РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Михеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А., с участием представителя ответчика администрации г. Хабаровска – Дю-Поповой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» к администрации г. Хабаровска, Попову Александру Алексеевичу о взыскании задолженности за теплоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу Поповой Раисы Васильевны о взыскании задолженности за теплоснабжение.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.05.2018 по 30.06.2025 осуществило подачу через присоединенную сеть тепловую энергию должникам. Согласно лицевому счету и выписки из домовой книги Попова Р.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Попова Р.В. умерла. 21.12.2022 Индустриальным районным судом г. Хабаровска вынесено решение, в котором указано, что Демин А.В. принял наследство после смерти Поповой Р.В., однако Демин А.В. умер 05.12.2022 и, следовательно, не может быть наследником Поповой Р.В. Оплату за предоставленные услуги должник не осуществил, в связи с чем, за период с 01.05.2018 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 91 878 руб., 67 коп., из которых сумма начислений в размере 93 133 руб., 28 коп., за минусом перерасчета в размере 1 254 руб., 61 коп. 05.12.2022 Демин А.В. умер. На основании изложенного истец просит суд взыскать за счет средств наследственного имущества Поповой Р.В. в пользу МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.05.2018 по 30.06.2025 в сумме 91 878 руб., 67 коп., пени в размере 57 243 руб., 25 коп. за период с 01.05.2018 по 30.06.2025, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 474 руб.
Протокольным определением суда от 04.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Хабаровска.
Протокольным определением суда от 16.06.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Попов А.А.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г. Хабаровска – Дю-Попова Ю.А. исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что у Поповой Р.В. имеются наследники, фактически принявшие наследство, имущество выморочным не признано.
Ответчик Попов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором указывает, что является наследником ? доли спорной квартиры умершего ДД.ММ.ГГГГ Попова А.А. (отца), а также ? доли умершей ДД.ММ.ГГГГ Поповой Р.В. (бабушки). На данный момент проживает в квартире, оплачивает коммунальные счета, установил счетчики горячей и холодной воды. При вынесении решения просит учесть общий срок исковой давности, который составляет три года.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает приятие наследства остальными наследниками (п.3).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как следует из п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N (2021) утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30 июня 2021 г. при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
Как следует из п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1175 ГК РФ и ст.323 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 60 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Верховным Судом Российской Федерации в п.60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, собственник, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за фактически полученные коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 15-го числа следующего за прожитым месяцем.
В соответствии со ст.30, ст.67 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, является обязательными платежами (ст.39 п.2 ЖК РФ).
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» в период с 01.05.2018 по 30.06.2025 осуществило подачу через присоединительную суть тепловую энергию в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, собственником выше указанной квартиры является Попова Р.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Попова Р.В. и Попов А.А. по ? доли.
После смерти Поповой Р.В. нотариусом Степановой М.А. открыто наследственное дело № 30/2018 на основании заявления Демина А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Также наследником Поповой Р.В. являлся Попов А.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу из Нотариальной палаты Хабаровского края наследственное дело в отношении Демина А.В. не открывалось.
После смерти Попова А.А. нотариусом Степановой М.А. открыто наследственное дело № 3/2022 на основании заявления Попова А.А.
Ответчик Попов А.А. фактически принял наследство, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проживает в ней, несет бремя содержания, частично оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справками по операциям.
Материалами дела подтверждается, что длительное время коммунальные услуги в полном объеме не оплачивались, в связи с чем за период с 01.05.2018 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 91 878 руб., 67 коп., пени в размере 57 243 руб., 25 коп.
Поскольку Попов А.А. принял наследство в виде ? доли <адрес> оставшееся после смерти его отца - Попова А.А. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, а также является наследником, фактически принявшим наследство после смерти бабушки Поповой Р.В., то он является надлежащим ответчиком по делу. Попов А.А. отвечает по долгам наследодателя Поповой Р.В., с учетом того, что между собственниками лицевые счета были разделены при жизни каждого и начисления за коммунальные услуги и обслуживание МКД производятся раздельно.
Вместе с тем ответчиком поповым А.А. заявлено о применении срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В исковом заявлении и расчете задолженности истцом отражена задолженность с 01.05.2018, с исковым заявлением, истец обратился в суд согласно штампу входящей корреспонденции суда 29.01.2026.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период до 29.01.2023.
Следовательно, взысканию подлежит задолженность из расчета 91 878,67 рублей (общая сумма долга, заявленная ко взысканию) – 52 034,67 руб. (размер начислений за период с 01.05.2018 по 29.01.2023 г.) = 39 844,04 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказать.
Порядок и размеры начисления пени установлены п.14 ст.155 ЖК РФ.
Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.
При решении вопроса о взыскании с ответчика пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненных ответчиком обязательств, компенсационную природу данной санкции.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств ответчиком, с учетом применения срока исковой давности, суммы долга, суд приходит к выводу, что заявленные пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг являются не соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает снизить размер пени до 5 000 руб.
Оснований для удовлетворения исковых требований к Администрации г. Хабаровска у суда не имеется, поскольку ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, не является выморочным имуществом в связи с наличием наследника, фактически принявшего наследство после смерти Поповой Р.В.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» – удовлетворить частично.
Взыскать с Попова Александра Алексеевича (паспорт №) в пользу МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» (ИНН 2722040135) задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 29.01.2023 по 30.06.2025 в размере 39 844 руб. 04 коп., пеню в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исковые требования МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» к администрации г. Хабаровска – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Н.А. Михеева
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026