РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2026 года с. Альменево
Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сафиной Г.Р., при секретаре Каримовой Л.С., с участием ответчика Кантаева В.И., представителя ответчика Кантаева И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАдминистрации Альменевского муниципального округа Курганской области к Кантаеву В.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Альменевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Кантаеву В.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование требований указано, что 5 марта 2021 года между Администрацией Альменевского района Курганской области и ИП Главой КФХ Кантаевым В.И. заключен договор аренды № 18 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 2256000,0 кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Местоположение земельного участка: <адрес>. В связи с преобразованием муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Альменевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование Альменевский муниципальный округ Курганской области было заключено дополнительное соглашение № 1 от 17 января 2022 года, в соответствии с которым все права и обязанности Администрации Альменевского района курганской области по договору № 18 от 5 марта 2021 года перешли к его правопреемнику Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области. Согласно пункту 3.1 договора аренды в течение двухлетнего срока с даты заключения настоящего договора размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 34922 рубля 88 копеек. С третьего года аренды размер арендной платы за земельный участок составляет 58204 рубля 80 копеек. Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится ответчиком ежеквартально путем перечисления на расчетный счет истца по реквизитам, указанным в договоре, в течение первых двух лет по 8730 рублей 72 коп., в последующие годы – в размере 14551 рубль 20 коп. По состоянию на 12 октября 2024 года задолженность по договору составляла 90792 рубля 60 коп., в том числе: за I квартал 2023 года 17465 рублей 64 копейки, за II квартал 2023 года 14551 рубль 20 коп., за III квартал 2023 года 14551 рубль 20 коп., за IV квартал 2023 года 14551 рубль 20 коп., за I квартал 2024 года 14551 рубль 20 коп., за II квартал 2024 года 14551 рубль 20 коп., за III квартал 2024 года 14551 рубль 20 коп., за IV квартал 2024 года (с 1октября 2024 года по 11 октября 2024 года) 1739 рублей 76 коп. Согласно пункту 6.2 договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате арендных платежей в установленный договором срок ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате арендных платежей за период с I квартала 2023 года по IV квартал 2024 года по договору аренды по состоянию на 12 октября 2024 года составляет 219202 рубля 21 коп. Пунктом 4 соглашения № 25 от 11 октября 2024 года о расторжении договора аренды установлено, что по состоянию на 11 октября 20224 года задолженность по арендной плате по договору составляет 90792 рубля 66 копеек, пени – 219167 рублей 35 коп. Из вышеуказанных сумм задолженность по арендной плате по договору в размере 59950 рублей 44 коп. и пени в размере 132634 рубля 85 коп. были взысканы в пользу истца по решению Арбитражного суда Курганской области от 13 ноября 2024 года по делу № А34-6471/2024. Согласно выписке из ЕГРИП деятельность Крестьянского фермерского хозяйства Кантаева В.И. прекращена 9 июня 2026 года. По состоянию на 26 июня 2026 года задолженность ответчика перед истцом по договору аренды составляет: 30842 рубля 16 коп. – по арендной плате, 86532 рубля 50 коп. – пени. Просит взыскать задолженность с Кантаева В.И. в размере 117374 рубля 66 коп., в том числе сумму основной задолженности в размере 30842 рубля 16 коп., пени в размере 86532 рубля 50 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, ходатайство о снижении размера неустойки оставила на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
ОтветчикКантаев В.И. и его представитель Кантаев И.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в части взыскания пени в размере 86532 руб. 50 коп., просили применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени до 4318 рублей, расчет которой приведен в письменном ходатайстве о снижении размера неустойки. С размером задолженности по арендной плате в сумме 30842 руб. 16 коп. согласились.
Заслушав объяснения ответчика и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды) (ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице Главы Кантаева В.И. 5 марта 2021 года заключен договор
№ 18 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2256000,0 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение земельного участка: <адрес>
На основании акта приема-передачи от 5 марта 2021 года земельный участок принят в арендуКантаевым В.И.(л.д. 14 об.).
Срок аренды участка установлен в п. 2.1 Договора с 5 марта 2021 года по
5 марта 2031 года.
