РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С., при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» к Батюк ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени, судебных расходов, установил:
представитель Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее по тексту – ООО «ЯмалСтройСервис») Черванская А.С., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, 12 августа 2026 года обратилась к мировому судье судебного участка судебного района Лабытнангского городского суда ЯНАО с исковым заявлением о взыскании с Батюк Е.Д., являющейся собственником ..., суммы задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 59 371 руб. 26 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 14 352 руб. 65 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. и почтовых расходов в размере 102 руб. 00 коп. по тем основаниям, что ответчик за вышеуказанные услуги в добровольном порядке оплату не производил (л.д. 4-5).
На основании определения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Лабытнангского городского суда ЯНАО от 15 сентября 2026 года гражданское дело было передано на рассмотрение в Лабытнангский городской суд ЯНАО (л.д. 62).
Ответчик Батюк Е.Д. представила письменные возражения на иск, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, применить срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ. Указала, что истцом услуги ей не предоставлялись, договор на обслуживание с ООО «ЯмалСтройСервис» ею не заключался. Возможность предоставления услуг без присутствия собственника квартиры отсутствует, так как ... имеет две ... №. Каждая из квартир имеет отдельный выход непосредственно на землю и не имеет общих помещений для совместного использования, территория дома огорожена забором. Отсутствуют общие внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведение, электроснабжение. В каждую из квартир отдельно от общей теплотрассы Тепло-Энергетик входит горячая (теплоснабжение) и холодная вода. Электроэнергия распределяется через установленные на внешнем фасаде дома распределительные коробки для ... раздельно, отвод стоков из каждой квартиры отдельно. Отсутствие общего имущества, подтверждает и сам истец ООО «ЯмалСтройСервис» в письме № от ДД/ММ/ГГ, отвечая на заявление истца о предоставлении технической документации. Учитывая отсутствие общих внутридомовых систем, предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и аварийного обслуживания (указанного в квитанциях, отчетах) не возможно (л.д. 82).
Истец, будучи уведомлен о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направил. В направленных в адрес суда письменных пояснениях генеральный директор ООО «ЯмалСтройСервис» Старостин А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Кроме этого указал, что истец управляет МКД № по ... с ДД/ММ/ГГ. Начислением платы за оказанные истцом услуги занимается АО «ЕРИЦ ЯНАО». Так как в спорном МКД отсутствуют места общего пользования, ответчику не начислялась плата за их содержание и обслуживание. Ответчик регулярно (ежемесячно) получала платежные документы на оплату ЖКУ, однако не производила своевременную и полную оплату, поэтому у Батюк Е.Д. и образовалась задолженность и были насчитаны пени согласно расчета истца, имеющегося в материалах дела. Никаких письменных обращений от ответчика в адрес истца о том, что ответчику не предоставляются или не надлежащим образом предоставляются услуги, не поступало. Акты об отсутствии или некачественном оказании услуг истцом также отсутствуют, сторонами не оформлялись. Услуги по содержанию спорного МКД (аварийно-диспетчерское обслуживание) оказываются истцом своевременно и надлежащим образом, что подтверждается выкопировкой из журнала аварийно-диспетчерской службы от ДД/ММ/ГГ по ... МКД № по ... в .... Истцом в отношении ответчика были поданы документы в мировой суд на получение судебного приказа для взыскания имеющейся задолженности. Судом был вынесен судебный приказ, который не вступил в законную силу и был отменен ответчиком. На основании вышеизложенного, возражает против применения сроков исковой давности к взысканию имеющейся задолженности по заявлению ответчика. Актуальная информация по спорному МКД находится в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ (л.д. 88-89).
В судебном заседании ответчик Батюк Е.Д. участия не принимала, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, в направленных в адрес суда письменных возражениях просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 82).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ ... ДД/ММ/ГГ, является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД/ММ/ГГ № № (л.д. 43-46).
ООО «ЯмалСтройСервис» является управляющей организацией по содержанию и обслуживанию многоквартирного ... в ..., действует на основании протокола общего собрания от ДД/ММ/ГГ об избрании управляющей организации для управления многоквартирным домом 10 по ... (л.д. 16-17) и осуществляет свою деятельность на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности № от ДД/ММ/ГГ (л.д.19).
