УИД 45RS0002-01-2026-000165-85
Дело № 2-156/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Белозерское 18 июня 2026 г.
Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Косачевой Л.П., с участием истца Мельник Л.З. и ее представителя – адвоката Бурнашова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник Любови Зиновьевны к Батуриной Елене Валерьевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мельник Л.З. обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Батуриной Е.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 01.06.2020 она приобрела в собственность у Батуриной Е.В. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок приобретено ответчиком после смерти родителей. Просит суд: признать за Мельник Л.З. право собственности на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Мельник Л.З. и ее представитель – адвокат Бурнашов А.С. в судебном заседании просили суд об удовлетворении исковых требованиях, ссылаясь в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Батурина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу исковых требований не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-62597048 от 07.05.2026, следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м, является Бурцев И.М., реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 29.11.2002 № 66, выданная Белозерским филиалом ФГУ Земельная кадастровая палата, что также подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-02-15-426 от 02.06.1992.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Бурцев И.В. и Солдаткина К.М. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным Рычковским сельсоветом Белозерского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос суда Нижнетобольного территориального отдела администрации Белозерского муниципального округа Курганской области № 20 от 25.05.2026 следует, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, Бурцев И.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним проживала жена Солдаткина К.М., что подтверждается выписками из похозяйственных книг Рычковского сельсовета: № 9 за 1991-1995 г.г. стр. 15-16, № 7 за 1997-2001 г.г. стр 13-14. Солдаткина К.М. в после смерти мужа вступила в наследство и проживала по данному адресу.
В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что Солдаткина К.М. после смерти супруга Бурцева И.В. продолжала проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственных книг Администрации Рычковского сельсовета, суд приходит к выводу о том, что она приобрела право собственности на оспариваемый истцом земельный участок в порядке наследования после смерти мужа.
Солдаткина К.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Администрацией Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области 28.12.2005.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из сообщения нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области № 279 от 12.05.2026 следует, что наследственное дело к имуществу Солдаткиной К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
.В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Солдаткин В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Солдаткиной К.М., что подтверждается копией военного билета НЮ №. Солдаткин В.А. фактически принял наследство после смерти матери Солдаткиной К.М., что не оспаривалось лицами, участвующими в деле, и таким образом приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.Солдаткин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Курганский городской отдел Управления записи актов гражданского состояния Курганской области.Из сообщения нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области № 279 от 12.05.2026 следует, что наследственное дело к имуществу Солдаткина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Ответчик Батурина (до регистрации брака - Солдаткина) Е.В. является, дочерью Солдаткина В.А., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Бюро записи актов гражданского состояния Исполкома Курганского горсовета депутатов трудящихся Курганской области.После смерти Солдаткина В.А. его дочь Батурина (до регистрации брака – Солдаткина) Е.В. фактически приняла наследство после смерти отца, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле и распорядились наследственным имуществом в виде земельного участка, продав его Мельник Л.З. Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно расписке от 01.06.2020 следует, что Батурина Е.В. продала Мельник Л.З. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за 70 000 руб. 00 коп.
Данный договор не оспорен в установленном законом порядке, обязательства по заключенной сделке исполнены сторонами надлежащим образом, что следует из пояснений истца в ходе рассмотрения данного дела.
Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м, составляет 44 340 руб. 00 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-62597048 от 07.05.2026.
Учитывая, что между сторонами заключен в договор купли-продажи недвижимого имущества (расписка), в котором поставлены подписи сторон и оговорены все существенные условия сделки, что соответствует требованиям закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что Мельник Л.З. приобрела право собственности на оспариваемый земельный участок на основании договора купли-продажи.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку Батурина Е.В. не нарушала прав Мельник Л.З.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мельник Любови Зиновьевны к Батуриной Елене Валерьевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Мельник Любовью Зиновьевной, паспорт гражданина РФ серия № право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ф. Копылов
(мотивированное заочное решение суда составлено 25 июня 2026 г.)