Из п. 3.1 Договора следует, что в течение двух лет с даты заключения договора размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 34922 рубля 88 коп.; с третьего года аренды размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 58204 рубля 80 коп. и определен сторонами, исходя из расчета согласно приложению № 1 (расчет арендной платы) к договору, которое является его неотъемлемой частью. В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально путем перечисления на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в настоящем договоре, в течение первых двух лет в размере 8730 рублей 72 коп., в последующие годы – в размере 14551 руль 20 коп. Размер арендной платы может быть изменен и подлежит обязательной уплате арендатором в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, дифференцированного коэффициента, ставки земельного налога, переводы земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке после письменного уведомления арендатора без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий договор (п.3.3 договора).
Из п. 6.2 договора аренды следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанностей по оплате арендных платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> площадью 2256000,0 кв.м., является Администрация Альменевского муниципального округа Курганской области (л.д. 50-52).
В соответствии с Законом Курганской области от 29 июня 2021 года № 72 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Альменевского района курганской области, во вновь образованное муниципальное образование – Альменевский муниципальный округ Курганской области и внесение изменений в некоторые законы Курганской области» поселения, входящие в состав Альменевского района Курганской области преобразованы во вновь образованное муниципальное образование – Альменевский муниципальный округ Курганской области, со дня создания вновь образованного муниципального образования преобразуемые муниципальные образования и муниципальное образование Альменевский район Курганской области утратили статус муниципального образования (ст. 1 Закона). В соответствии с федеральным законодательством органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Курганской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами (статья 4 Закона).
В соответствии с Решением Думы Альменевского муниципального округа Курганской области от 2 ноября 2021 года № 8 Администрация Альменевского муниципального округа Курганской области является правопреемником, в том числе, Администрации Альменевского района Курганской области в отношениях с физическими лицами в части вопросов, касающихся, в том числе, прав и обязанностей, предусмотренных договорами, заключенными уполномоченными должностными лицами Администрации Альменевского района Курганской области, с физическими и юридическими лицами (п. 6 Решения).
В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 17 января 2022 года, заключенным между Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице Главы Кантаева В.А., в связи с преобразованием муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Альменевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование Альменевский муниципальный округ Курганской области, все права и обязанности Администрации Альменевского района Курганской области по договору аренды № 18 от 5 марта 2021 года перешли к его правопреемнику Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области (л.д. 15).
В соответствии с соглашением № 25 от 11 октября 2024 года договор аренды земельного участка № 18 от 5 марта 2021 года расторгнут. Пунктом 4 соглашения установлено, что по состоянию на 11 октября 2024 года задолженность по арендной плате по договору составляет 90792 рубля 66 коп. и пени в размере 219167 рублей 35 коп., пени продолжают дополнительно начисляться за каждый день просрочки в соответствии с условиями договора по дату фактической оплаты задолженности (л.д. 16).
Согласно акту приема-передачи земельного участка от 11 октября 2024 года Глава КФХ Кантаев В.И. передал Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2256000 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (л.д. 17).
Ответчиком обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено.
По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает рассматриваемый договор аренды заключенным. В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В п. 12 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, землепользование в Российской Федерации осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по арендной плате за период с I квартала 2023 года по 11 октября 2024 года составляет 90792 рубля 60 коп. (при этом сумма задолженности арендной платы, указанная в соглашении о расторжении договора аренды, составляет 90792 рубля 66 коп.), пени за период с1 апреля 2023 года по 12 октября 2024 года – 219202 рубля 21 коп. (при этом сумма пеней, указанная в соглашении о расторжении договора аренды, составляет 219167 рублей 35 коп.).
Поскольку решением Арбитражного суда Курганской области от 13 ноября 2024 года с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Кантаева Вахи Имрановича в пользу Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области взыскана задолженность в размере 59950 рублей 44 копейки, пени в размере 132634 рубля 85 коп., истец предъявил к взысканию с ответчика задолженность по арендной плате в размере 30842 рубля 16 коп. (90792,60 – 59950,44), по пеням – 86532 рубля 50 коп. (219167,35 – 132634,85).
Проанализировав представленный истцом расчет суммы задолженности, пени, суд приходит к следующему.
