РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казак М.П., при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с привлечением к участию в деле заинтересованным лицом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде:
– водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 25 метров, местоположение: <адрес>, кадастровый №, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № – 27/020/2021 – 1У)
- Сеть хозяйственно – бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 143 метра, местоположение: <адрес>, от жилого <адрес>, кадастровый №, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № – 27/020/2024 – 1У)
- Хозяйственно – бытовая канализация, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 264 метра, местоположение: <адрес> к2, 10 к4, 10 к8, 10 стр5, кадастровый №, объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №– 27/020/2025 – 1У)
- Тепловая сеть с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 357 метра, местоположение: <адрес>, 13,13А, 15, кадастровый №, объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № – 27/020/2025 – 1У)
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 455 метра, местоположение: <адрес>, 29, 31, 33, 35, 37 кадастровый №., объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (записи о регистрации №–27/020/2025 – 1У)
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 24 метра, местоположение: <адрес>, 27, кадастровый №, объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №–27/020/2025 – 1У).
В течение трех месяцев с момента постановки указанные объекты на учет, как бесхозяйных никто своих прав на данных объекты не заявлял, тем самым спор о праве отсутствует.
Ссылаясь на указанное, истец просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> «<адрес>» на перечисленные объекты недвижимости.
В судебном заседании представители заявителя Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес>, заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не присутствовали о времени месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается по существу в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, по материалам дела.
Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п.3 ст.225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу положений п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации" к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>» Департамент муниципальной собственности является структурным подразделением администрации <адрес>, с правами юридического, осуществляющими в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности либо ведении <адрес>.
В соответствии с п.5 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, предоставленного органами местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов муниципальных образований.
Из материалов дела следует, что заявитель обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости:
– водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 25 метров, местоположение: <адрес>, кадастровый №.
- Сеть хозяйственно – бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 143 метра, местоположение: <адрес>, от жилого <адрес>, кадастровый №,
- Хозяйственно – бытовая канализация, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 264 метра, местоположение: <адрес> к 2, 10 к4, 10 к8, 10 стр 5, кадастровый №,
- Тепловая сеть с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 357 метра, местоположение: <адрес>, 13,13А, 15, кадастровый №,
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 455 метра, местоположение: <адрес>, 29, 31, 33, 35, 37 кадастровый №,
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 24 метра, местоположение: <адрес>, 27, кадастровый №,
Из ответов Министерство имущественных отношений <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеперечисленные объекты недвижимости в Реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Из сообщений департамента муниципальной собственности администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 06-13/7398 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 05.09.2025 следует, что спорные объекты недвижимости (инженерные коммуникации) в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>» не значатся.
Из сообщения министерства имущественных отношений за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорные сооружения в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Из сообщений МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре краевого и федерального имущества не значатся и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Согласно уведомлениям Министерства имущества <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-11-6150 от ДД.ММ.ГГГГ, 1-11-5541 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что у объектов:
водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 25 метров, местоположение: <адрес>, кадастровый №.
- Сеть хозяйственно – бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 143 метра, местоположение: <адрес>, от жилого <адрес>, кадастровый №.
- Хозяйственно – бытовая канализация, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 264 метра, местоположение: <адрес> к 2, 10 к4, 10 к8, 10 стр 5, кадастровый №
- Тепловая сеть с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 357 метра, местоположение: <адрес>, 13,13А, 15, кадастровый №
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 455 метра, местоположение: <адрес>, 29, 31, 33, 35, 37 кадастровый №
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 24 метра, местоположение: <адрес>, 27, кадастровый № отсутствует собственник.
Вышеуказанные объекты недвижимости относятся к линейным объектам, в установленном порядке приняты на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению Департамента муниципальной собственности <адрес>, споров по данным объектам не имеется.
С учетом изложенного, поскольку на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде истекло более трех месяцев с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества, права в отношении данных объектов недвижимости не предъявлены, суд полагает все перечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствующими об отсутствии собственника на заявленные объекты недвижимости, вследствие чего требования, изложенные в заявлении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> «<адрес>» на данный объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> «<адрес>» на бесхозяйное имущество на следующие объекты недвижимости:
- Водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 25 метров, местоположение: <адрес>, кадастровый №,
- Сеть хозяйственно – бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 143 метра, местоположение: <адрес>, от жилого <адрес>, кадастровый №,
- Хозяйственно – бытовая канализация, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 264 метра, местоположение: <адрес> к2, 10 к4, 10 к8, 10 стр5, кадастровый №,
- Тепловая сеть с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 357 метра, местоположение: <адрес>, 13,13А, 15, кадастровый №,
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 455 метра, местоположение: <адрес>, 29, 31, 33, 35, 37 кадастровый №,
- Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 24 метра, местоположение: <адрес>, 27, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.
Председательствующий судья М.П. Казак
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.