Дело № 2-1501/2026
27RS0004-01-2026-000909-40
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними в данное жилое помещение в феврале 1988 года была вселена дочь истцов ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала в спорном жилом помещении своих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО2 ФИО2 в жилое помещение никогда не вселялась, членом их семьи не является, общее хозяйство не ведет, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет, ее место жительства им не известно. Истцы пытались установить местонахождение ФИО2 путем направления запросов в соответствующие инстанции. Из ответов им стало известно, что ФИО2 была помещена в дом ребенка <адрес>, над ней оформлена опека и она ДД.ММ.ГГГГ выбыла в <адрес>. По достижении совершеннолетнего возраста в ноябре 2015 года ФИО2 намерений вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания не выражала, добровольно в одностороннем порядке отказалась от пользования жилым помещением, тем самым утратила право пользования жилым помещением. Конфликтных отношений у ответчика с истцами не имеется.
Истцы просят суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Третьи лица администрация <адрес>, отделение по <адрес> ОВМ УМВД России <адрес>, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <адрес>.
В своем заключении помощник прокурора <адрес> ФИО4 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пунктом 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) и считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В связи с чем суд считает истца, ответчика, третьих лиц уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а их неявка признана судом как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Суд, руководствуясь ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв, что подтверждается выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании ордера № серии И от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов.
Спорная квартира предоставлялась ФИО3 на состав семьи из трех человек: ФИО3 – глава семьи, ФИО1 – жена, ФИО11 Е.А. – дочь.
Ответчик приходится внучкой истцов и дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ФНС.
Как следует из поквартирной карточки и лицевого счета на указанное выше жилое помещение, имеются сведения о регистрации в указанной квартире следующих лиц: наниматель ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Из ответа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивных журналах первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, на территории <адрес>, в отделе имеется информация о несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая помещена в дом ребенка и за ней закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес>, до совершеннолетия (распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об определении в дом ребенка несовершеннолетней ФИО2»), выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно ответу КГБУ ГАХК от ДД.ММ.ГГГГ предоставить копии документов об учреждении опеки над ФИО2 не представляется возможным в связи с ограничением на доступ к архивным документам, содержащим сведения о личной и семейной тайне.
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (часть 3 статьи 53 ЖК РСФСР).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Положениями части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Аналогичные нормы содержались и в ЖК РСФСР.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Как разъяснено в пунктах 26, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
По смыслу вышеуказанных норм и разъяснений постановления Пленума ВС РФ, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилое помещение не вселялась, проживала в детском доме, в 2005 году она выехала на постоянное место жительства в <адрес>, при этом спорная квартира была за ней закреплена только до ее совершеннолетия.
Перечисленные обстоятельства указывают на вынужденный и временный характер отсутствия ответчика ФИО2 в квартире по месту своей постоянной регистрации в период времени до достижения ей совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что впоследствии ФИО2, будучи совершеннолетней и обладая полной дееспособностью, в спорную квартиру не вселялась, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.
Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что ФИО2 после достижения совершеннолетия длительное время в спорном жилье не проживала, участия в его содержании не принимала, попыток ко вселению не предпринимала, местом ее жительства с семьей является жилое помещение в другом населенном пункте, что свидетельствует об отказе ФИО2 от прав на спорную квартиру.
Членом семьи нанимателя истца ФИО3 и ФИО1 ответчик не является, решения суда о признании ее членом семьи нанимателя не имеется.
Как установлено судом, ФИО9 семейных отношений с истцами не поддерживает, общего хозяйства не ведет, личных вещей в доме не имеет, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимала, конфликтных отношений между ними не имеется, за жилье и коммунальные услуги оплату не вносит, доказательств обратного суду представлено не было.
Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, что влечет ограничение прав и полномочий истцов.
ФИО2 длительное время (более 10 лет после достижения ей совершеннолетия в 2015 году), не проживая на спорной жилой площади и сохраняя только постоянную регистрацию в спорной квартире, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В связи с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.