РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Суворовой И.Ю., с участием истцов Петренко Л.В., Петренко А.В., ответчика Фудзии Э.В., при секретаре судебного заседания Шевчик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко ФИО8, Петренко ФИО9 к Фудзии ФИО10, ПАО «ДЭК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», ООО «РЕГСТРОЙКОМ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора АО «ДГК»,
УСТАНОВИЛ:
Петренко Л.В., Петренко А.В. обратились в суд с иском к Фудзии Э.В., ПАО «ДЭК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», ООО «РЕГСТРОИКОМ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они и ответчик Фудзии Э.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая унаследована ими после смерти матери Петренко Т.Г. Фудзии Э.В. в установленный законом срок совместно с ними обратилась к нотариусу для принятия наследства оставшегося после смерти матери, от наследства, включая долю в данной квартире, не отказалась, более двух лет со дня открытия наследства, не получила у нотариуса документ о его принятии. Коммунальные услуги и содержание жилья за квартиру оплачивается по общему лицевому счету, что создает трудности в расчетах, поскольку платежные документы оформляются без учета долей собственности каждого, они не могут оплачивать свою часть расходов напрямую. Ими предпринимались попытки урегулировать вопрос добровольно, они обращались с заявлением в адрес ответчика Фудзии Э.В. и в организации обслуживающие квартиру, но положительного ответа не последовало.
С учетом уточненных требований просили суд:
- определить порядок и размер участия каждого из собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, а именно: для Петренко А.В. - 1/5 доли, для Петренко Л.В. - 3/5 доли, для Фудзии Э.В. - 1/5 доли,
- обязать ООО «ДВ-Союз», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «Региональная Строительная компания» разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения и выдать каждому из собственников отдельные платёжные документы, соответствующие установленным долям.
Представители ответчиков ПАО «ДЭК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «ДВ-Союз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили.
Представитель ответчика ООО «РЕГСТРОИКОМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что Общество не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку требование истцов о разделе лицевых счетов в отношении жилого помещения подлежит исполнению Обществом при наличии вступившего в законную силу решения суда.
Представитель третьего лица АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, неявку которых суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.
Истец Петренко Л.В. при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. Суду показала, что истцы и ответчик являются родными сестрами. Она является собственником 3/5 доли в квартире, Петренко А.В. 1/5 доли и Фудзии Э.В. 1/5 доли. После смерти матери они унаследовали в равных долях имущество, в том числе 3/5 доли в праве собственности на квартиру, гараж, земельный участок, денежные средства. Она и Петренко А.В. поучили свидетельства о принятии наследства, Фудзии Э.В. до настоящего времени этого не сделала, при этом пользуется гаражом и земельным участком, оплачивает взносы. В спорной квартире никто не проживает, лицевые счета не разделены, за исключением организация, которая выставляет квитанции на оплату капитального ремонта.
Истец Петренко А.В. при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.
Ответчик Фудзии Э.В. при рассмотрении дела исковые требования не признала, суду показала, что после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство не получила, поскольку имеет намерения отказаться от наследства, до настоящего времени этого не сделала, поскольку была занята. Помимо доли в праве собственности на квартиру, в наследственное имущество вошли денежные средства, гараж и земельный участок, за которые она оплачивает взносы, также оплачивать часть коммунальных платежей за квартиру, в которой проживать не намерена.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.
Из ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
По общему правилу к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними (п.1 ст.292 ГК РФ; ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (п.1 ст.292 ГК РФ; ч.3 ст.31 ЖК РФ).
При рассмотрении дела судом установлено, что Петренко А.В. (1/5 доли), Петренко Л.В. (3/5 доли) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
3/5 доли в спорной квартире, были унаследованы истцами и ответчиком по 1/5 доли каждый после смерти их матери Петренко Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон предусматривает два способа принятия наследства – путем обращения в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). Выбор способа принятия наследства принадлежит наследнику.
Из материалов наследственного дела следует, что истцы Петренко Л.В. и Петренко А.В., ответчик Фудзии Э.В. после смерти матери Петренко Т.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
По истечении установленного законом срока Петренко Л.В. и Петренко А.В. получили свидетельства о праве на наследство, от получения которого Фудзии Э.В. уклонилась, мотивируя это занятостью и своим намерением отказаться от наследства.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Пленума №9).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Пленума №9).
В ходе рассмотрения дела ответчик Фудзии Э.В. пояснила, что оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также оплачивает взносы за гараж, который включен в наследственную массу, таким образом, суд приходит к выводу, что Фудзии Э.В. посредством подачи заявления о принятии наследства, а также посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - несет расходы по содержанию наследственного имущества, приняла наследство, оставшееся после смерти матери.
Судом установлено, что ответчик Фудзии Э.В. является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, с учетом положений ст.1153 ГК РФ приняла наследство, в том числе путем фактического его принятия, использует гараж и земельный участок, несет расходы по их содержанию, оплате части коммунальных услуг за квартиру, что не оспаривалось ею при рассмотрении дела.
Доказательств того, что в установленный законом срок и порядке Фудзии Э.В. отказалась от принятия наследства, суду представлено не было, сама Фудзии Э.В. пояснила, что на дату рассмотрения дела от наследства не отказалась, а лишь имеет такие намерения.
Неполучение Фудзии Э.В. свидетельства о праве на наследство и не оформление ею в установленном законом права собственности на принятое ею наследство после смерти матери, с учетом приведенных правовых норм не свидетельствует о том, что доля в наследственном имуществе ей не принадлежит, как и то, что она не приобрела права и обязанности собственника данного имущества.
Соглашение о порядке оплаты расходов за содержание спорной квартиры между Петренко Л.В., Петренко А.В. и Фудзии Э.В. не достигнуто, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд.
На основании вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Принимая во внимание, что сторонами не достигнуто соглашение по порядку и размеру участия по внесению указанных платежей до разрешения спора судом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит разделу между собственниками жилого помещения.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для осуществления начислений в соответствии с установленной судом долей расходов на ЖКУ, в связи с чем, требование о возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Петренко ФИО11, Петренко ФИО12 к Фудзии ФИО13, ПАО «ДЭК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», ООО «РЕГСТРОЙКОМ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г<адрес>, путем начисления:
- Петренко ФИО14 - в размере 3/5 доли от общей суммы начислений,
- Петренко ФИО15 - в размере 1/5 доли от общей суммы начислений,
- Фудзии ФИО16 - в размере 1/5 доли от общей суммы начислений.
Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Петренко Л.В., Петренко А.В. и Фудзии Э.В. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2026.
Судья И.Ю. Суворова