РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2026 года с. Альменево
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хабирова Р.Н., при секретаре Галимове С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородовой Т.К. к Чертовой Л.А. об учете изменений границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В Альменевский районный суд Курганской области обратилась Новгородова Т.К. с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что она является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером № (местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>) в размере 7/8 доли; собственником 1/8 доли данного земельного участка является ее дочь – Чертова Лариса Александровна. Вышеуказанный земельный участок состоит на кадастровом учете без установления местонахождения его границ. В настоящее время ею проведено межевание данного земельного участка, кадастровый инженер Прохорова Т.В. подготовила межевой план № А-983, были согласованы границы земельного участка со всеми смежными землепользователями, кроме ответчика Чертовой Л.А., которая игнорирует все её просьбы по участию в установлении границ земельного участка, на извещения кадастрового инженера не отвечает. В соответствии со ст.ст. 14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный учет земельного участка осуществляется по заявлению собственника, а при долевой собственности – всех участников долевой собственности. В настоящее время ответчик уклоняется от подачи совместного заявления в МФЦ для учета изменений границ местоположения земельного участка, ее письменная претензия оставлена без ответа. Ссылаясь на изложенное, просила произвести учет изменений границ земельного участка с кадастровым номером № (местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>) в соответствии с межевым планом А-983.
Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Аюпов Д.Р. исковые требования поддержал в полном объеме со ссылкой на указанные в иске доводы и обстоятельства. Пояснил, что истец Новогородова как собственник обратилась к кадастровому инженеру для установления границ указанного в иске земельного участка, проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, установлены координаты точек, по которым проходят границы земельного участка, но для того, чтобы провести учет изменений границ земельного участка в Росреестре, нужно всем собственникам земельного участка обратиться в МФЦ и подать заявление. Однако несмотря на неоднократные просьбы и обращения ответчик Чертова Л.А. отказывается сделать это совместно с истцом. По сути, удовлетворение иска отвечает интересам и самой Чертовой Л.А.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками умершего ФИО5, которому принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, являются истец Новогородова Т.К., ответчик Чертова Л.А.; дети ФИО5 – ФИО7, ФИО8 отказались от наследования своей доли в пользу Новгородовой Т.К.
Согласно выписки из ЕГРН, а также из материалов вышеуказанного наследственного дела следует, что в настоящее время долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером № (местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>) являются Новгородова Тамара Кузьмовна и Чертова Лариса Александровна в размере соответственного 7/8 и 1/8 доли; из выписки из ЕГРН следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; описание местоположения земельного участка отсутствует.
Согласно распечатки Официального Вестника (информационный бюллетень Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области) размещено извещение о выполнении кадастровым инженером Прохоровой Т.В. кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; в копиях потового уведомления и извещения отражено, что Чертова Л.А. извещалась о проведении процедуры согласования местоположения границы вышеуказанного земельного участка.
Из межевого плана А-983, составленного кадастровым инженером Прохоровой Т.В. 2.07.2026 года, следует, что проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, установлены координаты с описанием границ земельного участка, проведено согласование границ земельного участка со смежными землепользователями; отражено, что межевание проводилось по огороженным границам при личном присутствии собственника; согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка не превышает установленные минимально-максимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства; из акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что по результатам согласования он подписан собственниками смежных земельных участков ФИО9, ФИО10, подписан собственником Новгородовой Т.А., подпись собственника Чертовой Л.А. отсутствует.
Из отзывов третьих лиц – Управления Росреестра по Курганской области, кадастрового инженера Прохоровой Т.В. следует, что возражений по иску не имеется.
Из заявления ответчика Чертовой Л.А. следует, что исковые требования Новгородовой Т.К. она полностью признает, последствия признания иска разъяснены.
Установлено, что истец Новогородова Т.К., ответчик Чертова Л.А. в порядке наследования являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в размере: Новогородова Т.К. – 7/8 доли, Чертова Л.А. – 1/8 доли.
Вышеуказанный земельный участок состоит на кадастровом учета, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; описание местоположения земельного участка отсутствует
Согласно ч. 4.1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.
Таким образом, как правильно указано в иске, истец на основании ст.ст. 14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пыталась реализовать свое право как собственника произвести учет изменений границ принадлежащего ей на праве общей долевой собственности указанного в иске земельного участка. Однако не смогла реализовать свои права в связи с нежеланием ответчика Чертовой Л.А. как собственника того же земельного участка совместно с истцом обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости.
Исследованным в судебном заседании межевым планом А-983, составленным кадастровым инженером Прохоровой Т.В. 2.07.2026 года, подтверждено, что проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, установлены координаты со сведениями о характерных точках границ уточняемого земельного участка, проведено согласование границ земельного участка; отражено, что межевание проводилось по огороженным границам при личном присутствии собственника; площадь земельного участка не превышает установленные минимально-максимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства. Межевой план А-983, подготовленный кадастровым инженером Прохоровой Т.В. 02.07.2026 года, является единственным документом, в котором установлены координаты со сведениями о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем указание в иске на межевой план от 12.11.2025 является опиской.
Согласно сведениям с Росреестра по Курганской области, удовлетворение исковых требований на основании вступившего в законную силу судебного акта позволит произвести учет изменений границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом А-983.
Кроме того, ответчик Чертова Л.А. полностью признала иск, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В связи с чем суд также руководствуется положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и принимает признание иска ответчиком.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новгородовой Тамары Кузьмовны удовлетворить.
Произвести учет изменений границ земельного участка с кадастровым номером № (местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>) в соответствии с межевым планом А-983.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года
Судья Хабиров Р.Н.