ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 мая 2026 года с. Альменево
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н., при секретаре Хабировой Р.Р., с участием прокурора Ковылкина К.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Михалеву А.Н. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Альменевского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Михалеву А.Н. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований законодательства при осуществлении муниципальными образованиями полномочий по распоряжению земельными участками. Установлено, что между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Михалевым А.Н. 24 декабря 2025 г. заключен договор аренды земельного участка № 14, предметом которого является предоставление физическому лицу земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» площадью 201515 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Альменевский муниципальный округ, в границах бывшего совхоза «Красноозерный». Срок сделки установлен сторонами на период 3 года с момента подписания акта приёма-передачи. На текущий момент договор является действующим. Таким образом, в аренду физическому лицу Михалеву А.Н. органом местного самоуправления Альменевского муниципального округа передана земля для целей сельскохозяйственного производства площадью 20,1 га. Договор заключен без проведения конкурсных процедур на основании подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Возникшие арендные правоотношения нарушают требования действующего законодательства и существенным образом посягают на публичные интересы, в связи с чем обозначенная сделка является недействительной (ничтожной), что влечет соответствующие последствия по возврату земельного участка муниципалитету. В нарушение требований Михалеву А.Н. без проведения торгов передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 20,1 га, что в 8 раз превышает предельную норму, установленную на территории Курганской области для предоставления гражданам с целью удовлетворения их личных потребностей. Просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка № 14 от 24.12.2025, заключенный между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Михалевым А.Н., применить последствия недействительности сделки в виде возложения на Михалева А.Н. обязанности возвратить Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», площадью 201515 кв.м., местоположение которого: Курганская область, Альменевский муниципальный округ, в границах бывшего совхоза «Красноозерный».
В судебном заседании прокурор Ковылкин К.В. заявил об отказе от исковых требований, просил производство по делу прекратить.
Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, ответчик Михалев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу в данной части.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время договор аренды земельного участка № 14 от 24.12.2025, заключенный между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Михалевым А.Н., расторгнут по соглашению сторон. По акту приема-передачи спорный земельный участок возвращен Михалевым А.Н. в Администрацию Альменевского муниципального округа. Согласно выписке из ЕГРН ограничение в виде аренды в отношении указанного земельного участка не зарегистрировано.
Отказ истца от иска принят судом.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Истцу разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Михалеву Анатолию Николаевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка № 14 от 24.12.2025, заключенного между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Михалевым А.Н., применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Михалева А.Н. обязанности возвратить земельный участок Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, прекратить в связи с отказом истца от иска.
Определение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путём подачи частной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья Перевалов Д.Н.