Решением Арбитражного суда Курганской области от 13 ноября 2024 года с ответчика в пользу истца по указанному договору аренды взыскана задолженность по арендной плате в сумме 59950 рублей 44 копейки, а также пени в размере 132634 рубля 85 коп. Таким образом, с ответчика уже взыскана задолженность по арендной плате за период с I квартала 2023 года по I квартал 2024 года (включительно), а также пени за период с 1 апреля 2023 года по
19 июня 2024 года в размере 132634 рубля 85 коп., начисленные на задолженность по арендной плате за период с I кварта 2023 года по I квартал 2024 года (включительно).
С учетом изложенного, установив ненадлежащее исполнение Кантаевым В.И. обязательств по внесению арендной платы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с последнего в пользу истца задолженности по арендной плате по договору № 18от 5 марта 2021 года за период с II квартала 2024 года по11 октября 2024 года.
При определении размера задолженности по арендной плате за период с II квартала 2024 года по 11 октября 2024 года суд исходит из следующего. Согласно п. 3.2 договора аренды арендная плата вносится ежеквартально путем перечисления на расчетный счет в течение первых двух лет 8730 рублей 72 коп., в последующие годы – в размере 14551 рубль 20 коп. Таким образом, размер арендной платы за II и III кварталы 2024 года составит по 14551 рубль 20 коп, а за период с 1 октября по 11 октября 2024 года составит 1739 рублей 82 коп. (14551,20 / 92 (количество дней в IV квартале) * 11 дней).
Таким образом размер арендной платы за период с II квартала 2024 года по 11 октября составит 30842 рубля 22 коп. (14551,20 + 14551,20 + 1739,82).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Учитывая, что истцом заявлена сумма к взысканию задолженности по арендной плате в размере 30842 рубля 16 коп., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате в заявленном размере – 30842 руб. 16 коп.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы, суд исходит из следующего.
Истцом заявлены к взысканию пени за период с1 апреля 2023 года по 12 октября 2024 года в сумме 86532 руб. 50 коп.
Поскольку решением Арбитражного суда Курганской области от 13 ноября 2024 года с Кантаева В.И. взысканы пени за период с 1 апреля 2023 года по 19 июня 2024 года в размере 132634 рубля 85 коп., начисленные на задолженность по арендной плате за период с I квартала 2023 года по I квартал 2024 года (включительно), то в настоящее время в пределах рассматриваемого иска пени на задолженность с I квартала 2023 года по I квартал 2024 года подлежат начислению с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года.
На основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом Курганской области по делу № А34-6771/2024, 27 января 2025 года возбуждено исполнительное производство № 2526/25/45036-ИП о взыскании с Кантаева В.И. в пользу Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области задолженности в общей сумме 192585 рублей 29 копеек.
Согласно сведениям, представленным Альменевским РОСП УФССП России по Курганской области, в ходе исполнительного производства погашение задолженности, взысканной решением Арбитражного суда Курганской области от 13 ноября 2024 года, началось с 26 февраля 2025 года. Таким образом, в период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года размер задолженности Кантаева В.И. не изменялся.
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за I квартал 2023 года в сумме 1745 руб. 64 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки), составит 2007 руб.49 коп. (1745,64 * 115 * 1% = 2007,49).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за II квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки), составит 16733 руб.88 коп. (14551,20 * 115 * 1% = 16733,88).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за III квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки), составит 16733 руб.88 коп. (14551,20 * 115 * 1% = 16733,88).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за IV квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки), составит 16733 руб.88 коп. (14551,20 * 115 * 1% = 16733,88).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за I квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки), составит 16733 руб.88 коп. (14551,20 * 115 * 1% = 16733,88).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за II квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 1 июля 2024 года по 12 октября 2024 года (103 дня просрочки), составит 14987 руб.74 коп. (14551,20 * 103 * 1% = 14987,74).
Размер пени, начисленной на задолженность по арендной плате за III квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 1 октября 2024 года по 12 октября 2024 года (11 дней просрочки), составит 1600 руб.63 коп. (14551,20 * 11 * 1% = 1600,63).