Сведения об ООО «ЯмалСтройСервис» как об управляющей организации по содержанию и обслуживанию многоквартирного ... в ... внесены и в Государственную информационную систему Жилищно-коммунального хозяйства (л.д. 112).
Из представленного представителем истца протокола общего собрания от 18 июня 2013 года об избрании управляющей организации ООО «ЯмалСтройСервис» для управления многоквартирным домом 10 по ... следует, что в голосовании приняло участие 2 собственников помещений дома (100% голосов), в том числе Батюк Е.Д., что подтверждается её подписью в указанном протоколе (л.д. 16-17).
Факт подписания ответчиком указанного протокола ответчиком не оспаривался.
На основании изложенного доводы ответчика Батюк Е.Д., отраженные в письменных возражениях, о том, что договор на обслуживание с ООО «ЯмалСтройСервис» ею не заключался, являются несостоятельными.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 7-9).
Ответчик, заявил в судебном заседании о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Рассматривая данное заявление, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Пунктами 1, 2 и 3 ст. 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.
Учитывая, что оплата коммунальных услуг вносится ежемесячными платежами, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу.
В соответствии с правовой позицией, выявленной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В п. 18 Постановления Пленума N 43 также разъяснено, что начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что с исковыми требованиями к Батюк Е.Д. истец обратился 12 августа 2026 года (л.д. 4).
Ранее ДД/ММ/ГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 59 371 руб. 26 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 14 352 руб. 65 коп. (л.д. 55-56).
ДД/ММ/ГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа был выдан судебный приказ № на взыскание с Батюк Е.Д. указанных сумм (л.д. 57)
ДД/ММ/ГГ от ФИО1 поступили письменные возражения на судебный приказ (л.д. 58).
ДД/ММ/ГГ и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района Лабытнангского городского суда ЯНАО судебный приказ № был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 59).
Срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 марта 2023 года по 31 января 2026 года не пропущен, поскольку в этой части иск подан в пределах 3 годичного срока, при этом суд учитывает период приостановления срока исковой давности при обращении истца за судебной защитой к мировому судье за судебным приказом, а так же требования ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период), о том, что плата за пользование жилым помещением должна быть произведена нанимателем не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (срок оплаты за март 2023 года начал исчисляться с 11 апреля 2023 года).
В остальной части в отношении задолженности, образовавшейся в период с 01 августа 2018 г. по 28 февраля 2023 г., в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чём было заявлено ответчиком.
Рассматривая требования истца о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2023 года по 31 января 2026 года суд приходит к следующему.
В соответствии с отчетами о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества ... за период с января 2023 г. по настоящее время, внесенными в Государственную информационную систему Жилищно-коммунального хозяйства, следует, что в период с 01 марта 2023 года по 31 января 2026 года ООО «ЯмалСтройСервис» выполнялись работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) указанного дома (л.д. 114-117, 120-128).
Согласно предоставленной истцом выкопировке из журнала аварийно-диспетчерской службы по многоквартирному дому № по ... в ..., следует, что жильцами дома в спорный период подавались заявки об устранении аварийных ситуаций, связанных с системами водоснабжения и водоотведения, которые были выполнены, в том числе ДД/ММ/ГГ (нет холодной воды), ДД/ММ/ГГ (перемерзла канализация), ДД/ММ/ГГ (забита система водоотведения) (л.д 90).
Из письменных пояснений представителя истца следует, что никаких письменных обращений от ответчика в адрес истца о том, что ответчику не предоставляются или не надлежащим образом предоставляются услуги, не поступало; акты об отсутствии или некачественном оказании услуг истцом также отсутствуют, сторонами не оформлялись. Указанные доводы истца ответчиком оспорены не были.
При таких обстоятельствах следует, что в период с 01 марта 2023 года по 31 января 2026 года истцом своевременно и надлежащим образом оказывались ответчику услуги по содержанию спорного многоквартирного дома (аварийно-диспетчерское обслуживание).
Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения Батюк Е.Д. обязательств в виде внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не представлено.
