РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре судебного заседания Асадуллиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вологжанина А. АлексА.а к Вологжанину С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вологжанин А.А. обратился в суд с иском к Вологжанину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит комната №... в (место расположения обезличено) зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, однако в нем не проживает. Ответчик был вселен в квартиру в 2011 году, фактически там проживал не более года, выехал из жилого помещения более не вселялся. В настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии.
Истец просит признать Вологжанина С.А. утратившим право пользования жилым помещением комнатой №... в (место расположения обезличено) и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном законом порядке.
В материалах дела имеются письменные возражения ответчика согласно которых он имеет регистрацию в спорном жилом помещении, в настоящее время отбывает наказание в ИК-47. Требования истца нарушают права ответчика. До середины 2011 они проживали в (место расположения обезличено)45, но старший брат захотел продать квартиру и сделал это. Комнату истец оформил на себя, вместе с ответчиком и матерью ФИО зарегистрировался в комнате. Истец не оплачивал коммунальные услуги. В комнате должны находиться личные вещи, документы ответчика. В октябре 2025 истец решил продать жилое помещение, оставив ответчика без жилого помещения.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Широковой Е.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Регистрация и снятие граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и соответственно является административным актом при действующем в Российской Федерации уведомительном порядке регистрации граждан по месту жительства.
Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им, поскольку действующим законом ст. 558 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из существенных условий в договоре купли-продажи жилого помещения, является перечень лиц, проживающих в этом жилом помещении, то есть имеющих право пользования им, следовательно, истец при возможном распоряжении спорным жилым помещением будет обременен обязательством указать, как имеющего право на проживание в этом жилом помещении ответчика, фактически в нем не проживающего и не требующего вселить его в это жилое помещение до настоящего времени. От самостоятельного совершения действий, влекущих за собой административный акт по снятию их с регистрационного учета по указанному месту жительства, ответчик уклоняется длительное время.
Утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее по тексту Правила регистрации), в соответствии с п. 2 устанавливается, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления, а в соответствии с п.16 Правил устанавливает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, за проведением регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит истцу.
Право собственности возникло у истца в связи заключением договора купли-продажи от ../../.... г.. Регистрация права собственности осуществлена ../../.... г..
Доказательств, направленных на оспаривание права собственности истца, суду не представлено.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Согласно сведениям из ЕГРН у ответчика на территории Российской Федерации не имеется в собственности жилых помещений.
Доводы ответчика не направлены на выяснение юридически значимых обстоятельств.
Доводы ответчика о нахождении его личных вещей и документов в спорном жилом помещении истец оспаривал.
Доказательств данным доводам ответчик не представил
Обстоятельства изложенные в исковом заявлении не были оспорены ответчиком.
Договоры, направленные на возникновение правоотношений по пользованию жилым помещением ответчиком также не представлены суду.
Таким образом, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном прекращении права пользования спорным жилым помещением, ответчик Вологжанин С.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вологжанина А. АлексА.а к Вологжанину С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Вологжанина С. А. утратившим право пользования жилым помещением комнатой №... в (место расположения обезличено).
Настоящее решение суда является основанием для снятия Вологжанина С. А., ../../.... г. г.р., с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Судья подпись С.В. Сологуб