РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Верхотурье
Верхотурский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Воложанин А.В., при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А., с участием истца Титова В.Г., ответчиков Титовой О.В., Титова Т.В., помощника прокурора <адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Василия Георгиевича к Титовой Оксане Васильевне, Титовой Лоле Артемовне, Титову Трофиму Васильевичу, Гачуговой Василисе Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:\
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В своем доме он зарегистрировал по месту жительства своих детей и внучку (ответчиков). Однако ответчики в его доме фактически длительное время не проживают, своих вещей не хранят, участия в содержании жилища и оплате коммунальных услуг не несут.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в целях последующего снятия их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что дом принадлежит ему на праве единоличной собственности, возводил он его до 2000 года, когда состоял в браке, брак расторгнут в 2013 году, но раздел имущества супругов при расторжении брака не производился. Супруга проживала в доме до августа 2025 года, дети давно проживают в других местах. С августа в доме фактически никто не проживает и вещей ответчиков в доме нет. В настоящее время он намерен продать дом, чтоб купить себе другое жилье, но регистрация ответчиков препятствует оформлению продажи.
Ответчик Титова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Титовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании иск признала, пояснив, что давно проживает с семьей в <адрес>.
Ответчик Титов Т.В. в судебном заседании иск также признал, пояснив, что проживает в общежитии, в связи с обучением в техникуме в <адрес>, там же планирует проживать в ближайшее время, прав на спорный дом не имеет.
Ответчик Гачугова В.В. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила. В предыдущем заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что сама не претендует на пользование жильем, но допускает, что в этом имеет интерес ее брат Трофим.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец Титов Василий Георгиевич является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ч.4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В связи с чем ответчики не приобрели права собственности на спорное жилое помещение, а, являясь детьми и внучкой истца, были вселены и зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
Согласно ч.1 сть.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По настоящему делу установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, что сами подтверждают, сообщая о иных местах постоянного проживания, не ведут общего хозяйства с собственником Титовым В.Г. Данный выезд из спорного жилого помещения не является временным, поскольку ответчики Титова О.В. и Гачугова В.В, постоянно проживают со своими семьями и работают в другой местности. Ответчик Титов Т.В., выбывший из жилого помещения временно, в связи с обучением, признавая иск, сообщил, что не планирует в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением. Ввиду изложенного, применительно к нормам жилищного права, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки ОВМ ОеП № МО МВД России «Новолялинский» от ДД.ММ.ГГГГ Титов Т.В., Титова О.В., Титова Л.Р., Гачугова В.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении, продолжают быть зарегистрированными до настоящего времени, что установлено в судебном заседании.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Доказательств наличия у ответчиков прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Напротив, утверждения истца о том, что ответчики фактически длительное время не проживает по адресу регистрации, подтверждены ответчиками.
С учетом установленного, суд находит основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Оснований для выселения, либо сохранения за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку такого требования не заявлено, более того, ответчики фактически проживают в других жилых помещениях.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титова В.Г. удовлетворить.
Признать Титову Оксану Васильевну (паспорт №), Титову Лолу Артемовну (ранее Рустамовну) (паспорт №), Титова Трофима Васильевича (паспорт №), Гачугову Василису Васильевну (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Титовой Оксаны Васильевны, Титовой Лолы Артемовны, Титова Трофима Васильевича, Гачуговой Василисы Васильевны из указанного жилого помещения в органах внутренних дел.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Судья А.В. Воложанин копия верна: Судья А.В. Воложанин