РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2026 г. г.Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Заболотской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1168/2026 (УИД 38RS0023-01-2026-001476-64) по исковому заявлению МУ «Администрация города Тулуна» к Сыроватскому Сергею Васильевичу, Сыроватской Пелагее Семеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам Сыроватскому С.В., Сыроватской П.С. с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: **** ****. В обоснование требований иска указали, что МУ «Администрация города Тулуна» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **** ****, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В архивном отделе Комитета по управлению муниципальным имуществом имеются ордеры на вышеуказанное жилое помещение: №349 от 21.ж05.1992 на имя Сыроватского С.В., и №723 от 23.09.1991 на имя Сыроватской П.С., при этом отсутствует информация об изъятии имущества у Сыроватской П.С. Ответчики в жилом помещении не проживают, участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его в надлежащем состоянии не принимают. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят.
В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем представили письменное заявление.
В судебное заседание ответчики Сыроватский С.В., Сыроватская П.С. не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо письменных заявлений, ходатайств, как возражений по иску, в том числе доказательства уважительности неявки в суд не представили.
Представитель третьего лица МО МВД Росси «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, о чем в деле имеются доказательства, доказательств уважительности своей неявки в суд не представили.
Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, п.2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, п.3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, п.4.
Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом, п.2.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, п.5.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан, часть 2.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно п.п.24,25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.
Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****, ****, принадлежит на праве собственности МО «город Тулун», регистрация права собственности 24.09.2001, ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из протокола №41 заседания профсоюзного комитета Тулунской МПМК от 29.11.1990, усматривается принятое решение о выделении Сыроватской П.С. квартиры по адресу: ****.
Решением исполнительного комитета Тулунского городского Совета народных депутатов от 17.09.1991 №186 распределена квартира и выдан ордер: Сыроватской П.С. по адресу: ****
Суду предоставлен ордер №723 серия АБ, выданный Сыроватской Пелагее Семеновне на право занятия 1 комнаты площадью 14 кв.м. в жилом помещении по адресу: ****. Состав семьи – 1 человек – Сыроватская П.С.
Вместе с тем, суду предоставлено постановление главы Администрации г.Тулуна от 21.05.1992 №156, которым в связи с рассмотрением материалов жилищной комиссии от 15.05.1992 о распределении освободившихся квартир глава городской администрации постановил распределить квартиры и выдать ордера для заселения: Сыроватскому С.В. по адресу: ****.
Суду предоставлен ордер №349 серия А от 21.05.1992, выданный Сыроватскому Сергею Васильевичу на право занятия 1 комнаты в жилом помещении по адресу: ****. Состав семьи – 1 человек – Сыроватский С.В.
Вместе с тем, постановление главы Администрации г.Тулуна от 21.05.1992 №156, которым выделена спорная квартира Сыроватскому С.В. не содержит информации о причинах и судьбе пользователя указанной квартиры Сыроватской П.С., однако имеется однозначное указание на то, что жилищная комиссия установила факт освобождения квартиры, в связи и с чем был поставлен на разрешение главы города вопрос о выделении квартиры и выдаче ордера Сыроватскому С.В.
Истцом суду предоставлены акты осмотра от 11.06.2025, 10.06.2026 из которых следует, что сотрудники МУ «Администрация города Тулуна» произвели осмотр квартиры по адресу: ****, квартира закрыта, доступ для третьих лиц ограничен, никто дверь не открыл. Со слов соседей в данной квартире длительное время никто не проживает.
Согласно сведениям МУ «Администрация города Тулуна» от 28.07.2026 Сыроватский С.В., Сыроватская П.С. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят.
Из карточек лицевого счета на квартиру по адресу: ****, усматривается, что начисления по оплате за соцнайм не производятся, образовалась задолженность по состоянию на июнь 2026г. в размере 23314,72 рублей.
Согласно ответу на запрос суда из МО МВД России «Тулунский» по адресу: ****, ****, нет зарегистрированных лиц.
Представленными по запросу суда ФНС России сведениями о физическом лице, а также МО МВД России «Тулунский» судом установлено, что Сыроватский Сергей Васильевич ....... умер ......, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Учитывая, что ответчик Сыроватский С.В. умер, а правопреемство в спорное правоотношение не допускает, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.
Вместе с тем, рассматривая требования иска к ответчику Сыроватской П.С., суд с учетом установленных судом юридически значимых обстоятельств, исходя из представленных по делу доказательств, учитывая, что по состоянию на 1992г. жилищной комиссией установлен факт освобождения указанной квартиры, в связи с чем в последующем она была предоставлена Сыроватскому С.В., производство в отношении которого прекращено, установление факта выбытия указанного ответчика из квартиры, отсутствие требования к ней и доказательств нуждаемости указанного ответчика в указанном жилом помещении, несения бремени содержания и оплаты за найм жилого помещения, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска к ответчику Сыроватской П.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Производство по гражданскому делу №2-1168/2026 (УИД 38RS0023-01-2026-001476-64) по исковому заявлению МУ «Администрация города Тулуна» к Сыроватскому Сергею Васильевичу, Сыроватской Пелагее Семеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением – в части требований к Сыроватскому Сергею Васильевичу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к Сыроватской Пелагее Семеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сыроватскую Пелагею Семеновну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 05.10.2026
Судья А.О. Мицкевич