РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 25 августа 2026 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Дурновой Г.А., при секретаре Цыбулиной С.В., с участием истца Сидоренко ФИО11., его представителя ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2026 по исковому заявлению Сидоренко ФИО12 к Администрации Голышмановского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ году, вселился туда вместе с родителями – матерью ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, и отцом ФИО6, умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. Он наравне с родителями проживал в квартире и участвовал в несении расходов на ее содержание, поскольку являлся совершеннолетним лицом. После смерти отца, у которого было оформлено право собственности на земельный участок под домом, он вступил в наследство. Иных наследников не имеется. В доме проживает только он один.
В судебном заседании истец поддержал требования искового заявления по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что они с родителями в ДД.ММ.ГГГГ году переехали в <адрес>, вначале жили у матери отца, а затем с разрешения сельского совета примерно в ДД.ММ.ГГГГ году заселились в пустующую квартиру <адрес>, в которой сделали ремонт, и он после смерти родителей проживает там по настоящее время. Отвечая на вопросы суда, показал, что никакого официального документа на вселение в квартиру им не выдавалось, но с момента их вселения и до настоящего времени третьи лица правопритязания на квартиру никто не заявлял.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании позицию истца поддержала.
Ответчик Администрация Голышмановского муниципального округа при надлежащем извещении просил рассмотреть дело без участия своего представителя и принять решение, исходя из фактически установленных в ходе судебного заседания обстоятельств (л.д.90, 184).
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, а также, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как усматривается из материалов дела, правообладатель спорного домовладения отсутствует, что подтверждается сведениями ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации», ЕГРН и информацией Администрации Голышмановского муниципального округа (л.д.11-13).
Вместе с тем, технический план помещения подтверждает его статус жилого помещения (л.д.1431, 32-71).
Как усматривается из архивных сведений, ФИО6 (отец истца), ФИО5 (мать истца) и сам истец в похозяйственных книгах <данные изъяты> значатся проживающими по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).
Сам истец значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями из ОВМ МО МВД России «Голышмановский». ФИО6и ФИО5 значились зарегистрированными в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года до даты смерти (л.д.92).
Земельный участок под квартирой, который ранее принадлежал его отцу ФИО6, в настоящее время в порядке наследования принадлежит истцу (л.д.72-74).
Иных наследников, вступивших в наследство после смерти ФИО5 и ФИО6, не имеется (л.д.94-170).
Свидетели ФИО7 и ФИО8, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показали, что семья истца действительно с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно и открыто владеет спорной квартирой, в которую они вселились после переезда из <адрес> в начале ДД.ММ.ГГГГ годов с разрешения сельского совета. Ни о каких правопритязаниях третьих лиц на указанную квартиру им неизвестно.
Сведения, сообщенные свидетелями, совпадают с письменными материалами дела.
Таким образом, учитывая тот факт, что право собственности на спорный объект недвижимости до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, а в открытом и постоянном владении истца (с учетом владения наследодателями) квартира находится более 20 лет, то требования искового заявления законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоренко ФИО13 удовлетворить.
Признать за Сидоренко ФИО14 (паспорт <номер>) в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 26 августа 2026 года.
Председательствующий Г.А. Дурнова