ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., при секретаре ФИО6, с участием:
прокурора – ФИО7, представителя истца – ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако с момента регистрации никогда не проживал в спорной квартире, фактически проживал по адресу: <адрес>. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не создавалось, ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения не принимает. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО12 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом судебными повестками. В материалах дела имеется телефонограмма, из которой следует, что по спорному адресу никогда не проживал и не знал, что там зарегистрирован, относительно заявленных исковых требований не возражал.
Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО8 на состав семьи из четырех человек: ФИО9 – муж, ФИО10 – сын, ФИО9 – дочь, ФИО11 – отец.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток вселения в квартиру не предпринимал, в семейных отношениях с истцом не состоит, членом ее семьи не является. Истец настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в судебном заседании факт отсутствия между истцом и ответчиком семейных отношений нашел свое подтверждение, поскольку в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, отношения с истцом не поддерживает и не является членом ее семьи, следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2026 года.