РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 июня 2026 года
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.
при секретаре ФИО87, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации СП «Курумкан» <адрес> РБ к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании невостребованных земельных долей выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО СП «Курумкан» <адрес> РБ обратилась в суд с иском, в котором просит признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО59, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО60, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО64, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО65, ФИО35, ФИО66, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО67, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО68, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО70, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО71, ФИО56, ФИО57 выморочным имущестом; признать право на 72/496 общей – долевой собственности МО СП «Курумкан» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признанных выморочным имуществом, общей площадью 820,8 га.
В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ) органы местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, наделены полномочиями по работе с невостребованными земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном указанной статьей Федерального закона №101-ФЗ. В силу ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В силу ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не казал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В соответствии абз.7 ч.2 ст.1151 ГК РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В результате проведенной Администрацией МО «<адрес>» инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Курумканский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч.ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список включены граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО59, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО60, ФИО80 О.Б., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО64, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО65, ФИО35, ФИО66, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО67, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО68, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО70, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО71, ФИО56, ФИО57 Администрация обеспечила опубликование указанного списка в газете «Бурятия» (от ДД.ММ.ГГГГ № (5795), не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности совхоза «Курумканский». В течение установленного срока до даты проведения собрания, а также на самом собрании возражений в письменном виде от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также заявления от возможных наследников, умерших граждан не поступало.
Представитель истца Администрации МО СП «Курумкан» <адрес> РБ по доверенности ФИО90 о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
В силу ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно ч.1 ст.286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Пунктом 2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с п.3 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Согласно п.4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Пунктом 5 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В силу п.6 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Как следует из п.7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно п.2 ст.14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.
Как следует материалам дела, администрация МО «<адрес>» путем проведения инвентаризации списка дольщиков составила список лиц бывшего совхоза «Курумканский», доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст.12.1. Закона об обороте.
Список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Курумканский» опубликован в газете «Бурятия» № (5795) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу www.burnet.ru.
После опубликования сообщения никто из перечисленных собственников, указанных в списке не изъявил желания воспользоваться правами участников долевой собственности.
Указанный список ДД.ММ.ГГГГ представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Собрание признано не правомочным в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего совхоза «Курумканский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией регистрационного листа присутствующих на общем собрании собственников земельных долей (приложение № к протоколу).
В администрацию в течение трех месяцев с момента опубликования не поступали возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также от возможных наследников умерших граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО59, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО60, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО64, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО65, ФИО35, ФИО66, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО67, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО68, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО70, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО71, ФИО56, ФИО57
В связи с вышеизложенным, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО <адрес>» РБ утвердила Список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Курумканский» <адрес>, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав собственности на земельную долю. Согласно приложению к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан значится 474 фамилии, в том числе, вышеперечисленные граждане.
Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Истцом соблюдены все необходимые условия для признания земельных долей невостребованными, собственники которых не распоряжались ими более трех лет.
Факт смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО66, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО56, ФИО57 установлен и подтвержден представленными <адрес> сектором Управления ЗАГС РБ выписками из актовых записей о смерти указанных лиц.
Согласно ответу нотариуса Курумканского нотариального округа РБ наследственное дело к имуществу умерших граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО59, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО60, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО64, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО65, ФИО35, ФИО66, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО67, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО68, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО70, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО71, ФИО56, ФИО57 не заводилось.
Согласно информации <адрес> сектора Управления ЗАГС РБ, в отношении ФИО3, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО36, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71 сведения о смерти в архиве Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗГАС) отсутствуют.
В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств о факте смерти ФИО3, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО36, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, а также в случае их смерти сведений о круге их наследников, истцом суду не представлено.
Таким образом, истец не представил суду надлежащих сведений о лицах, доля которых признается невостребованной. Противоречия, имеющиеся в материалах дела в связи с установлением надлежащего лица не устранены. Следовательно, доли ФИО3, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО36, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71 не могут быть признаны невостребованными.
При таких обстоятельствах у суда оснований для признания невостребованных земельных долей ФИО3, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО36, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71 выморочным имуществом, и признании права на эти земельные доли за истцом не имеется, поэтому суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.
При указанных обстоятельствах, в соответствии с положением п.1 и п.2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (Б.), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО66, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО88, ФИО55, ФИО56, ФИО57 суд признает выморочным имуществом, в связи с чем исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО СП «Курумкан» <адрес> РБ к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании невостребованных земельных долей выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить частично.
Признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (ФИО77), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, расположенные по адресу: <адрес> в пределах территории сельского поселения «Курумкан», с кадастровым номером №, общей площадью 661,2 га, выморочным имуществом.
Признать право на 58/496 общей – долевой собственности МО СП «Курумкан» <адрес> РБ на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признанных выморочным имуществом, общей площадью 661,2 га, расположенные по адресу: <адрес>, в пределах территории сельского поселения «Курумкан».
В удовлетворении исковых требований администрации МО «<адрес>» в части признания невостребованных земельных долей ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71 выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли указанных граждан - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ц. Сандакова