Решение
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., при секретаре ФИО4, с участием:
прокурора – ФИО5, представителя истца – ФИО6, ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик ФИО1, с которым истец ранее состояла в зарегистрированном браке. Семейные отношения истца с ответчиком прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на данную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то каких-либо оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика, а также сохранение регистрации в нём не имеется. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. Ранее в судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что семейные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбудили уголовное дело и его взяли под стражу. Когда его выпустили из под стражи в ДД.ММ.ГГГГ он вернулся домой и избил дочь, из-за чего она попала в больницу. Поэтому она до сих пор опасается за свою жизнь и за жизнь своей дочери, поэтому настаивает на утрате права пользования жилым помещением ответчика.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на требовании об утрате права пользования жилым помещением ответчиком настаивал, просил его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что истец настаивает на том, чтобы ответчик был признан утратившим права пользования жилым помещением для того, чтобы это было основанием для снятия его с регистрационного учета, т.к. данное зарегистрированное лицо в жилом помещении нарушает её права как собственника.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. после его освобождения ему некуда будет идти, а ему первое время надо будет где-то жить. Несмотря на то, что у него имеется ? доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, но туда он не поедет, т.к. его туда не пустят его родители.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела видно, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОП № 3 УМВД России по г. Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая установленные обстоятельства, а именно то, что между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения, членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, квартира является личной собственностью истца и не подпадает под режим совместно нажитого имущества бывших супругов, ответчик длительное время в квартире не проживает, т.к. отбывает наказание в местах лишения свободы, истец опасается за свою жизнь и за жизнь своей дочери, поэтому настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2026 года.