РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 05 августа 2026 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н., при секретаре Тараскиной Ю.Г., с участием истца Осинцева М.А., представителя истца Осинцева М.А. – Елисеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2026 по исковому заявлению Осинцева Михаила Александровича к Администрации Голышмановского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 30 кв. 2. Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с Голышмановским ремонтно-техническим предприятием в 1994 году истцу был выдан ордер <номер> по решению исполкома совета народных депутатов на получение жилой площади, а именно квартиры по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 32 кв. 2. С апреля 1994 года он с семьей вселился и стал проживать в данной квартире. В настоящее время истец проживает в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей как своей собственной более 32 лет, что подтверждается регистрацией в данной квартире с 28.04.1994 года. В 1998 году истец развелся с Осинцевой С.М., после расторжения брака она выписалась и уехала, проживает по другому месту жительства. Истцом не было использовано право бесплатной приватизации жилых помещений, данная квартира муниципальной собственностью не является, предприятие, в котором он работал, ликвидировано, следовательно, оформить право собственности в порядке приватизации не возможно. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Истец Осинцев М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца Осинцева М.А. – Елисеева Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Голышмановского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания (л.д. 56).
Третьи лица Сибилева С.М., Дембицкая Ю.М., Осинцев Е.М. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмм просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 67, 68).
Третье лицо Кулешова Е.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась (л.д. 66).
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 и ст.6 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983), действовавшим на момент вселения истца в жилое помещение, в состав жилищного фонда включались жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд), который находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имели граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающие в данном населенном пункте. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР вселение в такое жилое помещение осуществлялось на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и выданного исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов ордера, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что согласно распоряжения главы администрации поселка Голышмановского района Тюменской области № 22 от 05.04.1994 г. «О выделении квартир» Осинцеву М.А., раб. в РТП водителем, выделена квартира по адресу: ул. Победы, д. 32, кв. 2 (л.д. 22-24).
Ордером № 53 от 27.04.1994 г. подтверждается, что Осинцеву М.А. с семьей: Осинцевой (после заключения брака Сибилева) С.М., Осинцевым Е.М., Голдыревой Е.В. была предоставлена квартира № 2 дома № 32 по ул. Победы (л.д. 25-26 об.).
Как следует из трудовой книжки, выданной на имя Осинцева М.А., в период с 1993 года по 1995 год работал водителем в Голышмановском ремтехпредприятии (л.д. 10-12 об.).
Согласно справки отдела по делам архивов Администрации Голышмановского муниципального района, Голышмановская райсельхозтехника, преобразованная в Голышмановское ремонтно-техническое предприятие, на базе которого создано Акционерное общество открытого типа (АООТ) «Голышмановоремтехпред», зарегистрированное распоряжением администрации Голышмановского района 18.03.1993 г. № 121. Распоряжением администрации Голышмановского района от 31 мая 2000 года № 80 АООТ «Голышмановоремтехпред» ликвидировано в порядке банкротства решением Арбитражного суда Тюменской области от 03.10.2005 г. (л.д. 34).
В связи с упорядочением нумерации домов и улиц в р.п. Голышманово, дому № 32 кв. 2 по ул. Победы, присвоен № 30 кв. 2, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Голышманово (л.д. 29).
Брак между Осинцевым М.А. и Осинцевой С.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 31).
Согласно информации МО МВД России «Голышмановский» по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 30, кВ. 2 значатся зарегистрированными по месту жительства: Осинцев М.А. с 28.04.1994 года по настоящее время, Дембицкая Ю.М. с 05.01.1999 года по настоящее время (л.д. 58).
Права на данное жилое помещение никем не заявлялись, физическое лицо не может нести ответственности за действия должностных лиц, поэтому суд признает доказанным факт, что он и члены его семьи на законных основаниях вселились в жилое помещение и истец продолжает проживать там до настоящего времени, неся бремя его содержания.
До настоящего времени права на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 30, кв. 2, юридически не за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений (л.д. 13), квартира не является собственностью муниципального образования Голышмановского муниципального округа (л.д. 30).
Правом приватизации истец не пользовался, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 8).
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в Законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку судом установлено, что истец вселился в квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 30 кв. 2, на законных основаниях, пользовался и продолжает пользоваться ей в настоящее время, несет бремя ее содержания, правом бесплатной приватизации жилья не воспользовался, квартира не обременена обязательствами третьих лиц, а ее отсутствие в реестре муниципального имущества по независящим от истца обстоятельствам является препятствием к получению им в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации, то исковые требования о признании за ним права собственности на квартиру законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осинцева Михаила Александровича – удовлетворить.
Признать за Осинцевым Михаилом Александровичем (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, ул. Победы, д. 30 кв. 2.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 06 августа 2026 года.
Председательствующий Ю.Н. Шустова