ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 августа 2026 года с. Альменево
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сафиной Г.Р., при секретаре Каримовой Л.С., с участием помощника прокурора Альменевского района Курганской области Еремеевой Я.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Бисимбаевой А.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Альменевского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Бисимбаевой А.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Бисимбаеву А.В. обязанности возвратить земельный участок Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области.
В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований законодательства при осуществлении муниципальными образованиями полномочий по распоряжению земельными участками. Установлено, что между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Бисимбаевой А.В. 03.12.2025 заключен договор аренды земельного участка № 12, предметом которого является предоставление физическому лицу земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» площадью 2 070 000 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Альменевский район, в границах бывшего ТОО «Малышевское». Срок сделки установлен сторонами на период 5 лет с момента подписания акта приёма-передачи. На текущий момент договор является действующим. Таким образом, в аренду Бисимбаевой А.В. органом местного самоуправления Альменевского муниципального округа на 5 лет передана земля сельскохозяйственного назначения площадью 207 га. Договор заключен без проведения конкурсных процедур на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Возникшие арендные правоотношения нарушают требования действующего законодательства и существенным образом посягают на публичные интересы, в связи с чем обозначенная сделка является недействительной (ничтожной), что влечет соответствующие последствия по возврату земельного участка муниципалитету. В ходе надзорных мероприятий установлено, что Бисимбаева А.В. не осуществляет предпринимательскую деятельность, соответствующие записи в Едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) отсутствуют. В нарушение требований законодательства Бисимбаевой А.В. без проведения торгов передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 207 га, что в 82 раза превышает предельную норму, установленную на территории Курганской области для предоставления гражданам с целью удовлетворения их личных потребностей. Просил признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка № 12 от 03.12.2025, заключенный между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Бисимбаевой А.В., применить последствия недействительности сделки в виде возложения на Бисимбаеву А.В. обязанности возвратить Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», площадью 2 070 000 кв.м., местоположение которого: Курганская область, Альменевский район, в границах бывшего ТОО «Малышевское».
В судебном заседании представитель истца прокурор Еремеева Я.А. представила заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны, а именно, что при принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, ответчик Бисимбаева А.В., представители третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Департамента Агропромышленного комплекса Курганской области, Уральского межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу в данной части.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ограничение в виде аренды в отношении указанного земельного участка не зарегистрировано.
Отказ истца от иска принят судом.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Истцу разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Альменевского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, Бисимбаевой А.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки прекратить в связи с отказом истца от иска.
Определение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путём подачи частной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья Г.Р. Сафина
Мотивированное определение изготовлено 14 августа в 15 часов 30 минут.