РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 г. с. Белозерское
Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сахаровой Н.С., с участием истца Игошиной С.А., законного представителя ответчиков Новикова Д.С., Шаповаловой П.С. – Орловой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игошиной Светланы Александровны к Новиковой Ольге Борисовне, Новикову Артему Тимуровичу, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Игошина С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Новиковой О.Б., Новикову А.Т., ФИО11 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Новикова О.Б., Новиков А.Т. выехали в другое место жительства, на просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не реагируют. ФИО14. и ФИО15 проживают в приемной семье ФИО13. в с. Памятном. Просит суд: признать Новикову О.Б., Новикова А.Т., ФИО16, ФИО17. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Новикову О.Б., Новикова А.Т., ФИО18., ФИО19 сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Новиковой О.Б. в пользу Игошиной С.А. расходы по уплате государственно пошлины в размере 3 000 руб. 00 копе. и почтовые расходы в размере 444 руб. 00 коп.
Истец Игошина С.А. в судебном заседании просила суд об удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что после приобретения в 2016 году в собственность квартиры в д. Мясниково у Новиковой О.Б., ответчики не проживали в данном жилом помещении, своих вещей в ней не хранили, затрат на содержание жилого помещения не несли, договор найма недвижимого имущества не заключали, членами её семьи не являются.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО20. и ФИО21. – Орлова Т.Н. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями в полном объеме. Пояснила, что Новикова Д.С., Шаповаловой П.С. в соответствии с договорами о передаче ребенка на воспитание в приемную семью проживают совместно с применимыми родителями, жилое помещение предоставлено им для проживания в безвозмездное пользование, по адресу: <адрес>. Мать ФИО22 и ФИО23. умерла, отец несовершеннолетней девочки является гражданином Республики Казахстан и ему запрещен въезд в Российскую Федерацию.
Ответчики Новиковой О.Б. и Новикову А.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, законного представителя несовершеннолетних ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
17 октября 2016 г. Игошина С.А. заключила с Новиковой О.Б. договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим договором.
Решением Белозерского районного суда Курганской области от 18 июля 2023 г. по гражданскому делу № 2-344/2023, за Игошиной С.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу 26 августа 2023 г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Игошина С.А. является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
Из ответа на запрос суда, полученного по средствам межведомственного взаимодействия (СМЭВ) «ФНС: Запрос «Представление из ЕРН по запросу сведений о физическом лице» от 22 мая 2026 г., следует, что ответчик Новикова О.Б., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 3 февраля 1994 г.
На момент подачи настоящего искового заявления в суд ответчик Новиков А.Т. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 14 декабря 2011 г., что подтверждается ответом на запрос суда, полученным по средствам межведомственного взаимодействия (СМЭВ) «ФНС: Запрос «Представление из ЕРН по запросу сведений о физическом лице» 22 мая 2026 г.
В соответствии с адресной справкой № 450-00510И260000140 от 6 мая 2026 г., выданной Миграционным пунктом (дислокация с. Белозерское) МО МВД России «Вагашинский», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: с 18 апреля 2016 г. - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 1 сентября 2014 г. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью № 14 от 1 сентября 2017 г., следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принят на воспитание в приемную семью ФИО8 Приемный ребенок проживает совместно с приемным родителем, предоставляющим ребенку для проживания жилое помещение в безвозмездное пользование по адресу: <адрес> (п. 1.4. договора). Настоящий договор заключен до совершеннолетия ФИО5, вступает в силу с 1 сентября 2017 г., утрачивает силу ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.8 договора.).
В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания № № от 19 февраля 2026 г., выданным Миграционным пунктом (дислокация с. Белозерское) МО МВД России «Вагашинский», ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания с 19 февраля 2026 г. по 28 февраля 2034 г., по адресу: <адрес>.
Из договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью № 13 от 1 сентября 2017 г., следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принята на воспитание в приемную семью ФИО8 Приемный ребенок проживает совместно с приемным родителем, предоставляющим ребенку для проживания жилое помещение в безвозмездное пользование по адресу: <адрес> (п. 1.4. договора). Настоящий договор заключен до совершеннолетия ФИО2, вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, утрачивает силу ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.8 договора.).
В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания № № от 19 февраля 2026 г., выданным Миграционным пунктом (дислокация с. Белозерское) МО МВД России «Вагашинский», ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
Необходимость регистрации для каких-либо целей не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом, права проживания в нем. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчиков в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истца – собственника жилого помещения, не лишая владения (ст. 304 ГК РФ), но создавая иные препятствия в реализации прав собственника.
Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства истца, само по себе не свидетельствует о сохранении права на данную жилую площадь, так как по смыслу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту пребывания и жительства является административным актом и носит уведомительный характер.
Права пользования квартирой в настоящее время у ответчиков не имеется, поскольку квартира находится в собственности истца, а договор пользования жилого помещения между сторонами не заключен, родственниками друг другу истец и ответчик не являются. Вместе с тем, при изложенных обстоятельствах, истец являясь собственником квартиры, лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, что нарушает его права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
Из ответа на запрос суда, полученного по средствам межведомственного взаимодействия (СМЭВ) «МВД: Запрос регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полного)» от 23 июня 2026 г., следует, что ответчик Новиков А.Т., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 9 июня 2026 г. Регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, прекращена с 9 июня 2026 г.
Следовательно, ответчиком Новиковым А.Т. требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, исполнены в добровольном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе Игошиной С.А. в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что Новикова О.Б., ФИО5, ФИО2 не является членами семьи собственника квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не хранят в жилом помещении личное имущество, суд приходит к выводу, что данные ответчики утратили право пользования квартирой, в которой зарегистрированы по месту жительства.
Ответчики с собственником квартиры договор найма либо договор безвозмездного пользования не заключали. Иные законные основания регистрации ответчиков в данной квартире судом не установлены.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, требование истца о снятии ответчиков Новиковой О.Б., Новикова А.Т., ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу является излишне заявленным, а потому принятия по нему решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операции от 4 мая 2026, а также понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления ответчику и в суд, в общей сумме 444 руб. 00 коп., что подтверждается квитанциями № 58378, № 58379 от 21 мая 2026 г., которые суд признает необходимыми при рассмотрении настоящего дела.
Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Новиковой О.Б. необходимо взыскать в пользу истца 3 000 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также 444 руб. 00 коп. в счет возмещения судебных расходов на отправку почтовой корреспонденции.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Игошиной Светланы Александровны к Новиковой Ольге Борисовне, Новикову Артему Тимуровичу, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Новикову Ольгу Борисовну, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО2, свидетельство о рождении серия № №, ФИО5, свидетельство о рождении серия № №, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Новиковой Ольги Борисовны, паспорт гражданина РФ серия № № в пользу ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № № рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины и 444 рубля 00 копеек в счет возмещения судебных расходов по отправке почтовой корреспонденции.
В удовлетворении исковых требований Игошиной Светланы Александровны к Новикову Артему Тимуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья А.Ф. Копылов
(Мотивированное решение составлено 25 июня 2026 г.)