Пени, начисленные истцом в период с 11 октября 2024 года по 12 октября 2024 года на задолженность ответчика по арендной плате за IV квартал 2024 года (с 1 октября 2024 года по 11 октября 2024 года), не подлежат взысканию с ответчика, поскольку соглашением о расторжении договора аренды установлено, что Кантаев В.И. обязан уплатить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента расторжения договора, то есть с 12 октября 2024 года по
21 октября 2024 года. Таким образом, учитывая период начисления пени, заявленный истцом в иске, в действиях Кантаева В.И. по состоянию на
12 октября 2024 года отсутствует нарушение обязательства по оплате образовавшейся задолженности за IV квартал 2024 года, а значит, и нет оснований для начисления пени за указанный период.
Таким образом, общая сумма пени за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года, начисленная на задолженность по арендной плате за период с I квартала 2023 года по 11 октября 2024 года, составляет: 85531 руб. 38 коп. (2007,49 + 16733,88 + 16733,88 + 16733,88 + 16733,88 + 14987,74 + 1600,63).
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно положениям п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Предоставленная суду возможность уменьшить размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требований ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).
Неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.
Как неоднократно высказывался Конституционный Суд Российской Федерации, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Следовательно, при определении размера неустойки должны учитываться законные интересы обеих сторон по делу.
Определение критериев соразмерности устанавливаются судами в каждом конкретном случае самостоятельно исходя из установленных по делу обстоятельств. Таковыми могут являться, длительность срока, в течение которого истец не обращался в суд с заявлением о взыскании указанных финансовой санкции, неустойки, штрафа, соразмерность суммы последствиям нарушения страховщиком обязательства, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, а также невыполнение ответчиком в добровольном порядке требований истца об исполнении договора.
Принимая во внимание изложенное выше, учитывая то, что договором аренды размер неустойки установлен гораздо выше принятого в обычной практике (1 % вместо 0,1 %), а также учитывая размер задолженности, длительный период необращения истца в суд с иском о взыскании задолженности, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей, применив к спорным правоотношениям размер неустойки - 0,1 %, что, по мнению суда, не нарушает баланс интересов сторон.
Таким образом, размер пени по договору за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года будет составлять 8553 руб. 14 коп., в том числе:
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за I квартал 2023 года в сумме 1745 руб. 64 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки) в сумме 200 руб.75 коп. (1745,64 * 115 * 0,1% = 200,75);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за II квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки) в сумме 1673 руб.39 коп. (14551,20 * 115 * 0,1% = 1673,39);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за III квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки) в сумме 1673 руб.39 коп. (14551,20 * 115 * 0,1% = 1673,39);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за IV квартал 2023 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки) составит 1673 руб.39 коп. (14551,20 * 115 * 0,1% = 1673,39);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за I квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года (115 дней просрочки) составит 1673 руб.39 коп. (14551,20 * 115 * 0,1% = 1673,39);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за II квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 1 июля 2024 года по 12 октября 2024 года (103 дня просрочки) в сумме 1498 руб.77 коп. (14551,20 * 103 * 0,1% = 1498,77);
- пени, начисленные на задолженность по арендной плате за III квартал 2024 года в сумме 14551 руб. 20 коп. за период с 1 октября 2024 года по 12 октября 2024 года (11 дней просрочки) в сумме 160 руб.06 коп. (14551,20 * 11 * 0,1% = 160,06).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец согласно п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с Кантаева В.И. подлежит взысканию в бюджет Альменевского муниципального округа Курганской области государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияАдминистрации Альменевского муниципального округа Курганской области к Кантаеву В.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить частично.
Взыскать с Кантаева Вахи Имрановича (паспорт серия № номер №) в пользу Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области (ОГРН№№) задолженность по арендной плате по договору аренды № 18 от 5 марта 2021 года земельного участка с кадастровым № за период с1 апреля 2024 годапо11 октября 2024 года в размере 30842 руб. 16 коп.; пени за период с 20 июня 2024 года по 12 октября 2024 года в размере 8553 руб. 14 коп.
В удовлетворении остальной части требований Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области к Кантаеву В.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.
Взыскать с Кантаева Вахи Имрановича (паспорт серия № номер №) в бюджет Альменевского муниципального округа Курганской области государственную пошлину в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Альменевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Г.Р. Сафина
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2026 года.
Председательствующий Г.Р. Сафина