Из представленной истцом выписки из лицевого счета № по .... 10 по ... следует, что в период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ стоимость оказанных истцом услуг по содержанию спорного многоквартирного дома составляла 725 руб. 19 коп. за каждый месяц, исходя из площади 55,4 кв.м. и стоимости 1 кв. м обслуживаемой площади в 13,09 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, является арифметически верным и берется судом за основу.
На основании вышеизложенного следует, что в пределах срока исковой давности с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ (35 месяцев) ответчиком не оплачена задолженность за оказанные истцом услуги по содержанию многоквартирного дома (аварийно-диспетчерское обслуживание) в размере 25 381 руб. 65 копеек, исходя из суммы в 725 руб. 19 коп., подлежащей оплате за каждый месяц в данном периоде (725,19 х 35). Задолженность в указанном размере подлежит взысканию с Батюк Е.Д.
Доводы Батюк Е.Д. об отсутствии в доме общего имущества суд полагает несостоятельными, так как из материалов дела следует, что в спорный период истцом оказывались услуги только по аварийно-диспетчерскому обслуживанию дома. Сведения об оказании таковых услуг жильцам указанного дома были предоставлены стороной истца и ответчиком оспорены не были.
Рассматривая требование о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.
Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности в части задолженности, образовавшейся в период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ, то требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты задолженности, образовавшейся в указанный период, так же не подлежат удовлетворению.
Из представленного представителем истца расчета пени (л.д. 21-25) следует, что:
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 512,99 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 497,09 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 480,66 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 464,76 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 448,34 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 431,91 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 416,01 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 399,58 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 383,68 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 367,25 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 350,83 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 335,46 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 319,03 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 303,13 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 286,7 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 270,80 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 254,38 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 237,95 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 222,05 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 205,62 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 189,72 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 173,29 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 156,87 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 142,03 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 125,60 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 109,7 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 93,27 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 77,37 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 60,95 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 44,52 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 28,62 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 13,09 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ составляет 6,20 руб.;
- пени за просрочку оплаты задолженности, возникшей ДД/ММ/ГГ и ДД/ММ/ГГ составляет 0,00 руб.
Указанный расчет ответчиком не оспорен, составлен с учетом периодов просрочки, ставки в 9,5% и соответствующих её долей, является арифметически верным и берется судом за основу.
Из исследованных материалов дела следует, что в пределах срока исковой давности ответчиком несвоевременно были осуществлены платежи за период с марта 2023 года по январь 2026 года, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Таким образом, сумма пени за период просрочки платежей с 11 апреля 2023 года по 05 февраля 2026 года составила 8 409 рублей 45 копеек. Пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.
В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины на сумму 4 000 руб. 00 коп. подтверждаются платежными поручениями, имеющимися в деле (л.д. 26, 28).
Из заявленных исковых требований на общую сумму 73 723 руб. 91 коп. (59 371,26 + 14 352,65) судом удовлетворены требования на общую сумму 33 791 руб. 10 коп. (25 381,65 + 8 409,45). Процент удовлетворенных исковых требований составил 45,83 % (33 791,1 / 73 723,91 х 100%)
В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика Батюк Е.Д. в пользу ООО «ЯмалСтройСервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 833 руб. 20 коп., пропорциональном удовлетворенной части исковых требований (4000 х 45,83%).
Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 102 рублей. В качестве обоснования несения указанных расходов истцом представлена квитанция № от 09.06.2026 года, из которой следует, что тариф за отправку заказного письма отправителем ООО «ЯмалСтройСервис» адресату Батюк Е.Д. составил 102 руб. 00 коп. (л.д. 6).
На основании изложенного с ответчика Батюк Е.Д. в пользу ООО «ЯмалСтройСервис» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 46 руб. 75 коп., пропорциональном удовлетворенной части исковых требований (102 х 45,83%).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Батюк ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ... (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН 8902012802, ОГРН 1078901003510) задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества (аварийно-диспетчерское обслуживание) многоквартирного дома по адресу: ..., лицевой счет № за период с 01 марта 2023 года по 31 января 2026 года в размере 25 381 руб. 65 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 апреля 2023 года по 05 февраля 2026 года, в размере 8 409 руб. 45 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 833 руб. 20 коп. и почтовых расходов в размере 46 руб. 75 коп., а всего взыскать 35 671 (тридцать пять тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 05 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Попов