собственник умерла 20.02.2021, а ответчик в свою очередь, распоряжаясь квартирой, сдавая её в аренду, не исполняет свои обязательства по уплате услуг по отоплению длительное время, не находит оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» (ИНН 8620018330) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление за период с 01.05.2023 по 31.03.2026 в размере 48 407, 19 руб., пени за период с 01.05.2023 по 31.03.2026 в размере 24 303, 15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 76 710 руб. 34 коп..
В удовлетворении исковых требований АО «Нижневартовская ГРЭС» к администрации г.п. Излучинск о взыскании долга по оплате коммунальной услуги, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский районный суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме составлено 15 сентября 2026 года.
Председательствующий судья: А.В. Житинский
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>