ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 мая 2026 года с. Альменево
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сафиной Г.Р., при секретаре Каримовой Л.С., с участием заместителя прокурора Альменевского района Курганской области Ковылкина К.В., представителя ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области Сухоплюевой Д.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Шарипову Тагиру Закировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Шарипова Т.З. обязанности возвратить земельный участок Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Альменевского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Шарипову Тагиру Закировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Шарипова Т.З. обязанности возвратить земельный участок Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области.
В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведенной прокурорской проверки исполнения требований законодательства при осуществлении Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области полномочий по распоряжению земельными участками установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Шариповым Т.З. заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого физическому лицу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, <адрес> земельный участок расположен в <данные изъяты> от земельного участка с кадастровым номером №, на срок 3 года с момента подписания акта приема-передачи. Указанный договор заключен без проведения конкурсных процедур на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ и является действующим. Шарипов Т.З. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован. В нарушение требований законодательства Шарипову Т.З., как физическому лицу, передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадь которого составляет <данные изъяты> га, что в 8 раз превышает предельную площадь земельного участка для предоставления гражданам с целью удовлетворения их личных потребностей на территории Курганской области, установленную Законом Курганской области от 28 декабря 2011 г. № 98 «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области». Полагает, что возникшие арендные правоотношения нарушают требования действующего законодательства и существенным образом посягают на публичные интересы, поскольку, учитывая особый статус земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со стратегией государства, направленной на восстановление и повышение их плодородия, рациональное использование и предотвращение сокращения площадей, нельзя признать рациональным и соразмерным предоставление Шарипову Т.З. таких площадей в отсутствие сведений о заинтересованности иных лиц, в том числе более крупных сельхозпроизводителей, что обеспечивается исключительно в рамках конкурсных процедур. Заключение данного договора аренды в нарушение норм гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота, обеспечения баланса публичных и частных интересов, как следствие, влечет нарушение прав неопределенного круга лиц и является основанием для признания договора аренды земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, возврате земельного участка муниципалитету. Просил суд признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Шариповым Т.З., применить последствия недействительности сделки в виде возложения на Шарипова Т.З. обязанности возвратить Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца прокурор Ковылкин К.В. поддержал заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны, а именно, что при принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области Сухоплюева Д.С. не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований.
Ответчик Шарипов Т.З., представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу в данной части.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ограничение в виде аренды в отношении указанного земельного участка не зарегистрировано.
Отказ истца от иска принят судом.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Истцу разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Шарипову Тагиру Закировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Шарипова Т.З. обязанности возвратить земельный участок Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, прекратить в связи с отказом истца от иска.
Определение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путём подачи частной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья Г.Р. Сафина