ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Новокузнецк 10 ноября 2025 года Мировой судья судебного участка № 3 Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области Омельчук В.Л., рассмотрев материалы об административном правонарушении в отношении должностного лица - Голышевой Ирины Борисовны, <ДАТА2>, по ст. 13.19.2 ч. 2 КоАП РФ,
УСТАНОВИЛ:
При проведении Государственной жилищной инспекцией Кузбасса в период с 15.09.2025 по 26.09.2025 внеплановой документарной проверки в отношении <ОБЕЗЛИЧЕНО>, при просмотре официального сайта ГИС ЖКХ установлено, что устав <ОБЕЗЛИЧЕНО>», протоколы общих собраний собственников помещений о выборе способа управления, об избрании членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии в системе не размещены. Кроме того, отсутствует информация о членах товарищества. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» является Голышева Ирина Борисовна, действующая на основании Устава.
Таким образом, должностным лицом - <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Голышевой И.Б. нарушено требование п. 3, п. 8, п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, ст. 150 ЖК РФ, п. 1.22, п. 18.3, п. 1.16.2 гл. XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, т.е. совершено административное правонарушение по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Лицо, составившее протокол об административном правонарушении, консультант отдела контроля за деятельностью УК и ТСЖ Государственной жилищной инспекции Кузбасса <ФИО1>, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.
В судебном заседании Голышевой И.Б. разъяснены процессуальные права и обязанности, отводов, ходатайств не заявлено, вину признала.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 90 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан при выявлении в ходе контрольного (надзорного) мероприятия признаков преступления или административного правонарушения направить соответствующую информацию в государственный орган в соответствии со своей компетенцией или при наличии соответствующих полномочий принять меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен официальный сайт ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.
Разделом XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ), определен состав и сроки размещения информации в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно п. 18.3 гл. XI Приказа протокол, которым утверждено решение общего собрания размещается в системе ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний. Так же п. 1.16.2 и 1.22 Приказа гласит, что не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке должен быть размещен Устав ТСЖ, информация о членах ТСЖ.
В соответствии с ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 150 ЖК РФ предусмотрено, что ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
Судом установлено, что согласно имеющейся в Инспекции информации в настоящее время в управлении <ОБЕЗЛИЧЕНО>» находится один многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>. Личный кабинет в системе ГИС ЖКХ <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» создан и на момент проведения проверки активен.
Проведен мониторинг официального сайта ГИС ЖКХ, на основании которого установлено, что устав <ОБЕЗЛИЧЕНО>», протоколы общих собраний собственников помещений о выборе способа управления, об избрании членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии в системе не размещены. Кроме того, отсутствует информация о членах товарищества.
Таким образом, <ОБЕЗЛИЧЕНО>» нарушено требование п. 3, п. 8, п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, ст. 150 ЖК РФ, п. 1.22, п. 18.3, п. 1.16.2 гл. XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, за данное нарушение предусмотрена ответственность по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» является Голышева Ирина Борисовна, действующая на основании Устава.
Таким образом, должностным лицом - <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Голышевой И.Б. совершено административное правонарушение, предусмотренное частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.
Виновность Голышевой И.Б. подтверждается протоколом № 60-076 об административном правонарушении от 15.10.2025, пояснением, заявлениями, актом, просмотром обращения, распечатками с сайта ГИС ЖКХ, контрольно-надзорным мероприятием, требованием о предоставлении информации, пояснительной запиской, реестром членов <ОБЕЗЛИЧЕНО>» по состоянию на 01.09.2025, копией выписки из ЕГРЮЛ, уставом <ОБЕЗЛИЧЕНО>», протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, проводимого в очно-заочной форме, протоколом заседания правления <ОБЕЗЛИЧЕНО>», актом документарной проверки.
При назначении административного наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.
Смягчающими обстоятельствами суд считает совершение правонарушения впервые. Отягчающие обстоятельства судом не установлены.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым назначить наказание в пределах санкции статьи.
На основании ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, суд,
ПОСТАНОВИЛ:
Голышеву Ирину Борисовну, <ДАТА2>, признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ и подвергнуть административному наказанию в виде предупреждения.
Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области путем подачи жалобы судье, которым вынесено постановление по делу, или непосредственно в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления.
Мировой судья В.Л. Омельчук